Dè th 'ann an ainm cunntas? Tha an dreuchd agus a 'fosgladh a chur cunntas banca

Air 01.07.2014-atharrachaidhean ri na Chatharra Còd, air a bheil na Ruiseanaich a chaidh cead a thoirt don Fosgail an co-chunntasan le càirdean. Air an dearbh, na dùilean agus cùmhnantan seirbheis, bidh thu ag ionnsachadh bho an aiste seo.

prerequisites

Tha a 'chiad oidhirp a thoirt a-steach ainm cunntas a chaidh a dhèanamh ann an 2007. An sin gnìomhach a 'leasachadh a' mhorgaidse mhargaidh. Ann an dùthchannan eile, 80% den oighreachd fìor gnothaichean a 'gabhail àite leis a' cleachdadh escrow cunntasan. Tha an làrach bhunaiteach a 'bheachd aca ro-ràdh a bha a' lùghdachadh chunnartan ann Gnìomhan le eadar-mheadhanaich, a tha a 'frithealadh Real Estate Agents.

Atharrachaidhean ann an lagh a nochd ann an 2014. A-nis, bi e comasach brath a ghabhail air dà seirbheisean ùra. Fosgailte tagraiche cunntas agus a 'dèanamh gnothach ris a' mhaoin a bhuineas do na sochair. No a 'cleachdadh seirbheisean eadar-mheadhanairean (escrow) ann an gnothaichean.

chridhe

Ainm chunntas - cealla anns a 'bhanca, a tha a' fosgladh le treas pàrtaidh a dhèanamh Gnìomhan leis an sochair a dhòigh. Seirbheis cùmhnant a dh'fhaodadh a bhith co-dhùnadh gun a 'com-pàirteachadh luchd-sochair. Ma tha cunntas ann an ainm Sberbank a 'fosgladh air iomadh sochair, a' creideis ionad a bu chòir suim a ghabhail ùidhean gach dhiubh ann an suidheachadh sònraichte nithean mur eil e air a ràdh anns a 'chùmhnant.

Tha an aonta a bu chòir litreachadh a-mach an dòigh-obrach airson a 'faotainn fiosrachaidh mu na goireasan agus an ìre com-pàirteachas an neach a dh'fhosgail an cunntas agus an sochair. Tha an cùmhnant a dh'fhaodadh a bhith air a shònrachadh do na dhleastanas air a 'bhanca gus smachd a chumail an òrdugh agus a' cleachdadh na maoin a sgàth. Stad a chur air obair, a chur an grèim agus ais an t-airgead airson an dleastanasan an neach nach eil e ceadaichte. Ann an cùis an-sochair seo bhiodh feum a 'chùirt aonta.

Ma an ainm a 'fosgladh cunntas banca malairteach buidhne, tha e air a shealltainn taobh a-staigh 40702. sin, a-rèir ris na Riaghailtean a' Mheadhain Banca №-P 385, an ionad a tha a dh'fheumadh a 'sgaoileadh fiosrachadh gu na cìse. Ma t-iarrtas a chur a-steach le neach fa leth, agus an uair sin a h-uile trafaig Thèid a thaisbeanadh air artaigil 40802, a tha air a chòmhdach le Fheadarail Law "air an tasgadh Àrachais". Banca dleasdanas - gus sùil a chumail air an tuineachadh escrow - chan eil a dhìth a rèir an lagh, is e sin, thèid a riaghladh le cùmhnant.

escrow

Tha Banca a 'fosgladh sònraichte cunntas airson cunntasachd den airgead a fhuair iad bhon t-sealbhadair (depositor) ann gus gluasad iad gu buannachd air sgàth ainmichte a' chùmhnant. escrow dhuaisean nach urrainn iarrar ris an airgead airson na cealla mur eil e air a thoirt seachad ann an sgrìobhainn. Cunntasan sin air an riaghladh le coitcheann ullachaidhean a 'Bhanca.

Ainmean gu escrow depositor eile a 'maoineachadh, ach a-mhàin airson na suimean a shònrachadh anns a' chùmhnant, tha e inadmissible. Cùmhnantaichean a 'cleachdadh an t-airgead a-mhàin airson coltas sònraichte. Ach tha a 'chòir feum a chlò-bhualadh fàirdeal, agus fiosrachadh eile a tha a' dèanamh suas a ' bhanca dìomhaireachd. Cunntas bithidh dùinte aig deireadh a 'chùmhnaint. Sgrìobhte iarrtas bho aon de na pàrtaidhean a tha a 'chùis seo a tha gun bhuaidh.

