Sgrìobhainnean air an tiotal gu tìr. liosta sgrìobhainnean

An-diugh, tha sinn a bheil ùidh ann an sgrìobhainnean tiotal gu tìr. Dè an seòrsa de phàipear a tha thu? Far a lorg dhaibh? Carson a dh'fheumas iad? Ciamar a gheibh thu ag aithneachadh an seilbh seilbh sam bith? Mìneachadh dìreach amannan sin feumaidh sinn a dhol air adhart. Gu dearbh, seo cuspair a tha glè chudromach. Gu h-àraidh am measg an fheadhainn a tha an cunnart call a-seilbh no earrann. Gus a dhearbhadh an còir-seilbh a bhith gu math tric.

Tuairisgeul

Dè an sgrìobhainnean laghail airson am fearann? Tha am pàipear seo, a tha a 'sealltainn an làthair shaoranach na còraichean seilbh ris an togalach. Ann an ar cùise - gus an talamh.

Gun iomradh seo chan eil grèim fhaighinn air aon sam bith oighreachd fìor chùmhnant. Mar sin, iomradh thèarainteachdan a tha riatanach. A thuilleadh air sin, bidh iad a 'cuideachadh an suidheachadh a shoilleireachadh nuair a lorg airson na fìor shealbhadair an togalaich.

Carson?

Carson a dh'fheumas saoranaich na sgrìobhainnean de tiotal air an fhearann agus nach ann a-mhàin? Mar a chaidh a ràdh, chan eil iad a 'faighinn a thoirt gu buil a' ghnothach leis an t-seilbh. Chan eil gin de na 'chlàraidh ùghdarras nach eil a' gabhail ris an t-obrachadh gun dearbhadh sealbh seilbh dligheach.

San fharsaingeachd, faodar a ràdh gun robh na teisteanasan seo a tha a dhìth airson na leanas:

• dearbhadh air còraichean seilbh anns a 'chùirt;
• nuair a cur donative;
• aig àm a 'sgrìobhadh tiomnadh;
• Fuadach chon an seilbh agus cleachdadh dhith mar collateral;
• Gnìomhan a dhèanamh air a 'ceannach agus a reic;
• fhad 'sa bha oighreachd fìor fasdaidh.

Ann am briathran eile, tha na sgrìobhainnean an tiotal fearainn (no seilbh eile) Bu chòir a bhith ri fhaotainn a h-uile luchd-seilbh èigneachadh. Chan eil fhios dìreach cuin agus carson a tha iad feumail. Ach tha e sàbhailte a ràdh ach aon rud - a 'cuideachadh sealltainn gu bheil an neach leis a bheil an t-seilbh.

Mu Fìor oighreachd

Tha e cudromach cuideachd a 'tuigsinn gum nuair a lorg airson sgrìobhainnean laghail a tha e mar as trice a' cheist fìor seilbh. Airson dhaibh an lagh a-steach:

• talamh;
• taigh;
• gàrradh;
• chrìochnaichte a 'togail nithean;
• Àros;
• seòmar;
• garaids àite.

Tha cuideachd "nedvizhki" gabhail a-steach earrainnean air an liostadh ann an làraich. Tha e riatanach a bhith a 'tuigsinn an seo gus làn buil - fad an tiotal oighreachd fìor thèarainteachdan a bhios an aon rud. Tha iad a bhith air an òrdachadh ann an aon àitean, le taisbeanadh den aon sgrìobhainnean.

reachdas

Dè an reachdas ag ràdh air a 'chuspair :? Tiotal a 'Chlàir sgrìobhainnean a fearann a tha deatamach. Às dèidh na h-uile, a rèir Còd Catharra (Article 130), an tìr bhuineas ris an togalach. Agus dìreach a cheannach an nì airson dearbhadh air còraichean seilbh a tha e nach eil gu leòr.

Ann an aiste a chaidh ainmeachadh roimhe ag ràdh gu bheil an sealbh air an "nedvizhku" bu chòir a bhith a dhìth gus a thighinn air an clàradh le modh-obrach an dèidh làimhe issuance sònraichte teisteanasan. Bidh e a 'frithealadh mar phrìomh dearbhadh seilbh.

prìomh fhianais

Dè bhiodh sgrìobhainnean laghail? Air an fhearann agus nach ann a-mhàin. Mar a chunnaic sinn, thobair an aon airson a h-uile taighean.

Nach tòisich le as cumanta fianais. Nam measg tha:

• earrainnean o USRR;
• teisteanas sealbh air an t-seilbh.

