Oighreachd - dè tha seo? Mìneachadh agus seòrsachan seilbh: movable agus immovable, stàite, bhailteil corporra agus pearsanta

Anns an aiste seo tha sinn airson bruidhinn mu dheidhinn an togalaich agus an sheòrsa. Gu sònraichte, tha sinn a 'toirt a' mhìneachadh a thaobh mar movable seilbh agus oighreachd fìor. Tha sinn cuideachd a 'beachdachadh air bun-bheachd an sealbh, agus deasbad a foirmean agus seòrsachan. Tha sinn an dòchas gum bi am fiosrachadh seo feumail dhuibh.

Seilbhe - 'S e iom-fhillte facal laghail a bheil dhiofar mìneachaidhean

Ann an diofar riaghailtean laghail, a rèir an iarrtais, a bhun-bheachd seo faodar a chleachdadh ann an diofar chiall. 'S e coitcheann agus eadar-mheasgte ann a rinneadh e. Tha an togalach a dh'fhaodas a bhith air a mheas mar a 'phìos fa leth no mar àraidh seata de stuth luachan (fhaicinn. Art. 133-135 de Chatharra Chòd). Ann an seagh eile, tha an teirm faodaidh gabhail a-steach còraichean seilbh (faic. 301, 303 CC RF). Tha an lagh còir-sheilbh anns na bun-bheachd "cuid-seilbh" gabhail a-steach chan e mhàin an stuth an t-saoghail nithean agus còirichean, ach cuideachd uallaichean an neach a chaochail (faic. Art. 1112 Catharra Chòd). Gus a nis, ann an laghail litreachas nach eil èideadh tuigse an togalaich. A dh'aindeoin sin, bha mòran rannsachaidh, VA lapach gabhail a-steach taic a thoirt as coileanta mìneachadh den bhriathar. Ann am beachd, a bu chòir gabhail a-steach a h-uile bathar nàdar agus gnìomhan dhaoine (a 'gabhail seilbh inntleachdail), a tha a bhuilich le cuid a' luachadh agus a 'cruth-atharrachadh a-steach bathar, agus na còraichean agus dleastanasan an togalaich a' nochdadh mun deidhinn. Airson geàrr-chunntas, geàrr-chunntas air. Seilbhe - 'S e am prìomh amas a chòraichean catharra, mar phàirt de stuth a tha a' gabhail a-steach rudan (a 'gabhail thèarainteachdan agus airgead), na toraidhean inntleachdail agus obair eile bheanailteach sochairean, a thuilleadh air còraichean seilbh agus seilbh dleastanasan.

Movable seilbh. Airgead agus thèarainteachdan

Ann an cùisean catharra as cumanta a tha cùisean a 'chuspair. Tha iad air an roinn ann an dà phrìomh sheòrsa - movable agus immovable. Movable mhaoin Is urrainn dhut a ghluasad còmhla ri an luchd-seilbh, a bhith coitcheann no fa leth, agus tha cuid de fharsaingeachd interchangeable. Ann an n. 2 tbsp. 130 de Chatharra Còd e ag innse ann an roinn-seòrsa de movable seilbh a ghabhail a-steach a-mhàin Chan eil an caochladh nithean an stuth an t-saoghail, ach cuideachd an t-airgead ann thèarainteachdan. Tha an dàrna dearbhadh air sgrìobhainnean a tha sònraichte còraichean seilbh. Tha iad a 'props agus chuir fhoirm. Ann an ealain. 143 de Chatharra Còd ag innse mu na diofar sheòrsaichean de thèarainteachdan, nam measg riaghaltas dàimhean, bilean, sgrùdaidhean, airgead sàbhalaidh agus teisteanasan tasgadh, bilean de lading, sàbhalaidhean leabhar agus roinnean.

