LCD "Trubino": lèirmheasan de luchd-earrannan, air an adhartas a togail, ruigsinneachd, bun-structair leasaiche. LCD "Litvinovo City"

Ceannach taigheadais ùr - droch cheum, a tha a 'cur feum air neach chan ann a mhàin mòr tasgaidh ionmhais, ach cuideachd faireachail cosgaisean. Às dèidh na h-uile, an roghainn sa chùis seo a bheir buaidh air a h-uile tuilleadh cùrsa-beatha air mar mòran ùine a dh'fheumas tu a chosg air an rathad (gu is bho obair), co-dhiù a h-uile riatanach (-sgoiltean, bùthan-leigheadaireachd, bùthan) anns an sgìre. 'S dòcha airson seirbheisean bunaiteach a bhith a' siubhal fada bhon dachaigh. Tha e cudromach cuideachd, agus àite-fuirich cofhurtail anns an togalach ùr, an Àros a 'phlana seo.

An Tiomnadh tha an leanabh agaibh sàbhailte gus coiseachd anns an lios an taigh seo? A bheil feumalachdan sònraichte sam bith? A bheil shònraichte sam bith na h-buntainn (ann an riochd rampaichean) do dhaoine le ciorraman? Tha teaghlach le clann bheag a 'gabhail cùram mu na tha ri fhaotainn de rùm stòraidh airson strollers. A-nis tha mòran dhaoine a bheil càr. Tha seo a 'ciallachadh gu bheil an luchd-còmhnaidh an iom-fhillte feumaidh pearsanta àitean pàircidh. Tha seo uile a tha riatanach gus smaoineachadh ro làimh gus an dèidh sin a bhith comasach air measadh a dhèanamh air an fheadhainn a cothromach roghainnean a bheil thu a 'tabhann leasachaidh.

Am measg rudan eile, bu chòir a bhith draghail agus a 'chompanaidh cliù. A bheil e, ann an "portfolio" air a chrìochnachadh gu soirbheachail pròiseactan? Bha an tigh air a chur a-steach obrachadh air an àm? A bheil e a 'freagairt taobh a-staigh an ama ro làimh air làithreach pròiseactan? Às dèidh na h-uile, mar a tha an urra ris an neach-leasachaidh a 'crochadh air dè dìreach nuair a gheibh thu dachaigh ùr agaibh, dè tha càileachd a tha seo Àros. Nuances uabhasach mòr. Ge-tà, a 'dèanamh taghadh air an làimh dheis tha e fhathast comasach. Feumaidh seo a-mhàin a 'cur seachad mòran ùine is oidhirp air an t-seòrsa rannsachaidh. Creid mi, anns a 'chùis agaibh san àm ri teachd Àros coltach oidhirpean a thèid a phàigheadh air ais ann an làn.

An-diugh tha sinn sùil nas aig a 'phròiseact togail an LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino"). Cò a tha an leasachadh air a 'phròiseact? co-dhiù a tha e earbsach? Dè daoine ag ràdh mu dheidhinn LCD "Trubino" beachdan co-tasgaidh? Dè na roghainnean eile a cheannach seilbh a 'tabhann a luchd-ceannach a' chompanaidh ann an ceist a chur? Dè na buannachdan agus eas-bhuannachdan a 'phròiseict seo? Tuilleadh freagairtean dhiubh sin agus cuid de na ceistean eile a thèid a dheasbad nas fhaide air adhart anns an aiste seo.

Mun iom-fhillte

Nach bruidhinn tuilleadh mu dheidhinn a 'phròiseict LCD "Litvinovo City". -Leasachaidh - GT-TES "Trubino". Mun chompanaidh a tha glè aithnichte. Chan eil e fhathast air a stiùireadh a stèidheachadh fhèin ann an dòigh sam bith anns a 'mhargaidh.

