Reic Àros le sealbhadair de minor ann an 2014: sgrìobhainnean

Fìor oighreachd Gnìomhan san Ruis a tha ann an iarrtas mòr. Bu chòir aire a thoirt don gu bheil a mhòr chuid de dhaoine a 'cur seachad a' ceannach agus a 'reic seilbh. Mar eisimpleir, flataichean. Is e sin,-obrach seo a dhèanamh ann an dùthaich air gach latha le mòran shaoranaich. An-diugh bidh sinn a 'faighinn a-mach mar a bhios flat a reic le minor-sealbhadair. Is e eadhon comasach gus faighinn cuidhteas an seilbh seo? Dè sgrìobhainnean feumail ann a bhith ag eadar-theangachadh beachdan a chur an gnìomh? Dè a dh'fhaodadh casg a chur air reic?

Problem no nach eil

Dè cho doirbh a bhith a 'reic an dachaigh san Ruis, a tha ann an diofar ìrean, a' chlann a dhèanamh? Tha an fhreagairt air a 'cheist seo chan eil a' tighinn. Math gu leòr a thuigsinn a chaidh a stèidheachadh air laghan na dùthcha.

'S e a' phuing gun robh a 'reic an Àros le sealbhadair de minor -' S e aon de na bu chumanta agus aig an aon àm chunnartach Gnìomhan. Luchd-ceannach nach eil ro ghaolach air a 'conaltradh ris an luchd-reic taigheadas, anns a bheil clann a tha a' riarachadh earrainnean. Fiù 's ma tha an leanabh a tha air a chlàradh aig a thoirt sgìre, bhiodh daoine a' fheàrr leis a 'coimhead airson àite eile a' fuireach.

Airson luchd-reic, iongantas seo cuideachd a 'beachdachadh air a bhith nach as fheàrr. Tha seo air sgàth duilgheadasan ann a bhith a 'faighinn na sgrìobhainnean riatanach airson a' ghnothach. Thathar an dùil a 'reic an dachaigh? Tha an sealbhadair - a minor leanabh? An uair sin tha e riatanach a bhith ag ullachadh airson grunn cheistean. Dè bu chòir dhuibh fios mu bhith a 'dèiligeadh?

grèim

Stèidhichte leis an reachdas a 'comharrachadh gu bheil clann fo aois mhòr-chuid nach urrainn cur às den cuid-seilbh. Airson orra, tha e a 'dèanamh an riochdairean laghail no luchd-dìona. Bu chòir cur às do sheilbh na leanabh gu a 18 bliadhna a dh'aois urrainn pàrantan.

Gidheadh sgrùdadh obair-lannsa, a thuilleadh sam bith gnothach ris a 'chloinn seilbh, le ùmhlachd do na duilgheadasan. Feumaidh pàrantan a 'faighinn cead bho na dhìon. Without e, a 'ghnìomh cha tèid aontachadh. Seo a 'ciallachadh nach bi iad air an aithneachadh mar dligheach.

Tha crìonadh agus leasachadh

Tha cuid den bheachd gu bheil an rùn a dhìon a 'reic an Àros le sealbhadair de minor a tha a dhìth a-mhàin nuair a tha a' crìonadh ann an càileachd beatha leanaibh ann mar thoradh air an obrachadh. Ann am briathran eile, ma tha pàrantan a 'fuasgladh a' leasachadh càileachd na beatha ann an cùram, chan fheumar a dhol.

Gu dearbh chan eil e. Anns an Ruis, a dhìon daonnan a 'dìon na h-ùidhean na cloinne. Uime sin, sam bith a 'dèiligeadh ri an cuid seilbh a' cur feum air cead riochd òrdaichte. Without tha e do-dhèanta eadar-theangachadh beachdan an gnìomh. Chan eil e gu diofar a bheil na h-beò a tha leasachadh no nach eil.

Tha còir an crìonadh a 'fuireach na h-

A dh'aindeoin seo, ann an cleachdadh, "dhìon" àicheadh pàrantan. Gu h-àraidh nuair a thig e gu bhith a 'reic an Àros, agus an crìonadh a' fuireach cumhaichean an leanabh. So dhìon a 'dìon na h-ùidhean, còirichean agus saorsaidhean de òigridh fho-aoiseach.

Ach tha eisgeachdan. Reic Àros le minor sealbhadair (ann an 2014 agus chan ann a mhàin) ann an sealladh an crìonadh an leanabh a 'suidheachadh beatha a tha ri fhaotainn anns na suidheachaidhean seo a leanas:

• minor 'cur feum èiginneach leigheas e daor;
• slàinte chloinne nach eil a 'leigeil ris a' fuireach anns an aon dachaigh;
• Nuair a minor tha riatanach gus foghlam fhaighinn no leigheas ann an raon eile.

