Ciamar a chur dhan roinn phrìobhaideach an taigh: stiùireadh ceum air cheum, sgrìobhainnean agus molaidhean

Airson mòran de shaoranaich ar dùthcha bailtean sgìre a tha a-àite as fheàrr airson an ùine a chur seachad còmhla. Mar sin, tha na daoine aig a bheil ùidh ann a bhith a roinn phrìobhaideach na dùthcha. Tha e riatanach a thoirt seachad modh sìmplidh gu bhith a 'làn-sealbhadair oighreachd aige. Às dèidh sin, diofar Gnìomhan urrainn a dhèanamh leis.

buannachdan

Taing gu na prìobhaideachadh faodaidh sibh a reic, a thoirt malairt taigh, a thuilleadh air a thiomnadh dìleab. Air sgàth a 'dealbhadh na sealbhadairean a tha air an dìon bho foill. Aig an neo-prìobhaideachadh fearann nach eil a leithid buannachdan. Prìobhaideachadh barrantachadh sàbhailteachd air an fhearann agus air togalaichean.

Ged a tha am modh a tha gu math doirbh, ach gu dearbh tha seo a 'fhiach e. Without cadastral clàradh fearainn cha tèid a reic. Chan urrainn dhut a cheannach an taighe a-mhàin le bhith ag ùrachadh an leabhar ballrachd airson an sealbhadair ùr. Tha an leabhar ann an sgrìobhainn, ach chan eil a 'phrìomh.

Chan fhaigh a reic air an fhearann aca ma sealbhadair clàraichte ann an Clàr an t-seann-sealbhadair. 'S e seo an àite a bhith cùis thoinnte a dh'fheumas co-dhùnadh air a stèidheachadh còraichean seilbh tro na cùirtean. Reic de prìobhaideachadh ghàrradh a dhèanamh le notary agus chan eil duilgheadasan adhbharachadh. Ma bhios an seilbh ceart a bhuileachadh ro-làimh gu 2006, feumaidh tu an toiseach atharrachadh an t-seann teisteanas ùr sampall.

solarachadh lagh

A rèir Russian lagh, an prìobhaideachadh bailtean sgìre , faodaidh sibh dol gu gach com-pàirtiche dacha choimhearsnachd. Ach a chumail ann an inntinn gu bheil an dearbh com-pàirteachaidh ann an co-bhuinn seo gabhaltais Chan eil thoirt seachad. Tha e riatanach a dhol seachad air an staid a 'chlàraidh gu seilbh a dhol a shealbh.

Am bheil e comasach gu roinn phrìobhaideach an taighe, ma tha ùine fhada air nach eil air a bhith ann an sealbh? Eòlaichean a 'moladh a' tòiseachadh modh-obrach seo cho luath 'sa ghabhas. Cha bhi seo bochda den cuid-seilbh agus fearann. Ach ma ùine mhòr, cha bhith a 'cur seilbh, faodaidh e buannachd swindlers.

Co-dhiù a tha e riatanach a chur dhan roinn phrìobhaideach an taigh? Ma tha 3 bliadhna unformed nach eil fearann air a chleachdadh leis an neach-seilbh, an Colombia a gheibh i air ais. Mar sin tha e riatanach gu mionaideach a thuigsinn ciamar a roinn phrìobhaideach na dùthcha.

atharrachaidhean

Air atharrachaidhean ri reachdas (Màrt 2015) B 'e fearann prìobhaideachadh modh-obrach seinn le sìmplidh fhoirm. Tha e goireasach gus ùghdarrasan poblach agus luchd-seilbh san àm ri teachd. An dòigh-obrach a tha a 'cluich ann an co-rèir ri "dacha Amnesty".

Cò nach eil feum air a dhèanamh suirbhidhean fearainn, ged a bha e mus èigneachail. Uime sin, ma tha an seilbh air nach eil fhathast air a bhith foirmeil, tha e riatanach a chlàradh fon lagh.