Na pàipearan sin a 'dearbhadh sealbh seilbh sam bith. Na bu thràithe air teisteas stèidheachadh Chaidh foirm-mach air bunait àithnteil. Ach a-nis a 'phàipear seo cha mhòr nach eil a' coinneachadh. An àite sin, tha e a-mach earrann bho aonaichte Clàr Stàite.

breitheach

Ach chan e sin uile. Tha a 'phrìomh rud a tha a sgrìobhainnean tiotal gu tìr agus gu taigh a faigh e mar as trice chan eil e doirbh. Gu h-àraidh ma tha an saoranach a tha laghail a bhith na shealbhadair an togalaich.

Pàipear cudromach eile a tha an co-dhùnadh laghail. Ma tha connspaid mu dheidhinn cò agus dè an roinn de an t-seilbh a bha le, faodaidh sibh tagradh a chur gu mòd-ceartais airson cuideachadh. Às dèidh sgrùdadh a dhèanamh air na beachdan a 'chùirt a' gabhail seo no co-dhùnadh sin. Bidh e a 'frithealadh mar bunaiteach sgrìobhainn-stèidh airson a' Chogaidh còraichean seilbh. Leis gum bi e tuilleadh clàradh leis an issuance de earrann à aonaichte Clàr Stàite.

eòlach air suidheachadh

Dè na sgrìobhainnean tiotal gu tìr? Liosta dhiubh gu math mòr. Às dèidh na h-uile, tha am beatha multifaceted, agus saoranaich dh'fhaodadh a cheannach ann an diofar dhòighean.

Tha adhbhar bu chumanta airson clàradh na còraichean seilbh a tha a leanas thèarainteachdan:

• cùmhnant a reic;
• morgaids aonta;
• Gnìomhas tiodhlac;
• bidh;
• a notarized sgrìobhainn a 'gabhail an oighreachd;
• breithneachadh / co-dhùnadh;
• prìobhaideachadh chùmhnant.

Ach chan e seo an liosta de thèarainteachdan a tha a 'cuideachadh a bharrachd a chlàradh sealbh air fearann no seilbh eile. Tha sin uaireannan a thachair ann an cleachdadh?

sgrìobhainnean eile

Tiotal a 'Chlàir sgrìobhainnean a goirtein fearainn eadar-dhealaichte. Am measg iad uaireannan a bhith glè neo-àbhaisteach a lorg pàipear.

Mar eisimpleir, airson a leithid a-steach:

• iomradh an geall;
• aithrisean mu dheidhinn an iomlaid oighreachd fìor;
• òrduighean agus co-dhùnaidhean na stàite buidhnean;
• Cuidich mu bhuannaich talamh.

Gu dearbh, tha na h-ionadan airson a 'Chogaidh còraichean seilbh gu mòr. Ach fhaighinn dhaibh nach eil e cho furasta. Gu h-àraidh a 'beachdachadh gu bheil ann an cuid de ghnothaichean a tha a' gabhail a-steach àireamh mhòr de fheartan agus nuances.

roinn phrìobhaideach fearainn

Sample sgrìobhainnean tiotal gu tìr agus feartan eile a thèid a thaisbeanadh a-rithist. An toiseach, b 'fhiach e beachdachadh air cuid de na' dèiligeadh, far a bheil adhbharan airson a 'chlàraidh air còraichean seilbh.

Nach tòisich leis a 'prìobhaideachadh. Tha seo a 'mhodh ath-nuadhachadh na stàite a-steach gu seilbh an sealbh prìobhaideach. Tha a 'chòir a h-uile roinn phrìobhaideach clàraichte shaoranaich ann an tìr.

Anns a 'chùis seo, a' bhunait airson toiseach an t-obrachadh a bhios a 'frithealadh mar cùmhnant fastaidh nan taigheadas sòisealta. Tha e cuideachd a 'faicinn mar iomradh air an tiotal, ach airson prìobhaideachadh. Aig deireadh an t-obrachadh a thoirt seachad do shaoranaich na prìobhaideachadh chùmhnant. Air bunait dheth a thèid a-mach no earrann à USRR teisteanas pàtran àbhaisteach.

Far a bheil prìobhaideachadh air a dhèanamh? Tha a 'dèiligeadh ri rianachd a' bhaile no ann an gàrradh / gàirnealaireachd choimhearsnachd.

prìomh Gnìomhan

Anns an Ruis, barrachd is barrachd a 'gealltainn an aon ghnothach. 'Se sin - a' ceannach agus a 'reic seilbh, morgaidsean, oighreachd, agus a' faighinn tiodhlac cùmhnant oighreachd fìor. Dè tha cudromach cuimhneachadh mu obair sin?