Ach ann an cleachdadh an suidheachadh mar a tha tearc. Uime sin, a dhìon gu math tric a 'toirt cead don ghnothach, ma thig e gu cinnteach leanabh barrachd comhfhurtachd ìre. Tha e cudromach cuimhneachadh gu bheil taigheadas ùr, bu chòir cuideachd a bhith a-mach air an leanabh - ann am pàirt no ann an làn.

a 'faighinn cead

Thathar an dùil a 'reic an Àros le sealbhadair de minor? Morgaids air an dòigh airgead bho an urrainn tar-chur a-mach. Ach gu math tric a dhìon aontachadh ris an leithid de cheum, ma bhios na h-beatha an leanabh a bhith co-ionann ri no nas fheàrr.

Ciamar a gheibh thu cead airson obair? Bidh seo am feum:

1. A 'cruinneachadh cuid a sgrìobhainnean. Feum a ghabhail teisteanas bho an tigh, na pàrantan a 'ceadan-siubhail, teisteanasan breith chloinne,-pòsaidh (ma sam bith), air còirichean an t-seilbh. Na dìochuimhnich mu dheidhinn cead-siubhail gus cadastral ùr Àros, tha thu ag iarraidh a cheannach.
2. Thig na roinne. Bu chòir an stiùireadh chun a 'chlàraidh ùghdarras chloinn. Bu chòir seo a 'tighinn an dà chuid pàrantan. Tha làthaireachd / aonais aonta eatorra, tha am pòsadh chan eil cudromach.
3. Cuir a-steach airson a 'ceannach agus a' reic flataichean ùra an t-seann tè. Tha an sgrìobhainn air a shoidhnigeadh le dà chuid pàrantan agus clann fo aois 14 bliadhna.
4. Feitheamh airson co-dhùnadh. -Iarrtas seo a sgrùdadh ann an 2 sheachdain an dèidh leigheas. Ceartachaidh greim seilbh seic agus seo a dhèanamh no co-dhùnadh sin.

Cogaiseach pàrantan nach urrainn dragh. Mura bi iad a 'dèanamh a' ghnothach air sgàth buannachd phearsanta, agus anns a 'buannachd na leanabh, a dhìon a tha riatanach gus ceadachadh ghnothach.

Ceannach nach eil feum an-còmhnaidh

Ann an Russian reachdas chan eil comharra soilleir air mar a nuair a chaidh an oighreachd fìor chùmhnant le com-pàirt òigridh fho-aoiseach e comasach le 100% coltachd. Tha an cunnart fàilligeadh cùram an còmhnaidh ann. Gu h-àraidh ma tha a 'ceannach thaighean ùra a tha air a phlanadh. Anns a 'chùis seo, nach urrainn sinn an dòchas gun airson soirbheachadh. Ceartachaidh dìreach nach bi a 'leigeil an leanabh fhàgail gun dachaigh agus seilbh.

A dh'aindeoin sin, reic na flataichean le minor sealbhadair an dèidh làimhe ceannach chan eil e an-còmhnaidh a dhìth. Tha eisgeachdan. 'se sin:

• A 'gluasad gu dùthaich eile;
• an teaghlach a 'gluasad gu roinn eile (an t-airgead bho reic Tha e mar dhleastanas a' gluasad gu pearsanta cunntas a 'phàiste);
• ceannach ùr Àros ann an taigh ùr a thogail (an ìre dheireannach).

Ann an suidheachaidhean eile bidh ùra a cheannach taigheadas ann an co-shìnte. Agus, ann an cùis sam bith a 'phàiste a bhith clàraichte badeigin a h-uile àm.

emancipation

Reic de flataichean, far a bheil an sealbhadair - a minor shaoranach den Russian Federation, chan eil an-còmhnaidh a 'cur feum air aonta bhon a dhìon. Ann an cùisean sònraichte, faodaidh sibh a dhèanamh às aonais.

