Dè cho prothaideach 'sa tha tabhartas oighreachd-seilbhe

You thug an dachaigh? No a bheil thu dìreach a 'smaoineachadh, dè an seòrsa mòran taghadh a bhith a' gluasad maoin aca minn - oighreachd fìor tiodhlac no oighreachd? Ann an suidheachadh sam bith, chan eil e iom-fhillte airson ionnsachadh mu na h-uile fiosrachadh mun dòigh seo airson an t-seòmar a ghluasad.

A bheil e na thiodhlac de thaigh-seilbh?

Tha a 'mhòr-chuid de na Ruiseanaich a' creidsinn gu bheil e nas fhasa oighreachd a ghabhail mar thiodhlac na bhith ga shealbhachadh. Ann am pàirt, tha iad ceart. Airson a 'chùmhnant a tha riatanach a-mhàin tiotal sgrìobhainnean. Chan eil feum air ùine a chur seachad a 'faighinn ceistean eile, nach eil feum cadastral uile cuilbheart. Ach na cìse air tabhartasan de oighreachd fìor tha fhathast. Bu chòir don neach dhan tug iad meatairean ceàrnagach pàigheadh don stòr 13 sa cheud bho chosgais an taighe no an t-seòmair. Tha ea 'cumail a-mach a-mhàin ann an suidheachadh nuair a tha an tiodhlac a ghabhail dlùth chàirdean an t-seann-sealbhadair. Mar eisimpleir, clann no pàrantan.

Sgrìobhainnean riatanach

Is fhiach a bhith mothachail gu bheil feum air na h-aon thobraichean agus sgrìobhainnean a thaobh a bhith a 'toirt seachad reic agus reic. Le dìreach còir seilbh air do làmhan, chan urrainn dhut ach gealladh de thiodhlac a thoirt gu crìch. Tha feum air sgrìobhainnean airson a h-uile seòrsa de thaigh-seilbh, co dhiubh a tha e na thaigh, taigh no raon fearainn.

Às dèidh do chùmhnant tiodhlac oighreachd-fearainn a bhith air a shoidhnigeadh, tha e fo ùmhlachd clàradh èigneachail de stàite. Gus faighinn a-steach, bidh feum agad air na sgrìobhainnean a leanas:

• An cùmhnant tiodhlac ann an trì leth-bhreacan.
• Pàipear de sgrìobhainnean a 'dearbhadh seilbh an togalaich air a thoirt seachad.
• Cead nan daoine a tha a 'gabhail pàirt anns a' ghnothach - is e sin, an deiseach agus an tabhartaiche.
• Cuidhteas a 'dearbhadh pàigheadh dhleastanas stàite airson modh-obrach clàradh a' chunnraidh.
• Cead-siubhail bhon BTI.

Thèid an cùmhnant a chlàradh gu h-oifigeil taobh a-staigh aon mhìos às deidh dhut na sgrìobhainnean riatanach a chur a-steach.

Gealltanas a thoirt seachad

Chan urrainn dhut a bhith a 'toirt seachad tabhartas oighreachd air an toiseach. Is ann airson seo a tha feum air an gealladh a tha air ainmeachadh mar thiodhlac. Ann an suidheachadh mar sin, faodaidh gealladh a bhith co-ionann ri cùmhnant tiodhlac oighreachd, ma tha e sgrìobhte agus gu soilleir a 'nochdadh an rùn seilbh a ghluasad bho aon neach gu fear eile.

Tha e cudromach a bhith a 'daingneachadh gu bheil an gealladh air a dhèanamh ann an sgrìobhadh agus cuideachd a' dèanamh a chlàradh stàite.

Ma tha an gealladh airson tabhartas air a dhèanamh, ach mar as trice bidh an deisear a 'bàsachadh gu h-obann, chan urrainn dha na h-oighrean aige an seilbh seo a phàigheadh. Gu dearbh, nam biodh cùmhnantan eile air an òrdachadh sa chùmhnant tiodhlac. Ach ma bhàsaicheas an tabhartaiche, bidh na h-oighrean aige a 'coileanadh a thoil, is e sin, feumaidh iad na ceàrnagan de thaighean-seilbh a thoirt seachad.

Am faod mi tabhartas a chuir dheth?

A 'toirt seachad thaighean-seilbhe a' moladh gum faodar a chuir dheth. Ach a-mhàin tron chùirt air deise a 'chiad shealbhadair, is e sin, an tabhartaiche. Tha seo comasach, ma tha an cùmhnant tabhartais a 'falach an reic. An uairsin tha an neach-deilbh, a phàigh a-mach airson meatairean ceàrnagach de dh'airgead, ann an cunnart gun cailleadh e an dà chuid maoin agus seilbh. Às deidh na h-uile, tha e a 'toirt seachad reic saor an-asgaidh, agus cha mhòr nach eil e comasach dearbhadh gun tug thu airgead dhut.