Ainm a 'chunntais Fosgail an lagha, an coimisean àidseant, àidseant,-cùraim an tiomnaidh an tiomnadh a dhèanamh Gnìomhan leis an sochair a dhòigh. Tha an aonta òrdachadh an dòigh-obrach airson a 'faighinn fiosrachadh mu chleachdadh an airgid. Tha prìomh ghnìomh na escrow tha sin chan eil e fosgailte don cruinneachadh de mhaoin, agus a 'coinneachadh ri dleastanasan. Mar as trice, oighreachd fìor Gnìomhan. Tha an sgeama a tha mar a leanas: a 'ceannach dachaigh escrow a' fosgladh agus a 'cur na h-uiread dheth. An dèidh crìoch a chur air a 'ghnothach an neach-reic a' faighinn an t-airgead an dèidh an tabhartas sgrìobhainnean a 'dearbhadh a' gluasad seilbh.

cinn-uidhe

Ann an Roinn Eòrpa, ann an ainm an cunntas a chleachdadh airson rèiteachadh eadar na pàrtaidhean, com-pàirtichean a 'mhargaidh de còmhdhail mara, cho math ri ann an togail. Tha e a 'leigeil leat gu luath fhaighinn banca barantas air fàbharach a thaobh. Tha seo a-seirbheis cuideachd gu gnìomhach a 'cleachdadh luchd-lagha agus notaries san obair aca. Online stòran a chleachdadh airson dèanamh cinnteach pàigheadh de na bathar leis a 'ceannach. Gnothaich sam bith a 'ciallachadh gun robh cuid de shuidheachaidhean, faodar a dhèanamh le cunntasan sin. Gu h-àraidh ma tha feum airson barrachd smachd.

an dòigh eile

Cunntasan ùra a dh'fhaodar a chleachdadh airson adhbharan pearsanta. Mar eisimpleir, ma tha an luchd-dèiligidh air na th 'air bràthair a' fuireach ann bhaile eile, faodaidh sibh Fosgail cealla a 'bhanca agus smachd a chumail air an cosgaisean airgid. Tha na sgrìobhainnean a dh'fheumas a bhith air an cumail ann an ainm a tha càirdeach, ach an-sochair - an neach a tha a 'maoineachadh e. Cothrom air banca teisteanas a-mhàin airson an sochair. Bacaidhean eile a dh'fhaodas a bhith air a shònrachadh ann an cùmhnant. Mar eisimpleir, a 'sònrachadh gu bheil an t-airgead a bu chòir a chleachdadh ach a phàigheadh airson seirbheisean goireis, agus airgead a-mach - ban.

duilgheadasan a thaobh cur an gnìomh

Anns an t-saoghal a chleachdadh fad is farsaing air a chleachdadh co-lagha, ach tha na Ruiseanaich tha tòrr cheistean mu dheidhinn an adhbhar seo ghnothach. Gu ruige seo, 'se fìor-aoisean tha escrow creideis a thasgadh agus a bhogsa. Ach na seirbheisean seo , creideis ionadan tairgse chan eil e daonnan a 'chùis.

Specialists cuideachd a 'togail tòrr cheistean. Mar eisimpleir, àidseant a bhios neach-fiach, ma 'bhanca Thèid a tharraing air ais' cheadachais? As dualtaiche, bheir e gus co-dhùnadh an insurer no obrachadh tro na cùirtean. Ach airson seo dìolaidh modhan-obrach a bu chòir a bhith soilleir gu foirmeil aig an ìre reachdail.

Banks ann an Kazakhstan agus Kyrgyzstan fhada a 'tabhann seirbheis eadar-mheadhan gus a luchd-ceannach. Uairean tagraiche cunntas agus a 'cumail suas e daor. An crochadh air an ionad agus adhbharan, is urrainn a 'chosgais bho 1 gu 10 mìle. Rubles. Airson a 'lorg a-mach de litir creideis ann an Kazakhstan Bidh agaibh ri pàigheadh trì uiread. Russian bancaichean ann an cabhag sam bith a thairgse fada escrow bho luchd-cleachdaidh a 'toirt a-steach an lagh nach robh a' faighinn taic bho Mheadhan Banca riaghailtean.

àrachas airgead-dìolaidh

A h-uile banca tasgaidhean Ruiseanaich air an dìon leis an stàit. Fiù 's àrachas tuarastal, a tha air a ghluasad gu cunntas. Ann an cùis briseadh-creideis a 'bhanca plastaig Bu chòir luchd-seilbh a' faighinn airgead-dìolaidh techenie14 ann an làithean an dèidh a 'creideis ionad a tharraing air ais bhiodh a' cheadachais.

Tha an airgead-dìolaidh àireamhachadh gabhail a-steach a h-uile sgàth ùidh air an tasgadh. Ach tha an uiread as motha gach neach a tha cuingealaichte gu 1.4 millean rubles. (2015), 'se sin, ma tha an luchd-cleachdaidh Dh'fhosgail grunn tasgaidhean ann an aon bhanca, mar eisimpleir, ann an diofar mheuran, nuair a àrachas Thèid an tachartas a ghabhail a-steach an àireamh iomlan de airgead air a h-uile cunntasan. Pàigheadh air tasgaidhean cèin airgead a phàigheadh ann an rubles aig reata iomlaid a 'Mheadhain a' Bhanca. Tha e coltach coitcheann modh-obrach.

