Ciamar a bhios fios agam prìobhaideachadh Àros no nach 'eil? Na prìomh dhòighean

Prìobhaideachadh - sealbh air atharrachadh le bhith a 'gluasad a-steach do làmhan prìobhaideach. 'S e adhbhar a' phròiseas - a 'tarraing an dòigh nas èifeachdaiche de rianachd seilbh. A rèir an t-seòrsa rud iomallach roinn phrìobhaideach flataichean, fearann is seilbh companaidhean. 'Cheist seo a dh'fhaodadh a bhith inntinneach, leithid càirdean an neach a chaochail, a tha ag iarraidh an taigh a reic. Tuilleadh fiosrachadh air càite agus ciamar a bhith ag ionnsachadh, a roinn phrìobhaideach dachaigh no nach eil, faic an aiste seo.

dàta ruigsinneachd

Gu ruige seo, 'mhòr-chuid de na taighean ann an sealbh prìobhaideach anns an Ruis. Às dèidh na h-innteirt a-steach feachd de Fheadarail Law "Air prìobhaideachadh" Russian Faodaidh saoranaich a 'faighinn an-asgaidh a' chòir sealbh taigheadas goireasan iad a 'cleachdadh. Ach tha cuid de na flataichean a tha fhathast ann leis an stàit no Municipal seilbh. Uime sin, an-asgaidh prìobhaideachadh flataichean a chaidh a leudachadh gus an 2018.

Tha BP a 'dèanamh co-dhùnadh seo, mar a' mhòr-chuid de shaoranaich a tha a 'gabhail fasgadh ann an èiginn no làraichean briste dòcha gun caill a' chòir atharrachadh an riochd sealbh. Agus daoine a tha clàraichte mar a bhith ann feum ann an meatairean ceàrnagach, chan urrainn brath a ghabhail air an aon làimh dheis.

Tha prìobhaideachadh Àros laghail a 'toirt cothrom air saoranaich ghnothaichean a' reic, a 'gluasad le oighreachd, agus mar sin air. D. com-pàirtichean a dh'fhaodadh fhaighinn fiosrachadh earbsach air a' phròiseact.

Ciamar a bhios fios agam gu bheil no nach eil an roinn phrìobhaideach Àros

Tha an dòigh as fhasa agus as goireasaiche - gus fiosrachadh iarraidh ann Rosreestra. Tha an aon roghainn a tha freagarrach ma tha an taigheadas a chaidh a roinn phrìobhaideach gus Faoilleach 31, 1998, ach an uair sin tha e na amas a 'reic an gnothaich, tabhartas no iomlaid. A h-uile fiosrachadh seo a thaisbeanadh ann an Aonaichte Stàite Clàr de còraichean seilbh (aonaichte Stàite a 'Chlàraidh). 'S e as motha an stòr-dàta a chruthachadh ann an 1998 airson adhbhar stàit smachd a chumail air buileachadh oighreachd fìor Gnìomhan. A thuilleadh air sin, tha fiosrachadh mu dheidhinn an làthair a chur an grèim no encumbrances. Faigh fiosrachadh air cuspair sam bith a dh'fhaodas a bhith shaoranach na Ruis, a 'toirt:

• cairt-aithneachaidh;
• iarrtas dàta iarrtas;
• cuidhteas de 'chìs a phàigheadh.

Tha an liosta seo a leudachadh gu laghail bhuidhnean:

• teisteanas staid chlàradh na ionad;
• còir-sgrìobhte sgrìobhainnean;
• tharraing bho gosreesta;
• aithris mu dheidhinn taigh-òsta obrach;
• cumhachd-lagha agus cead-siubhail an riochdaire na buidhne.

Seo far am faigh sibh an teisteanas prìobhaideachadh. Dligheachas an sgrìobhainn - 30 latha. Fiosrachadh air 100% S e a-mhàin dligheach air a 'chiad latha de cuidhteas pàipeir. Uime sin, thoir an sgrìobhainn bu chòir do phàrtaidhean le ùidh cho luath 'sa ghabhas. Ma tha an stòr-dàta cha USRR dàta dhòigh, sealbh air pròiseas atharrachaidh Chan eil a 'tachairt aig a h-uile no air a bhith a-mach mus deach an 1998 agus chan eil tuilleadh' dèiligeadh Chaidh co-dhùnadh air a 'phròiseact.