'S e seo ghabhas ma bhios an leanabh a fhuair an emancipation no ur pòsadh. Tha an rud tha sin anns na suidheachaidhean seo, òigridh fho-aoiseach a 'buileachadh làn comais. Tha iad a 'faighinn na còirichean is dleastanasan inbhich. Tha seo a 'ciallachadh gu bheil oighreachd fìor mòran cha ghiùlain a-mach na pàrant agus a' phàiste fhèin. Ann an suidheachadh mar sin, le duilgheadasan sam bith a 'reic cuid-seilbh sam bith.

ullachadh sgrìobhainnean

Thathar an dùil a 'reic an Àros le sealbhadair de minor? Tha na sgrìobhainnean seo do ghnothach bi ullachadh ro-làimh. Mur eil, duilgheadasan a dh'fhaodadh tachairt. Mar iomradh mu thràth, a 'phrìomh obair de na pàrantan -' S e cead fhaighinn bho ùghdarrasan a dhìon airson obair. Aon uair 'an sgrìobhainn bhios air a làimh, faodaidh sibh pàipear ullachadh eile.

Ach dè dìreach? Am measg nan sgrìobhainnean iarraidh anns a 'reic seilbh òigridh fho-aoiseach luchd-seilbh, a' roinneadh:

• teisteanasan breith cloinne;
• pàrantan 'a' ceadan-siubhail (agus minor an dèidh 14 bliadhna);
• cadastral cead-siubhail còmhnaidh;
• cead bho a dhìon;
• teisteanas sealbh air an dachaigh (a reic);
• cead gus a 'ghnothach le sealbhadairean uile den t-seilbh (ma tha còrr is aon);
• earrann à cunntas pearsanta seilbh;
• Cuideachadh bho an taigh;
• ceannach agus a 'reic aonta.

Anns an dàrna bithidh 'sealltainn gu bheil taigheadas ùr (ma cheannach) thèid a chur gu minor. Air neo, an tar-Faodar furasta neo-dhligheach. Ann an suidheachadh sam bith, mar as trice a 'reic saoranaich flataichean òigridh fho-aoiseach anns a' bhad agus a 'ceannach ùr seilbh. Uime sin, a h-uile de na sgrìobhainnean gu h-àrd a tha a dhìth airson an cuid-seilbh a reic, agus a cheannach.

A 'faighinn cuidhteas na cunnartan

Tha a 'reic an t-uachdaran minor, a thuilleadh air fad seilbh - obrachadh cumanta agus gu math cunnartach. Gu h-àraidh ma tha an leanabh clàraichte ann an sgìre a reic. Luchd-ceannach gu tric mar seo a dhiùltadh Gnìomhan. Ach faodaidh tu thu fhèin a dhìon. Ciamar dìreach?

Cuidich a leanas tips:

1. Mus ceannach tha togalach nas fheàrr gus dèanamh cinnteach le fear-reic, ma tha e beaga sam bith a 'chloinn.
2. Airson faighinn a-mach a bheil clann a tha luchd-seilbh an làraich, co-dhiù a tha iad clàraichte anns an sgìre.
3. Coimheadaibh air an dhìon an làthair an gnothaich. Tha e riatanach gum faigh a-mach co-dhiù a soirbheachail teaghlach. Ma tha, chan eil duilgheadasan. Le dysfunctional teaghlaichean e nas fheàrr gun a dhol an sàs - le aca a reic agus ceannach cùmhnant Is urrainn dhut a chur dheth.
4. Chan eil earbsa na geallaidhean a 'rèiteach chùisean a dhìon le ùghdarrasan san àm ri teachd. A 'chiad, an neach-reic a bhith a' fuasgladh fhaighinn air an duilgheadas seo, an uair sin gus dèiligeadh ris a 'reic an Àros air fad.

Cuideachd feumaidh an neach-reic mus tèid a 'chùmhnant a' faicinn a h-uile sgrìobhainnean ann an Àros. Air dhaibh urrainn dhut faighinn a-mach co-dhiù a tha clann-seilbh dachaigh, agus tha iad air an clàradh a thoirt tìr. Tha e glic nach eil a 'dèiligeadh le reiceadairean a' gealltainn a sgrìobhadh sìos an leanabh an dèidh a 'ghnothach. 'S e seo an cunnart mòr.

toraidhean

Bho a-nis air, tha e soilleir mar a reic flataichean le minor-sealbhadair. Le còir trèanadh, seo an gnothaich nach toir an trioblaid. Ach, ann an cleachdadh, tha iad gu math cumanta.

Ma tha thu ag iarraidh a reic an Àros na cloinne, tha e riatanach a thoirt dhaibh le coltach no leasachadh taigheadais. Aig an aon àm tha pàrantan a dh'fheumadh iarr taic an dhìon ùghdarrasan. Mur eil, chan eil neach-lagha agus cha oighreachd fìor bhuidheann nach bi aonta a chur ris an obair. Ann an da-rìribh, rudan nach eil cho eagallach.