Tha an cùmhnant eadar a 'reic agus a' ceannach (ceannach agus a 'reic) - a' daingneachadh an sgrìobhainn a 'dèiligeadh ri fìor-oighreachd is a' gleidheadh an làimh dheis a 'cleachdadh na fìrinn a' gluasad bho aon sealbhadair eile. Ach a sgrìobhadh agus clàradh a-steach cùmhnant nach eil gu leòr, feumaidh sinn àithnteil a chlàradh air cùmhnant reic.
Clàradh ceannach agus reic oighreachd fìor a chumail ann an ùghdarrasan laghail (bheathaich - Fheadarail Clàradh Seirbheis). Ach mus faigh sinn gu aonta, tha e riatanach a chruinneachadh agus sgrìobhainnean a dhèanamh e fhèin cùmhnant triplicate ann: aon a bhios a 'fuireach còmhla ris an neach-reic, an dàrna - a' ceannach agus a 'faighinn an treas leth-bhreac a chur dhan siostam a' cheartais.
Tha an cùmhnant a bu chòir tha fiosrachadh mun dearbh-aithne an neach-reic agus ceannach (cead-siubhail dàta, dàta air an clàradh-còmhnaidh); fiosrachadh mu na nì oighreachd fìor (location, meud agus eile teicnigeach-chomharrachaidhean is an clàr-seilbhe an àireamh). Feumaidh an t-aonta cuideachd a 'sealltainn a' phrìs aig a bheil an t-seilbh a reic. Chaidh ceist nan prìs feumar aontachadh air leth, mar anns an dùthaich againn, tha e àbhaisteach a understate luach an rud ann an cùmhnant - tha e a 'pàigheadh an neach-reic, gum feum thu a bhith a' pàigheadh cìs air a 'ghnothach. Ach faodaidh seo backfire airson an ceannaiche a bhios comasach air a cur a-mach cìs lùghdachaidhean (air ais gu a trì-deug sa cheud de luach tar-) agus bidh buaidh a thoirt air meud an phàigheadh, ma tha an tar Thèid crìoch a chur anns a 'chùirt. Le aonta an cois sgrìobhainn eile, 'se "seilbh gluasad an gniomh." Tha an Achd ag aideachadh a 'gluasad agus dìth chèile tagraidhean. Tha dà dhòigh a sgrìobhadh cùmhnant: aige fhèin agus le cuideachadh bho neach-lagha, fìor oighreachd proifeiseanta. Fhèin, gu dearbh, a sgrìobhadh nas lugha, ach mar a chleachdadh a 'sealltainn, earbsach, neach-lagha. Tha seo air a leantainn le bhith a 'clàradh a' chùmhnant aig Fheadarail Tèarmann ùghdarrasan.
Clàradh cùmhnant reic a 'gabhail àite anns na cànanan roinneil laghail chorp, far a bheil e fìor oighreachd. Tha an dèidh an dreuchd a chur do gach buidheann an gnothaich. Cuimhnich, na sgrìobhainnean air fad a tha air a shoidhnigeadh nach eil na neach-lagha (a bheil e a-mhàin còcairean), agus ann an làthair an neach-clàraidh a 'ghnothach, agus dìreach an ainm-sgrìobhte a tha dligheach.
Clàradh reic chùmhnant nach eil e comasach gun làn sgrìobhainnean. Tha e a 'gabhail a-steach: Cead-siubhail pàrtaidhean a' ghnìomh; an sgrìobhainn tiotal oighreachd fìor; cadastral cead-siubhail an nì; tharraing bho BTI; tharraing bho gach dachaigh agus an taigh clàr cairt; notarized cead an cèile de chom-pàirtichean an tar-(ma sam bith). Ma tha an eintiteas fhèin ceartas, an uair sin tha na sealbhadairean uile, a 'chaochladh a tha a dhìth ùghdarrachadh bho neach às-làthair; ullachadh ach nach shoidhnigeadh; ullachadh le Achd an gluasad seilbh den nì.
Mar sin, a 'clàradh an cùmhnant reic - tha e riatanach a' mhodh legalizing an sealbh oighreachd fìor. Without modh-obrach seo, a 'chùmhnant Thèid beachdachadh air mì-dhligheach.