Mar a gheibh thu an dàta tro na prìobhaideachadh roinn

Fios a chur gu Taigh nan Companaidhean agus a 'lìonadh a-mach an fhoirm-iarrtais. Tha an fhoirm-iarrtais a thoirt do luchd-obrach. Gus an sgrìobhainn a chur an gnìomh lethbhreac den chead-siubhail, agus cuideachd bidh feum teisteanas staid a chlàradh a 'chompanaidh, còir-sgrìobhte sgrìobhainnean laghail airson bhuidhnean, artaigilean gabhail a-steach, notarized cumhachd an lagha. Cosgaisean laghail Faodar a phàigheadh gu dìreach chun an Companies House thairis air a 'chunntair. An ath, an neach-obrach a bhios a 'cur a "Cuidhteas a' gabhail ri fiosrachadh giollachd", a thèid a shònrachadh ùine a 'faighinn an aithris. Mar as trice tha e trì làithean. Air an latha a chur an dreuchd a bu chòir tighinn gu Rosreestr le cead-siubhail, cuidhteas, agus tog a 'chiad aithris air a shoidhnigeadh leis an neach-clàraidh a' fuireach. Fiosrachadh mu na prìobhaideachadh Àros anns an dàta a leanas:

• cadastral àireamh an nì;
• ainm;
• dreuchd;
• dearbh sgìre;
• aghaidh a chur;
• Ainm-gleidhidh, an roinn de gach aon dhiubh;
• crìochan rim faotainn;
• cothrom air co-ionannachd aonta com-pàirteachadh;
• Dàta air a th 'ann riatanasan laghail.

Tha fiosrachadh ga thoirt seachad air tàille stèidh. Crochadh air an t-suim a tha ag iarraidh an dàta. Daoine fa leth ri phàigheadh 200 rubles, bhuidhnean laghail - 600.

an dòigh eile

Fiù 's far faighinn a-mach ma tha an aitreabh a tha prìobhaideachadh? Tha na prìomh phuing anns a 'chùis seo tha thuairmse àm an t-atharrachadh seilbh. Tha an lagh a chaidh aontachadh ann an 1991. An ath 7 bliadhna a 'chùis leis a' Bhiùro Teicnigeach Chunntas (BTI). Tha gach prìobhaideachadh a 'sgaradh a' cur òrdugh dàta agus a 'cur a-mach theisteanasan. Uime sin, ma tha ann an aonaichte Stàite Clàr stèidhichte air fiosrachadh a tha a dhìth, tha e riatanach gus tagradh a chur gu na seirbheis seo.

cuingeachaidhean

BTI a 'toirt an dàta a tha fada air falbh bho na h-uile aig a bheil ùidh, ach a-mhàin:

• sealbhadairean fearainn, na riochdairean aca, a dh'fhaodas fhios aca inbhe;
• oighrean, a tha airidh air an Àros fo lagh no fo tiomnadh;
• èigneachadh an lagha agus ùghdarrasan laghail ann am frèam nam cùisean an latha ann an dèanamh;
• buidhnean de cumhachd na stàite agus fèin-riaghladh ionadail a rèir uachdranas tìre;
• staitistig;
• -ùghdarrasan cìse;
• Cheartais ionadan a tha an sàs ann an staid clàradh còraichean gus nithean;
• daoine eile aig a bheil cead.

Saor an-asgaidh dreach

Ciamar a bhios fios agam prìobhaideachadh Àros no nach 'eil? Tha pàigheadh cuidhteas 'S e sreath "fastadh" sheirbheisean taigheadais. Ma bhuineas an dachaigh gu prìobhaideach seilbh, anns an raon seo tha dashes. Ma bhuineas an t-seilbh na stàite, an loidhne a 'sealltainn fiachan air an sòisealta cùmhnant cosnaidh. Tha prìobhaideachadh Àros bithidh chur a-mach taobh a-staigh dà mhìos. Uime sin, fiosrachadh ceart Gheibhear a-mhàin air ùr-steachd.

tron eadar-lìon

Faireachdainn nach eil a obligated SVAO prìobhaideachadh roinn a dhèanamh air an iarrtas. Faodaidh tu tagradh a-steach tro na làraich Rosreestra. Gus seo a dhèanamh, tagh "Seirbheisean Poblach" earrann air a 'phrìomh duilleig den t-seirbheis - "Clàradh fìor còraichean seilbh."

Ann an uinneag a 'fosgladh, a dh'fheumas sibh lìonadh a-mach ann an cruth puing:

1. silteach seòrsa - "Air a 'chlàradh còraichean ris an togalach bho poblach fiosrachadh ri fhaotainn."

2. Lìon a-steach an dàta a nì.

3. Tagh an dreach dàta: ann an cruth pàipeir le d, tro bhith a 'prìobhaideachadh Moscow tìreil roinn no sam bith eile a' bhaile, ann an cruth dealanach (post-dealain). Cuir a-steach seòladh a 'faighinn an aithris.

4. Gabh do luchd-cleachdaidh fiosrachadh. An seo feumaidh sibh a 'sònrachadh an t-seòrsa an tagraiche làn ainm, cead-siubhail dàta, ag aontachadh ri dàta pearsanta an giollachd riaghailtean agus gus dearbhadh an iarrtais.

