Sample fios reic a seilbh ann an Àros. Notarial fios reic earrainnean

An dèidh phàirt de a tha co-shealbh, chan eil e riatanach airson an dòchas gum bi e a 'reic gu math luath. Anns a 'chùis seo, a' ràdh fios a thaobh luchd-seilbh eile, oighreachd fìor-tasgaidh mu na tha ri reic. Tha e soilleir gu bheil an sealbhadair Tha còir aig bhuaithe aige pàirt aig a thoil, a reic no a thoirt seachad, ach air chumha gu bheil an ro-emptive làimh dheis a thogail earrainnean bho luchd-seilbh eile cha tèid dragh a chur orra. Chan eil seo a 'buntainn a-mhàin ri poblach rup.

Feartan cur an gnìomh ro-emption còraichean

Chatharra Còd Feumaidh an luchd-seilbh a dhèanamh fios reic roinn taigh no Àros agus a chur gu luchd-seilbh eile de oighreachd fìor, ma tha sibh a 'planadh Fuadach chon na treas pàrtaidh. Anns a 'chùis a h-uile oighreachd fìor-tasgaidh air an cèill am toileach a thogail mar phàirt de na co-seilbh, faodar a reic ri treas pàrtaidh. Ach, a thoirt gu buil a 'chòir seo a bhios gus gèilleadh ris na h-uile foirmealachdan a sgrìobhadh agus a chur a-steach sampall fios a reic seilbh ann an Àros.

puist

Mar as trice, gu bheil a h-uile taic bho sgrìobhainnean an cur an cur fios, thathar a 'cur tron phost-oifis sodolschikam. Anns a 'chùis seo, thathar a' moladh airson litir a chur ris a 'cur fios agus an cois an clàr-seilbhe sgrìobhainnean a chur.

Tha an teirm a bhios a 'co-dhùnadh an ceann-latha a lìbhrigeadh sodolschikam a bhith an ceann-latha a shònrachadh sa bhrath de cuidhteas.

Ged a leithid a dhòigh a tha an cunnart, an trusaidh dòcha gun diùlt a 'faighinn teachdaireachd, no nach eil a' fuireach aig an t-seòladh aithnichte, a bhith ann an motels no thall-thairis. Nàdarrach, an d luchd-obrach nach bi a h-uile latha a 'cur orra litir no faighinn a-mach càite a bheil an neach an fhios.

Tha jurisprudence air a 'chùis seo a tha cuideachd nach eil soilleir. Air an aon làimh a 'ghrian a' dearbhadh gu bheil an neach-reic Chan eil uallach air rabhadh a thoirt do luchd-seilbh eile, ach a-mhàin uallach air ceuman a ghabhail a fios gu luchd-seilbh. Air an làimh eile, an cuid de chùirtean agus sàsachadh tagraidhean a chur a-null air an làimh dheis a cheannach an roinn co-ionannachd aig a bheil, a 'brosnachadh an co-dhùnadh a tha an dìth aideachadh cuidhteas de rabhadh reic.

le làimh

Ma tha a h-uile luchd-seilbh a 'fuireach còmhla, tha e comasach a thoirt seachad sampall de brath a chuir chun a' reic seilbh ann an Àros pearsanta. Sa chùis seo, tha e riatanach gus iarrtas bho luchd-seilbh eile na cuidhteasan nan earrainnean le làn ainm, ceann-là an dèidh dha am brath. Ged a tha ann an cleachdadh, ri barganachadh leis an luchd-seilbh eile na togalaichean neo-chòmhnaidh a dh'fhaodas a bhith gu math tearc.

Notarial fios reic earrainnean

Leithid a tha modh mar as trice an fheadhainn ab 'fheàrr le luchd-reic a tha cinnteach gu bheil cha bhi e comasach a bhith ag aontachadh leis a' eile co-shealbhadairean.

Notary a 'gabhail a h-uile fheartan dreachdadh sanasan, agus a' cur an dearbhadh. Ma tha an neach a tha fios nach eil a 'nochdadh ann an àm iomchuidh gu notary, ge-tà, fhuair sinn fios gu bheil an litir a lìbhrigeadh, an dàrna cùisean teisteanas gu bheil an co-shealbhadairean a bhith air fios mar òrdachadh le lagh.