Cò a tha airidh air taic?

Air an prìobhaideachadh oighreachd fìor tha còir gach neach fa leth aig nach eil seilbh fhaotainn. Clàr-innse Municipal seilbh laghail a tha bhuidhnean le maoin a tha nas lugha na 25%.

Clàr-seilbh a dh'fhaodas a bhith pragtaigeach gach seilbh. Ach an seo, chan urrainn a bhith air a dhèanamh ann an èiginn fasgadh, ostail, oifisean agus cuid-seilbh eile a shònrachadh ann an reachdas.

ath-thagradh

Far a bheil prìobhaideachadh ghàrradh? Tha seo a 'dèiligeadh ri sgìre rianachd. Tha an riaghaltas a 'bhuidheann a chur teachdaireachd, ma tha fiosrachadh sam bith bho na cadastral cead-siubhail. Anns an leigheas, agus feum a dhèanamh leis a 'phlana am fiosrachadh riatanach.

Aig àm a 'chlàraidh a bhios aig a' dèiligeadh ri:

1. Fheadarail Clàradh Seirbheis.
2. Clàr-stuthan Bhiùro.
3. Cìs-sgrùdaidh.
4. Tìr Comataidh.
5. Geodetic Suirbhidh.

Mar a tha mòran a roinn phrìobhaideach an taigh? Mar as trice, a 'mhodh-obrach a' cosg mu 8 mìle. Rubles, nam measg an t-suim a phàigheadh a-steach dleastanasan stàite, sgrìobhainnean.

ìrean

Ciamar a chur dhan roinn phrìobhaideach an taigh? Sin an dòigh a bh 'asgaidh, feumaidh tu a dhol a-steach an dacha co-obrachail. Mar as trice, tha seo a bu chòir fearann a cheannach airson an togail de thaighean mòra. An uair sin tha e riatanach a 'gabhail seilbh agus smachd air so-mhaoin. ball de co-obrachail a 'fàs an neach-seilbh leis fhèin. Tha seo air a dhearbhadh le ballrachd leabhar.

Às dèidh seo, a 'tarraing chrìochan fearainn. Tha an sgrìobhainn seo a dhearbhadh le ceann a 'bhùird air a' choimhearsnachd. Tha:

• Crìochan;
• Tuairisgeul;
• cadastral àireamh de raointean co-cheangailte.

Ciamar a chur dhan roinn phrìobhaideach an taigh a dhèanamh tro gus an deireadh? Tha e cudromach a dhèanamh aithris. Gus seo a dhèanamh, cuiribh fios gu Roinn an talamh agus togalaich chàirdean. Chan Bheir foirm-iarrtais a dh'fheumas a bhith air a lìonadh.

sgrìobhainnean

Airson roinn phrìobhaideach an taigh anns an dùthaich no an làrach fhèin, na sgrìobhainnean a leanas:

• tuairisgeul air an làraich crìochan;
• sealbh;
• dearbhadh a lorg ann an earrann nàiseanta tìr;
• faighinn pàigheadh de chìs-clàraidh.

Tha an co-dhùnadh a ghluasad gu fearann ann an sealbh a thogail às dèidh 2 sheachdain iarrtais.

Tha na gnìomhan a leanas

Às dèidh seo, bu chòir dhut fios a chur gu Rosreestr a chur an seilbh air an cunntas. Gus a dhèanamh air an talamh a 'phlana, tha e riatanach a' toirt cuireadh an t-innleadair. Às dèidh a 'mhodh-obrach a thoirt seachad cadastral cead-siubhail.

Ma bha sibh a 'cur a-steach airson clàradh de na còraichean gus an 2006, agus ann an dearbhadh seo, tha an sgrìobhainn, an uair sin a-rithist a' buntainn ri ùghdarrasan ionadail nach eil e riatanach. Old sgrìobhainn fèin-obrachail a 'fàs gnìomhach gun an com-pàirteachas an neach-seilbh.