5. 'S e an ath cheum a-steach an sganadh sgrìobhainnean. Gus seo a dhèanamh, feumaidh sibh an toiseach a 'taghadh aca seòrsa (leithid cead-siubhail, cumhachd-lagha), agus an uair sin briog air "Cuir" agus "Air ais chun a' fìreanachadh dàta."

6. Ma tha am foirm air a lìonadh a-mach ceart, feumaidh sibh am fiosrachadh airson pròiseasadh. Àireamh clàraichte tagradh a thaisbeanadh anns a 'bhad air an duilleag. Bithidh e air a chrìochnachadh. San àm ri teachd, a lorg a-mach an inbhe giollachd an t-iarrtas a bhios tro làrach-lìn.

7. Tha cunntas puist-d dligheach a gheibh litir leis a 'pàigheadh an còd.

Pàighidh Faodaidh e cuideachd a bhith tro an làraich. Gus seo a dhèanamh anns an litir a tha a 'ceangal "Seall an còd." Le bruthadh air Fosglaidh uinneag le diofar dhòighean-obrach a phàigheadh: le cairtean-creideis ri siostaman pàighidh. Tagh an miannaichte pàigheadh agus a 'cosg. Bu chòir airgead a ghluasad taobh a-staigh 10 làithean obrach. An dèidh sin thèid a chur teisteanas prìobhaideachadh.

Càite eile a gheibh sibh an sgrìobhainn? Tha na companaidhean treas-pàrtaidh. Mura h-eil miann gus tadhal air a Ear-thuath na prìobhaideachadh roinn, fiosrachadh fhaighinn air-loidhne tro òrdugh ann an ionadan. Eadar-mheadhanach a 'gabhail mòr coimisean airson na seirbheisean aca agus airson ùine fhada gus fiosrachadh a làimhseachadh. Ach, an roghainn seo a dh'fhaodadh a bhith freagarrach airson daoine trang agus an fheadhainn aig nach eil ùine a 'coiseachd sreath de àithne.

Ciamar a dhèanamh prìobhaideachadh flataichean

Tha am pròiseas Tha còig ceumannan. Airson gach feum a bhith ag ullachadh an àireamh de sgrìobhainnean agus a 'toirt dhaibh gus an BTI no MFC (Multifunctional Ionad). Anns a 'chiad ìre, bidh feum air:

1. Sòisealta òrdugh no fo chùmhnant. bhith a 'fastadh an seilbh. Tha na sgrìobhainnean seo rim faotainn aig an EIRTS (aonaichte Fiosrachadh agus Tuineachadh Ionad).
2. Clàradh teisteanas, a tha a 'sealltainn plana de na Àros, ri fhaotainn aig an BTI.
3. Cadastral cead-siubhail, far a bheil dàta air an sgìre, leabhar, an cruth, an làr agus mar sin air. N.
4. An earrann bhon taigh clàr na daoine clàraichte ann an Àros a tha rim faotainn aig an oifis cead-siubhail, a 'toirt sòisealta chùmhnant. fastaidh. Dligheachas teisteanasan - 14 latha.
5. An earrann à aonaichte Stàite a 'Chlàraidh air an t-seilbh. Tha e a 'tarraing na MD an dèidh a' pàigheadh cìs clàraidh ann air an uiread de 220 rubles. An crochadh air an adhbharan airson a bheil an dàta a thathar ag iarraidh, an sgrìobhainn bidh agaibh ri feitheamh 7 gu 30 làithean.
6. An earrann à aonaichte Clàr Stàite ann an riochd №3. Tha ea 'sealltainn an làthair cleasaichean sam bith eile oighreachd fìor.
7. Cunntas pearsanta gus an Àros gheibhear bho cunntasachd cead-siubhail. Ma tha an teisteanas a bhios ri fhaotainn airson fiachan a phàigheadh seirbheisean, na sgrìobhainnean airson tuilleadh cha tèid an clàradh a 'gabhail ris.
8. Ma tha prìobhaideachadh a dhol an sàs choigreach, an uair sin tha e riatanach a bhith a 'cur na foirmichean-ceadachaidh.
9. Diùltadh pàirt a ghabhail ann an roinn phrìobhaideach a thoirt seachad ma tha aon de na daoine clàraichte cha pàirt a ghabhail sa phròiseas seo.
10. Pearsanta sgrìobhainnean an tagraiche:

• cead-siubhail;
• teisteanas bàis mus daoine a 'fuireach;
• pòsaidh, tha clann a bhreith.

Ma tha cead siubhail seòladh prìobhaideachadh flataichean a tha mearachdan ann no a tha eadar-dhealaichte bho na rudan a tha a chlàradh anns a 'chùmhnant, tha e riatanach a ghabhail an cead-siubhail oifis a' cuideachadh a bhith a 'soilleireachadh an t-àite-còmhnaidh.