-Mhàin inbheach Faodaidh saoranaich a 'ceannach agus a' reic seilbh. Anns an aon dòigh, cho math ri chur a-mach morgaids. Airson an dàrna obrachadh, tha e cudromach gu bheil stàball teachd a-steach ann an diofar mheudan.

Legacy 'fosgladh no an dèidh bàs an testator leis an lagh, no le thoil. Clàr-innse a dh'fhaodas a bhith ann an sia mìosan bho àm an fhosglaidh. Tha an oighreachd cead a dhiùltadh.

Ceannach agus a 'reic, oighreachd, tiodhlac a tha mar as trice a' dèanamh a-mach anns an aon àite - aig notary. Fèin-chlàr gnothaich e comasach, ach tha seo obrachadh a 'toirt tòrr trioblaid.

An dèidh a 'faighinn oighreachd notary Cuiridh teisteanas gabhail ris na togalaichean bho neach a chaochail. Bidh e na bhunait airson clàradh sealbh oighreachd fìor. Ann an cùisean eile, gheibh sibh iomchaidh aonta.

Far a ghlèidheadh earrann

Càite am faigh sgrìobhainnean laghail airson fearann? Ma tha e a còraichean seilbh teisteanas, a thuilleadh air an earrann bhon aonaichte Clàr Stàite, tha e riatanach gus tagradh a chur gu ùghdarrasan a leanas a 'clàradh:

• multifunctional ionadan;
• Cadastral t-Seòmar;
• Rosreestr;
• Gosreestrr.

A thuilleadh air sin, na sgrìobhainnean seo faodar crìoch a chur air an eadar-lìon. Mar eisimpleir, seirbheis oifigeil Cuidichidh na Stàite a 'Chlàr. Airson a 'chìs, gheibh sibh an earrann bhon aonaichte Clàr Stàite.

Clàradh sealbh air còraichean

Gus an toiseach a 'faighinn teisteanas an sealbh, bidh agaibh ri chur a-steach airson cuid Rosreestr pàipear. Chan eil iad mòran.

Dè tha e feumail airson clàradh? Am measg nan obraichean a bu chudromaiche airson tèarainteachdan leigeil mu sgaoil:

• sgrìobhainnean tiotal air tìr, a thigh, an aitreabh;
• an tagraiche cead-siubhail;
• aithris air atharrachaidhean anns a 'chlàr-stòr-dàta;
• cadastre teicnigeach agus cead-siubhail an togalaich.

Gu dearbh, a h-uile nì nach eil e cho doirbh. Gu h-àraidh ma tha an clàradh na còraichean seilbh laghail a 'tachairt agus gus dearbhadh aca a-riamh a dhìth.

Mun aithris

Sgrìobhainnean air an tiotal air an fhearann cuilbheart airson togail - 'S e fa Colombia cead airson obair. Ann an cùisean eile, còir seilbh urrainnear a dhearbhadh leis an earrann bho na Stàite Clàr aonaichte.

Gus e, bidh agaibh ri pàigheadh. Tha iarrtas airson a 'cosg 200 MFC rubles. Ma dh'fheumas tu an earrann bhon aonaichte Stàite Clàr ris an dàta mun t-sealbhadair agus neach-seilbh a 'phrìs a thèid a phàigheadh 900 rubles. Ach airson an cuideachadh leudaichte, a 'sealltainn gu robh a encumbrances agus an làn sgeulachd eadar-ghluasad bho aon neach-seilbh seilbh eile, a dh'fheumas sibh pàigheadh 1500 rubles mar-thà.

Dh'òrdaich an aithris ann an Clàr na Stàite. Oir tha e riatanach a thoirt:

• constitutive pàipear (ma);
• Cuideachadh le dleastanasan a phàigheadh;
• cead tagraiche dearbh-aithne;
• aithris.

A 'dèanamh pàipear a ghabhail a-mhàin 5 làithean. Ùr teisteanas sealbh a tha a-mach airson 10 làithean. Bho a-nis air, tha e soilleir a bheil an sgrìobhainnean tiotal gu fearann a tha a 'gabhail àite anns an Ruis. Tha tòrr dhiubh. Agus tha e eu-comasach a ràdh gu mionaideach mar phàipear a 'dèiligeadh ri an saoranach san àm ri teachd.