Tha - a 'cheist am bu chòir a roinn phrìobhaideach an taigh, faodaidh sibh an fhreagairt mum riatanach. An dèidh a 'faighinn sgrìobhainnean riatanach airson an t-seilbh an neach-seilbh a' fàs làn sealbhadair oighreachd fìor agus air tìr. Tha còir bhuaithe aig an urra. Real Estate a thoirt, a 'reic, a' gluasad mar dhìleab.

A 'dèanamh an Villa togail

Ciamar a chur dhan roinn phrìobhaideach na dùthcha taigh, ma tha an t-sealbhadair a tha an sealbhadair an fhearainn? Dèan taigh tha fiù 's nas fhasa na phlota. So mar a tha an dacha Amnesty, an rùn obrachaidh agus teicnigeach nach eil feum air cead-siubhail gus clàradh.

Faodaidh sibh clàradh:

• taigh;
• amar;
• garaids.

Seadaichean agus seadaichean nach urrainn a dhèanamh a-mach, mar a tha iad co-cheangailte ri sealach fasgaidhean. Gus clàradh a bailtean a 'togail teisteanas a tha a dhìth air an làraich dearbhadh. Tha an dàrna sgrìobhainn Tha seata fhoirm a dh'fheumas a bhith air a lìonadh.

Tha dearbhadh stàitean:

• Seòrsa togail;
• aghaidh a chur;
• sgìre;
• fiosrachadh mun sgìre;
• làr;
• stuthan;
• conaltraidh.

Ciamar a dhèanamh prìobhaideachadh dacha? Lìonadh an dearbhadh a bu chòir a bhith air a Rosreestr no MFC. Bu chòir a bhith a 'pàigheadh cìs an stàit, a' sgrìobhadh aithris. Às dèidh 10 latha, an teisteanas Gheibhear.

Mura h-eil na sgrìobhainnean

Mura h-eil na sgrìobhainnean iomchaidh air an làraich, an sin feumaidh tu gus clàradh barrachd ùine. An uair sin, feumaidh tu fios a chur chun an rianachd, far a bheil taigh. Feumaidh tu a thoirt seachad:

• an gniomh air an taigh;
• tuairisgeul air crìochan;
• iarrtas airson aonta na crìochan.

A 'feitheamh ri iarrtas mìos. Ma bhios an co-dhùnadh a tha deimhinneach, sgìre a 'phròiseict crìochan ri fhaotainn. Leis an sgrìobhainn seo tha e riatanach a chur a-steach an aon ùghdarras a sgrìobhadh thagraidhean airson a 'ceannach thaighean mòra ann an seilbh. Ann an deireadh tha e riatanach tagradh a chur gu Seirbheis Fheadarail Clàradh airson clàradh an cadastral cead-siubhail agus a 'cruinneachadh sgrìobhainnean.

Tha am pròiseas airson Mairidh 1 mhìos. An uair sin, cuiribh fios a-mach ann an sgrìobhainn, a 'dearbhadh a' faighinn tiotal gu tìr. An sin an tagraiche a tha an t-sealbhadair.

reic Cottage

An dèidh clàradh an sealbh an fhearainn sealbhadair urrainn cur às dhiubh aig a thoil. Faodaidh e a 'coileanadh caochladh oighreachd fìor Gnìomhan. Tha seo a 'buntainn ri bailtean oighreachdan - oighreachdan, liosan, gàrraidhean lusan. Tha seo uile a thoirt, cur an gnìomh an dìleab, a reic.

Ma tha an taigh a bha aig airson barrachd air 3 bliadhna, agus an uair sin a 'ghnothach nach' eil ùmhlachd do chìsean teachd a-steach. An ìre mhath an luchd-seilbh aig an robh am fearann co-dhiù 3 bliadhna, leis a 'reic cìse a bhios co-ionann ri 13%. Airson coigrich, an t-suim a bhios 30%.