Ceistean sam bith mun co cunntasan. Ma iomadh sochair, a 'roinn de gach bu chòir mìneachadh gu soilleir. Bho seo luach an crochadh air an t-suim airgead-dìolaidh a-seilbh a gheibh. Tha an reachdas a 'toirt seachad airson an luchd-seilbh a riarachadh a-mhàin aig àm a chur an grèim airgead agus crìoch a chur air a' chùmhnant. Stiùiridhean airson an gnìomh ann an leaghadh na buidhne a nochd o chionn ghoirid.

Ma tha, mar eisimpleir, a chur cunntas banca fhosgladh dìleabaich grunn ann air an uiread de còrr is 14 mln., An t-suim airgead-dìolaidh àrachais thèid a thomhas air stèidh de iomlan cothromachadh, agus chan ann fa leth airson gach sochair. 'S e seo an aon loidsig. Ma tha an cealla a chèile, agus an t-suim airgead-dìolaidh a bu chòir a bhith air a sgaoileadh gu h-uile com-pàirtichean.

Bho 2015 gus clàradh a-chòrdadh reusanta cunntasan e comasach ach a mhàin le ionadan anns a bheil 50% bhuineas do staid calpa. Le toirt a-steach seirbheisean a bancaichean Bha grunn dhuilgheadasan: dìth riatanach bathar-bog agus taobh a-staigh riaghailtean a 'cumail suas modh-obrach. Uime sin, an roghainn de bhuidhnean a tha cuingealaichte.

Rangaichte le neach-gleidhidh

Roimhe sin, a h-uile suim a bhith an crochadh uàrd creideas d'a cealla anns a 'bhanca. Tha an neach-gleidhidh a b 'urrainn losgadh gun chead na stàite buidheann sùim nach eil nas àirde na an teachd-' char as lugha gach mìos. Fo na riaghailtean ùra, a h-uile pàighidhean sgàth minor neach a 'tighinn aig an ainm cunntas fhosgladh anns an treas neach. Guardian dòcha a 'cleachdadh an airgead ann an làn gun chead.

Ainm chunntas - tasgadh bhogsa gu bheil bithidh creideas peinnsein, alimony, agus suimean eile a phàigheadh airson 'cumail suas an uàrd. Ach a-mhàin a tha tuarastalan agus oileanach sgoilearachdan. Rangaichte le neach-gleidhidh a 'fosgladh air taisbeanadh de sgrìobhainn o corp dhìon. Airson a 'co-dhùnadh an aonta a dhìth a thoirt seachad fiosrachadh mu na sochair:' ainm, ceann-latha agus àite-breith, barrantaichte lethbhric de sgrìobhainnean dearbhadh dearbh-aithne na roinne, seòladh còmhnaidh. Cùmhnant tagraiche cunntasan a dh'fhaodadh cothrom a thoirt ri an gluasad a chothromachadh air an tasgadh bogsa, fosgailte do dh'ionadan eile no an issuance airgid, a 'toirt seachad a' dùnadh an-dràsta neach-gleidhidh. Faodar airgead a chruinneachadh gus pàigheadh airson nan dleastanasan na uàrd a-mhàin le òrdugh cùirte.

escrow cunntas

Atharrachaidhean air Chatharra Còd a chruthachadh le seòrsa eile de thasgadh bocsaichean. Airgead a fhuair an neach-fiach an-fiach, a bhith air an creideas ri cunntas sònraichte escrow. Bidh an roghainn seo a 'nochdadh an dèidh a' cur lethbhreac den chùmhnant. Aig an iarrtas an mortgagee banca Feumaidh fiosrachadh a thoirt air a 'cothromachadh a' gealltainn Gnìomhan, Toirmeasg is cuingeachaidhean. Peanasan a h-uile ni a sgrìobhadh dheth, ann an co-rèir ri Art. 349 de Chòd Chatharra, a-fiach a collateral cunntas. Air a leithid de thasgadh bogsa nach eil còmhdaichte le riaghailtean air an reic thoglaichean (Gaileiridh. 350-350.2 de Chatharra Còd), a thuilleadh air na riaghailtean a chruinneachadh airgid (sec. 45 Chatharra Chòd).

co-dhùnadh

Às dèidh an atharrachadh Chatharra Còd air an lot air seirbheisean banca, seòrsachan ùra de na cunntasan: an ainm agus escrow. Dh'fhaodadh a leithid de cheallan Fosgail an treas-phàrtaidh, ach còir air an airgead a bhuineas don sochair. Dè tha a mheas leis an neach-cùraim? Tha seo a 'tasgadh a' bhogsa, a tha creideas airson airgead a 'cumail suas cìsean. Anns an t-saoghal a chleachdadh, an escrow Fosgail nuair a cheannach seilbh, a 'barantachadh a' pàigheadh de na ghnothach. Ruiseanaich tha sùil a chumail air an t-seirbheis ùr. Agus an àireamh de ionadan far an urrainn dhut Fosgail an co-cealla a tha cuingealaichte.