Beachdaich air dè na nithean matha is dona a 'phròiseict LCD "Trubino" iomallach eòlaichean. Mar sin, tha na buannachdan a leanas:

• Nas lugha na cilemeatair air falbh bhon an taigheadas iom-fhillte a tha a 'choille. Aig an aon àm, chan eil gnìomhachais goireasan faisg air an-còmhnaidh nach eil raon chur. Tha seo gu soilleir air deagh bhuaidh a thoirt air an suidheachadh eag-eòlasach sa sgìre.
• Tha for-uinneagan de ghlainne a tha ris a 'chompanaidh-togail thaighean.
• Thèid bun-structair a leudachadh gu mòr. Mar eisimpleir, thathar an dùil gu àite 'bhùth agus bùithtean air an talamh làr còmhnaidh togalaichean.
• Cion conaltradh seòmraichean anns an àros, a rèir an cruth. Tha gach aitreabh a tha air leth seòmar-ionnlaid a tha cuideachd air leth prataigeach.
• Tha fìor chomasachd a 'togail saidheans bhaile.
• Sealladh taigheadas iom-fhillte a tha ann an fàbharach bho àrainneachdail sealladh na sgìre.
• Prìsean airson flataichean airson na sgìre faodar beachdachadh air a 'bhuidseat.
• Fìor oighreachd Faodar a phàigheadh ann an cuibhreannan, a 'ciallachadh gu bheil an neach-ceannach nach pàigh cheannach airson taigheadas.
• Tha am pròiseact seo a bharantachadh le Rosselkhozbank. Tha an comas air a 'mhorgaidse air grunn ainmeil bancaichean, a thuilleadh air an arm morgaids.

Tha eas-bhuannachdan a 'phròiseict ann an ceist a tha air beachdachadh air:

1. susbainteach, bho shealladh cuid astar Ring (sa chùis seo, tha e deich 'ar fhichead trì cilemeatair).

2. Tha am pròiseact a 'toirt seachad chan eil a' togail air cuid de na sòisio-ghoireasan riatanach.

3. Metro Stèisean "Shchelkovo" Tha e suidhichte aig astar mòr bho seo taigheadas iom-fhillte. Mar eisimpleir, gus faighinn thairis air 36 cilemeatair sin faodaidh iad a bhith luath gu leòr, ach an rathad cha toir nas lugha na 55 mionaidean le còmhdhail poblach air a 'charbad fhèin (chan eil a' gabhail a-steach comas air stopadh trafaig).

4. Ann an cuid de chùisean, tha an àireamh de flataichean air an aon làr faodaidh gum bi suas gu seachd pìosan. Faodaidh seo a chruthachadh cuid mì-ghoireasachd, le ùmhlachd do na tha ri fhaotainn ach dà elevators fad deich-slighe a-steach.

5. Am measg rudan eile, a 'togail taigheadas iom-fhillte fo bheachdachadh - a' chiad leasaiche phròiseact.

Tha leasaichear, ann an tionndadh, 'cur cuideam air na puingean a leanas:

• pàirceadh rim faotainn;
• stàladh de dh'àrd-chàileachd claistneachd blàthachaidh, a tha ùine fhada a 'call na feartan aca;
• togail an togalaich tha uamhasach làidir (monolith / breige);
• ged a tha an sgìre de na flataichean, agus chan eil cus, cruth a dhealbh ann an dòigh a tha ga cofhurtail a chur an gnìomh sam bith co-dhùnaidhean dealbhaidh;
• slighe a-steach bhon t-sràid a 'ciallachadh sònraichte dealbhadh an rampa (suidhichte fo riaghlaidh ceàrn);
• taobh a-staigh doras bhios cuideachd a bhith gu math goireasach do luchd-gabhail san àm ri teachd air sgàth an làthair dà elevators airson gach slighe a-steach, carbadan-chloinne, fa leth seòmar dùil airson concierge, cho math ri seòmar-stòrais, a tha air a chur air an ìre àbhaisteach làir de gach taigh.