Tha cìs a phàigheadh leis a 'reic, chan eil e riatanach a dhèanamh an-ceannach. Ma tha an taigh a tha clàraichte airson tabhartas, chìsean a phàigheadh an sealbhadair ùr. Nach robh overpayment, a 'chùmhnant a bu chòir a' sònrachadh a 'chosgais don dùthaich. An uair sin, ann an àm ri teachd bidh an fheum gus measadh a dhèanamh air an luach cadastral.

chan eil e riatanach airson tadhal air an oifis chìsean airson a 'pàigheadh cìs cosnaidh. Ma tha an neach-reic air nach robh a chur ris an dearbhadh, tha e tèid càin a chur 5% de an t-suim. Nithean clàran-peinnsein shochairean a bhuileachadh air pàigheadh chìsean. Ma tha a leithid sin brath nach 'eil, bidh agaibh ri cur ri modh-obrach coitcheann. Tha cìs lùghdachaidhean a thoirt air aithne a còmhnaidheach togalach de thaighean-tughaidh.

fasdaidh

Tha mòran a tha coltach ri àiteachan còmhnaidh air mhàl. Tha eadar-dhealachadh a tha na laighe anns an dearbh gur dòcha gu bheil a bharrachd airson na h-cumail suas agus a cumail suas. An toiseach, tha e ion-mhiannaichte gus àrachas a thoirt air an cuid seilbh air diofar chùisean. Bidh seo a 'dìon an aghaidh diofar àmhgharan.

Tha e riatanach a dhol a stigh aonta-màil foirmeil aonta, a 'sònrachadh an dleastanasan na pàrtaidhean sin, cosgais màil ama agus cùmhnantan eile. Tha e riatanach a dhèanamh a-mach an clàr-seilbhe an seilbh agus tha e a 'ceangal ri cùmhnant. Tha e glasan an-dràsta staid an togalaich.

Mus deach aonta-màil a tha riatanach gus a chàradh, Troubleshoot. Leasachaidhean Meudaichidh ùidh an luchd-gabhail. A lorg airson luchd-màil a 'cleachdadh an eadar-lìon, meadhanan-clò, oighreachd fìor bhuidheann. Tha e riatanach a ghabhail co-dhiù pàirt prepayment.

molaidhean

Mhòr-chuid de na sgrìobhainnean a tha cuingealaichte Faid agus chan eil ùine a 'cruinneachadh a h-uile riatanach pàipearan airson ùine ghoirid. Air sgàth seo, tha thu a 'call ùine, agus an uair sin a bhith a' coileanadh a 'mhodh-obrach a-rithist. Tha e cudromach planadh ur clàr-ama a dhol h-uile càil a dhèanamh.

prìobhaideachadh e an ùine bho 2 gu 12 mìosan. Ma tha thu Chan eil ùine air a 'coileanadh a h-uile feum a chur seachad a h-uile thairis a-rithist. Gus crìoch shoirbheachail a chur an prìobhaideachadh, faodaidh sinn tionndaidh gu proifeiseanta an luchd-lagha a bha a 'comhairleachadh agus a' seinn a 'sgrùdadh, a' cruinneachadh nan sgrìobhainnean riatanach. An sin cha bhi agaibh ri dhol gu diofar ùghdarrasan, seasamh ann Chruinnich sreathan.

Bothan cha bhith fo sheilbh ma tha e a-mhàin a dh'ùraicheas an neach-cathrach a 'chomainn. Ma tha an t-airgead a phàigheadh, ach tha an togalach nach eil clàraichte ann an Rosreestra, bu chòir dhut a lorg an t-seann neach-seilbh, ag iarraidh barantas aige air an dealbhadh. Le riaghailtean a leanas sìmplidh, faodaidh sinn a chur an seilbh gu luath agus gu comasach.