Ann an suidheachaidhean far nach eil dearbhadh air fios a lìbhrigeadh, an notary cùisean teisteanas a 'riarachadh na h-uile ghabhas ceuman ceart airson fios a dh'aithghearr reic an co-luchd-seilbh. Ach an cuidhteas air a leithid de Bu chòir fianais ag aontachadh ro-làimh, bho an sgrìobhainn nach eil air an solarachadh le sam bith a riaghladh. Nàdarrach, tha seo a phàigheadh a-seirbheis, ach earbsach as a h-uile h-àrd.

teacsa fios a

Sample fios reic a seilbh ann an Àros chan fhaodar a chur dìreach chun a h-uile nàbaidhean. Anns a 'chùis seo, airson dearbhadh gu robh a h-uile luchd-ùidh a tha fiosrachadh gu leòr, bidh e doirbh.

Tha an teacsa ag òrdachadh an dùil a reic a seilbh. Bi cinnteach gu sùil a phàirt tha e coltach gu 'reic a' cumail an t-seilbh. Cuspair thoirt air an tuairisgeul de na briathran air a reic, co-dhiù le cuibhreannan e comasach. A 'phuing glè chudromach - a' phrìs. Bu chòir a bhith reusanta agus seachad co-ionann ris an fheadhainn a tha an neach-reic an dùil a chur air falbh e. Ma tha an Fuadach chon le treas pàrtaidh a thèid a chumail aig barrachd no nas lugha na prìs, tar a dh'fhaodadh a bhith neo-dhligheach.

Sample fios reic cabar ann an aitreabh no seilbh eile dh'fhaoidte gum faigh riochdaire eile co-sealbhadair.

Tha cumhachdan feumar aideachadh gu tur. Tha e riatanach dèanamh cinnteach gu cumhachd-lagha airson a leithid de dhuine, a dh'fheumas a bhith air a litreachadh gu soilleir a-mach gu bheil an riochdaire Tha còir fios fhaighinn reic.

thaobh

An dèidh a 'faighinn dearbhadh gu bheil an co-shealbhadair post-d fhaighinn fios a reic earrannan, bidh agaibh ri feitheamh 30 latha. Ma tha ùine an dèidh seo, an co-luchd-seilbh nach robh a 'freagairt, nach do rinn ainmeil a cho-dhùnadh, faodaidh sibh sàbhailte a dhol air adhart gu ìre de dìreach Fuadach chon a roinn.

Fios no cead?

Glè thric, tha daoine mì-bheachd air fios foirmeil agus chead. An àite a bhith a 'tarraing air sampall de reic earrainnean fios a chuir iarrtas eile airson an luchd-seilbh airson cead a chumail reic ri treas pàrtaidh.

Tha seo a 'bheachd a tha mì-thuigse iomlan. Sealbhadair an roinn - tha e làn-Fledged manaidsear agad fhèin seilbh a h-uile neach-frithealaidh còraichean is dleastanasan. Leig no nach eil a 'reic an co-luchd-seilbh nach urrainn a bhith, tha e a' chaochladh iomlan a bhriseas a 'Bhun-reachd.

Ro-emptive còir fhaighinn Sgaoil - tha e dìreach a deas, a tha air a stèidheachadh leis an lagh, agus an dùil a 'dìon còraichean a h-uile co-shealbhadairean.

Meallta 'nochdadh air an organ ìre a' coileanadh a 'clàradh gnothaichean air Fuadach chon seilbh. Rosreestra eòlaichean uaireannan feum dìreach margaideachd ùghdarrachadh, ach a leithid de thagradh gu tur an aghaidh an reachdas an gnìomh, agus bhristeadh còraichean Reiceadair.

còraichean sodolschikov

Ma tha an neach-reic cha robh dragh a chur sampall fios a reic earrainnean airson a h-uile luchd-seilbh cumanta, an sin tha iad a 'chòir dùbhlan a' ghnothach anns a 'chùirt. Lagh air na 3 mìosan a leanas a 'mhodh-obrach a chur mu seach bho cheann-là an gnothaich. Anns a 'chùis seo, bu chòir gabhail a-steach iarrtas airson gluasad gu neach-ceannach a' plaintiff còraichean.

Ann an co-dhùnadh, bu chòir a thoirt fa-near gun robh an rabhadh a reic earrainnean an Àros - tha e cudromach sgrìobhainn anns an iomlan de mhodh reic earrannan ann an seilbh cumanta. Dearmad de dhleastanas a 'toirt rabhadh a dh'fhaodadh leantainn gu cùisean-lagha.