A bheil thu a thàladh agus an urram a 'phròiseact ann an ceist a chur? Bidh sinn ag ionnsachadh barrachd mu dheidhinn.

bun-structair

Mar riaghailt, tha a 'bhun-structair na sgìre a bheil ùidh aig luchd-ceannach a dh'fhaodadh a bhith a' chuid as motha an dèidh a 'fiosrachadh mu luach an Àros agus a cruth. 'S e sin carson a tha a' chùis seo a dheasbad gu mionaideach gu h-ìosal. Mar sin, dè na rudan a chuir ann an togail a 'phlana? Bun-structair còmhnaidh iom-fhillte a bhios an ath sheata de rudan:

• trì raointean-cluiche;
• trì kindergartens, tha aon de thogail-sa;
• sgoil;
• na h-eaglais;
• dà pàirceadh tòrr;
• Banca Caomhnaidh meur;
• dà greenbelt;
• trì sònaichean le ghrosair stòir agus ionad-bhùthan;
• leabharlainn;
• Taigh a 'Chultair;
• dà-leigheadaireachd;
• Oifis a 'Phuist;
• luchd-turais iom-fhillte;
• Iasgach iom-fhillte;
• sgìre airson rothaireachd beinne.

A rèir coltais, an dèidh an taigh a thèid a chur a-steach obrachadh mar iarrtas airson cuid de sheirbheisean is bathair bun-structair a thèid a leudachadh gu mòr. Mar sin, an neach-leasachaidh luchd-ceannach a 'sùileachadh an togail agus fosgladh an fhrithealaidh agus ionadan cur-seachad. Leis an iarrtas airson sheirbheisean leithid, chan eil teagamh nach thar ùine faisg air taigheadas iom-fhillte a thèid a thruailleadh le measgachadh de mholaidhean.

cosgais

Dè a 'cosg a' ceannach ann an seilbh-còmhnaidh seo iom-fhillte? Beachdaich air molaidhean airson leasachaidh LCD "Trubino":

Aon-seòmar-cadail flataichean: an sgìre bho 42 gu 48 meatairean ceàrnagach, agus cosgais raointean bho 1.917.300 rubles gu 2.016.000 rubles.

• Studio: an sgìre 28,96 meatair ceàrnagach a 59,6 meatair ceàrnagach agus cosgais bho 1,216 millean rubles gu 2.503.200 rubles.
• Aon seòmar-cadail: an sgìre 51,73 meatair ceàrnagach a 67,3 meatair ceàrnagach agus luach 2.121.340 rubles gu 2.759.300 rubles.

Dàta sin a 'buntainn a-mhàin airson a' chiad togail taigheadas, agus fhad 'sa bha anns an dàrna cùis an t-suidheachadh eadar-dhealaichte. Tha na leanas ri fhaighinn molaidhean:

• Studio sgìre bho 28,96 gu 34,63 meatair ceàrnagach agus luach 1.216.320 rubles gu 1.454.460 rubles.
• Aon seòmar-cadail Àros sgìre 38,4 meatair ceàrnagach a 41,75 meatair ceàrnagach agus luach 1.612.800 rubles gu 1.753.500 rubles.
• Aon seòmar-cadail sgìre 55,52 meatair ceàrnagach a 98,5 meatair ceàrnagach agus luach 2.276.320 suathadh 038 gu 4 500 rubles.
• Trì flat sgìre 61,9 meatairean ceàrnagach l gu 85,72 meatair ceàrnagach agus luach 2.537.900 rubles gu 3.514.520 rubles.