Argamaid a dhèanamh le rudan co-cheangailte ri seilbh immovable

Fìor oighreachd - 'S e cuspair an stuth an t-saoghail, tha e an-còmhnaidh aig an aon àite, le dlùth-cheangal ris an fhearann, agus a tha gun choimeas. Ann an ealain. 130 de Chatharra Còd ag innse dè na rudan a dh'fhaodadh a 'buntainn ri immovable seilbh. Tha an liosta a tha mar a leanas:

• nithean nàdarra, nàdarra tùs - uisge sgìrean, mèinnearach beairteas agus stòrasan nàdarra eile;
• rudan a tha dlùth an dàimh leis an fhearann - coille goirtein, structaran eadar-dhealaichte, togalaichean, togalaichean;
• rudan a aithneachadh leis an reachdadaireachd fìor oighreachd airson diofar adhbharan - bàtaichean, plèanaichean, saidealan, stèiseanan àite, soithichean-fànais, soithichean-staigh san tìr agus mar sin a mach.

Article 132 de Chatharra Còd a 'cur an liosta seo agus iomradh a thoirt air, tha e seòrsa eile de oighreachd fìor - a' chompanaidh, a tha a 'tuigsinn mar seilbh iom-fhillte a chleachdadh airson gnothachas agus ag obair mar neo-eisimeileach cuspair a' ceannach agus a 'reic agus gnothaichean eile. Cuideachd anns an aiste. 1 Feadarail Law (bho 21.07.97) №122-FZ mar immovable-seilbh a tha a 'beachdachadh air àitean-còmhnaidh airson a' fuireach shaoranaich is a 'coinneachadh a h-uile stèidheachadh Slàintealachd, teicnigeach, teine agus riatanasan eile, agus togalaichean neo-chòmhnaidh a dhealbh airson malairteach, rianachd, taigh-bathair, riochdachaidh cleachdadh.

Tha bun-bheachd seilbh. cumanta seilbh

Anns an aiste seo, tha sinn airson a thoirt gu aire cudromach eile teirm lagh chatharra - "cuid-seilbh". Ann an co-theacs laghail, 'se an co-mheas de neach as fheàrr de a cuid ghnothaichean mar aige, agus a' cnuasachadh air fad ioma-fhillte de na còraichean seilbh. Tha bun-bheachd seilbh a 'ciallachadh gun robh an cuspair iomadh còirichean laghail, nam measg an làimh dheis a' cleachdadh (an comas a bhith a 'cleachdadh an rud aig an toil agus aig a bheil an teachd a-steach bhon e), sealbh (is e sin, an corporra seilbh air an ni) agus riarachaidh (cothrom a thaisbeanadh, iomlaid an nì a reic). Sealbh co-roinnte - 'S e seòrsa sònraichte de laghail dàimh ag èirigh ann an tachartas gu bheil an còir a chleachdadh, suidheachadh agus sealbh an aon mhath a tha anns a' bhad bho ghrunn dhaoine fa leth (a dhà no barrachd). Anns a 'chùis seo, a' buannachd - a 'mhaoin gu lèir dòcha suas de indivisible agus roinneadh rudan no an totality. Tha a 'chòir cumanta sealbh a dh'fhaodadh tachairt air a' indivisible rudan ann ma tha iad mar dhìleab le grunn daoine fo an lagh no an toil. Tha eisimpleir tha an t-suidheachadh gu bheil clann a 'faighinn a chaochail testator sealbh seilbh ris - an dùthaich taigh.

Seilbh ann le na Stàite

Ann an Russian Federation air aithneachadh agus air a dhìon le lagh na diofar riochdan seilbh, nam measg staid, bhailteil prìobhaideach. Ann an ealain. 212 de Chatharra Chòd agus an seòrsachadh orra. State seilbh (ie poblach seilbh movable agus immovable) air a riochdachadh le dà ghnè :. Fheadarail agus seilbh bhuidhnean - republics, sgìrean, bailtean, sgìrean, etc. Tha an stàit acts mar chuspair laghail ann an dàimh, a thuilleadh air seilbh sam bith eile sealbhadair, a 'ciallachadh tha a' chòir cur às so-bheanailteach agus bheanailteach bathair air agad fhèin - .. thoirt, aonta, reic, etc. Tha eisimpleir de a leithid a seilbh dh'fhaodas a bhith factaraidhean, mèinnean, armailteach, mèinneadh agus mar sin air fhèin a riaghailtean. Tha Russian Federation agus a chuspairean a dhèanamh le ùghdarrasan poblach no sònraichte stiùireadh an Ceann-suidhe, an Riaghaltas agus na buidhnean riochdachaidh.