A bharrachd, dh'fhaoidte gum feum na sgrìobhainnean a leanas:

• Dearbhadh an grèim de minor leanabh.
• Airson coigrich - teisteanas bho OVIR.
• Ma tha an Àros minor bha clann a choileanadh mar a chomharrachadh anns an sòisealta chùmhnant. fastadh, bhiodh iad fhathast a 'gabhail pàirt ann an prìobhaideachadh. Uime sin, feumaidh tu a bhith ag ullachadh:
  • Rùn a dhìon gus pàirt a ghabhail ann an prìobhaideachadh.
  • Earrannan bho an tigh le sean agus ùr àiteachan-fuirich.

dara cas

Nas fhaide air a bheil e riatanach fhaighinn teicnigeach agus cadastral cead-siubhail. Tha e a-mach an BTI air bunait nan barantas, an tagraiche sgrìobhainnean, earrann bhon taigh chlàr.

Tha an treas ìre

Riatanach a chur a-mach earrann bho na Ruis a 'Chlàraidh agus a chur chun a' rianachd seilbh roinn. Tha e a-mach a rèir barantas, cadastral agus teicnigeach ceadan-siubhail, dearbh-aithne sgrìobhainnean inbhich uile, an earrann bhon taigh chlàr.

Tha an ceathramh ìre

Tha penultimate cheum - a 'cur an aonta prìobhaideachadh agus a chur chun a' BTI. Airson an adhbhair seo tha e riatanach a bhith ag ullachadh, a thuilleadh air teisteanasan na h-àrd airson Àros agus uile tagraichean '-aithrisean mun àireamh de clàraichte agus an Cunntas pearsanta:

• teisteanas neo-com-pàirteachadh ann prìobhaideachadh;
• tharraing bho Rosreestra;
• earrann à aonaichte Stàite Clàr fa leth airson gach cuspair;
• a bharrachd sgrìobhainnean air an leanabh - an òrdugh fastadh neach-gleidhidh;
• a notarized cumhachd-lagha bho gach com-pàirtiche anns a 'phròiseas gu neach a tha an sàs ann an prìobhaideachadh.

Tha a 'char as lugha de dh'ùine a' clàradh a 'chùmhnant - 2 mìosan. Pàipear-mach do gach com-pàirtiche na prìobhaideachadh. Tha an stàit dleastanas airson clàradh de sgrìobhainn a tha 4800 rubles.

Tha an còigeamh ìre

Tha an ceum mu dheireadh - a chur a-steach sgrìobhainnean a Companies House airson clàradh de teisteanas sealbh. A h-uile com-pàirtiche a chur an gnìomh leithid aithris, feumaidh sibh pàigheadh staid dleasdanas 1000 rubles agus a 'feitheamh airson 14 làithean. Clàradh air a dhèanamh ann an làthair:

• cadastral teicnigeach agus ceadan-siubhail;
• pìosan à Rosreestra;
• notarized cur cul ris an prìobhaideachadh a h-uile neo-dhaoine a 'gabhail pàirt;
• cead-siubhail na tagraichean, teisteanas-breith a 'phàiste;
• earrann à tigh an leabhar do gach com-pàirtiche;
• barantasan;
• prìobhaideachadh cùmhnant gach com-pàirtiche sa phròiseas.

An dèidh crìoch a chur air a 'mhodh-mach aithris mu dheidhinn an làthair de na còraichean seilbh gus an Àros.

co-dhùnadh

Tha am pròiseas ag atharrachadh an cruth sealbh air an t-seilbh a 'toirt ùine fhada. Ach gun laghail a 'coileanadh Gnìomhan ceannach agus a' reic, oighreachd do-dhèanta a ghluasad. Mar sin tha e riatanach a bhith ag iarraidh ro-làimh a 'cheist cò leis a tha an seilbh. Ciamar a bhios fios agam prìobhaideachadh Àros no nach 'eil? Cuir a-steach iarrtas don Rosreestr. Faodar seo a dhèanamh an dà chuid san roinn phrìobhaideach, agus tron eadar-lìon. Teirm bho gheibhear an aithris EGRD - trì làithean. Taic e freagarrach airson 30 làithean. Fiosrachadh airson a 'chìs a tha ri fhaotainn do na h-uile aig a bheil ùidh sa chùis. Ma bhios an tar airson atharrachadh an riochd sealbh air a dhèanamh gus an 1998, dàta sin faodar iarraidh bho na BTI. Ach chan urrainn seo ach luchd-seilbh flataichean, an oighreachan no staid ùghdarrasan ann an làthair sònraichte a 'cheadachaidh.