Tha sealbh air baile

Municipal seilbh an sealbh prìobhaideach, a th 'ann ann an co-shìnte le staid. Municipal seilbh an urra ann an sgìrean dùthchail agus bailteil no tuineachaidhean eile a-baile agus tha e airson coinneachadh ris na com-pàirtean aca a luchd-àiteachaidh. Tha e air a roinn ann an dà sheòrsa: air an seilbh, a tha ceangailte ris a 'Municipal ionadan agus iomairtean, agus an t-seilbh nach eil glèidhte airson companaidhean ionadail agus buidhnean riaghaltais agus ciallachadh Roinn an Ionmhais. Tha liosta de Municipal seilbh a dhèanamh suas de Municipal nàdarra agus fearann goireasan, Municipal buidhnean, iomairtean, bancaichean, neo-buidseatach maoin, àiteachan-fuirich agus taighean, agus mar sin air adhart. D.

Sealbh prìobhaideach. pearsanta seilbh

Prìobhaideach seilbh air a comharrachadh air an t-seilbh dhaoine fa leth agus bhuidhnean laghail. Tha a 'chiad riochd anns an dòigh riochdachaidh agus buinidh iad do dhaoine fa leth. Airson prìobhaideach seilbh fa leth a dh'fhaodadh seilbh sam bith eile seach sin a tha an lagh a tha a 'dùnadh a-mach bho dheas gu prìobhaideach seilbh, a' chosgais is an t-suim a tha air a chan (ach a-mhàin ann an cuid de chùisean a shònrachadh). Laghail bhuidhnean ag obair mar cuspairean còraichean seilbh, a bhith sam bith coimeirsealta agus neo-phrothaid - comainn, bunaitean, creideimh bhuidhnean, .. Eaconamach com-pàirteachasan, luchd-cleachdaidh cooperatives, aonaidhean-ciùird, msaa Tha eisgeachdan tha staid, bhailteil iomairtean agus ionadan, a mhaoineachadh le t-sealbhadair. Tha an togalach na buidhne - tha movable sam bith agus immovable seilbh sam bith ann gun mhalairteach no neo-mhalairteach iomairt a 'cleachdadh anns a' saothrachadh no gnìomhan eile. Faodaidh i bhith na uidheam, fearann, airgead, togalaichean, stuthan amh, bathar is mar sin air adhart. Anns an Ruis, an movable agus immovable seilbh na buidhne aithneachadh an nì chìsean. Anns a 'chùis seo, a' chìs a 'bhunait obrachadh a-mach mar cuibheasach luach susbainteach so-mhaoin agus a chruinneachadh ann an co-rèir ris na clàran cunntasachd an iomairt. Airson na cìse ùine aon bliadhna mìosachain, a dearbhadh Feumaidh a thoirt don seilbh gach buidhne.

an àite a bhith a 'co-dhùnadh

Mar sin, tha sinn a fhreagair an aiste seo a 'cheist: "Property - a bheil e?" agus thug e am mìneachadh air bun-bheachdan cudromach, leithid "seilbh" agus "cumanta seilbh". Bhiodh iad ag innse mu na seòrsaichean thoglaichean, agus fios air an diofar a stiùireadh le immovable. A thuilleadh air sin, bhruidhinn sinn mu dheidhinn a th 'ann ann an Russian Federation sealbh, agus sgrùdadh a dhèanamh air an eadar-dhealachaidhean eadar na stàite agus Municipal seilbh, a thuilleadh air an seilbh prìobhaideach dhaoine fa leth agus bhuidhnean laghail.