Am measg leithid caochladh h-uile duine a bhios comasach air a thaghadh seilbh a 'blasad air, a rèir feumalachdan agus air an sporan.

earrannan

Am bheil e comasach air airgead a shàbhaladh le bhith a 'ceannach cuid-seilbh ann an còmhnaidh iom-fhillte "Trubino"? Ro-shealladh aig a bheil a 'sealltainn gu bheil, tha. Mar eisimpleir, cuid de roinnean de luchd-ceannach urrainn brath a ghabhail air sanasachd a 'tairgse. Airson a 'chuid as motha tha sinn a' bruidhinn mu dheidhinn theaghlaichean òga. Às dèidh na h-uile, roinn-seòrsa seo den t-sluagh anns a 'chuid as motha a bheil feum air taigheadas ùr aig prìsean as fheàrr. Teaghlaichean leithid sin a gheibh lasachaidh de 3% a 'ceannach seilbh. Tha an gnìomh ag obrachadh air stèidh leantainneach. A h-uile h-an tairgse agus an comas a chleachdadh ann do chùis sònraichte, faodaidh tu faighinn a-mach às a 'chompanaidh stiùiridh, a bheir thu comhairle bho eòlaichean. Tha e gu leòr dìreach a ghairm an hotline an leasaiche.

morgaids

Sealladh-leasachaidh ann an co-obrachadh le grunn ainmeil bancaichean, a tha mar-thà a 'cosnadh an earbsa a' phobaill, a 'toirt luchd-cleachdaidh aice raon farsaing de roghainnean airson a' ceannach oighreachd fìor fo chumhachan morgaids iasad. Ro-shealladh aig a bheil LCD "Trubino" air ainmeachadh an dòigh seo as motha a tha iomchaidh airson a 'chuid teaghlaichean. Morgaidsean a thoirt seachad leis na bancaichean a tha air a dearbhadh fhèin mar uallach, for-ghnìomhach agus ceangaltach. Tha gach neach-dèiligidh Tha an cothrom fhaighinn an Àros air a 'chuid as motha de na h-fhàbharach a' mhorgaidse phrògram. Ann an taghadh mu dheireadh a thèid an còmhnaidh a chuidicheas sibh gus teisteanas proifeiseanta.

Mar sin, dè na cumhaichean a tha air an tabhann do luchd-cleachdaidh aice caochladh bancaichean?

• Àiteachais Banca - suim urrainn iasad bho 100 gu 000 20 000 000 aig a bheil ùidh an ìre de 11.9%.
• "VTB 24" - morgaids a bhith càin 100 000 20 000 000 aig a bheil ùidh an ìre de 12%.
• AKB "Absolut Banca" (OJSC) - an iasad gheibhear ann air an uiread de 300 000 rubles gu 20 millean rubles aig a bheil ùidh an ìre 11.2%.
• Banca na Moscow - a 'mhorgaidse suim urrainn bho 300 gu 000 20 000 000 aig a bheil ùidh an ìre de 12%.
• Banca "Deltacredit" - iasad de 600 000 aig a bheil ùidh an ìre de 11.5%.

pàigheadh ann an cuibhreannan

-Inntinneach, an t-seilbh-còmhnaidh ann an iom-fhillte "Trubino" (Litvinovo tuineachadh) a cheannach ann an cuibhreannan. Seo a 'ciallachadh nach eil sibh a' pàigheadh airson an cuid ùra agus chlùmhar Àros.

Airson a bhith a ghabh pàirt de phrògram seo gu feum mòr a dhèanamh a 'chiad phàigheadh (co-dhiù 40% de luach an Àros). Suim sam bith air fhàgail air a roinn ann am pàirtean co-ionnan agus am pàigheadh gach mìos (rè an ath bliadhna mìosachain). Tha meud gach pàigheadh air a thomhas fa leth airson gach neach-dèiligidh. Tha mòran oighreachd fìor-tasgaidh a 'beachdachadh air tairgse buannachdail a cheannach gus flataichean a tha fo ùmhlachd do na cumhachan ann an LCD "Trubino".

Còmhdhail ruigsinneachd

Le bhith a 'beachdachadh air taigheadas iom-fhillte a ruigear le còmhdhail poblach. Faodaidh tu a dhol bho an stèisean metro "Shchelkovo". Faodaidh tu a 'cleachdadh an dà chuid bus is tacsaidh. Tha an rathad chun an LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino") anns a 'chùis seo a' gabhail barrachd is uair a thìde. Coltas slighean a bheir atharrachadh a dh'aithghearr. Bidh daoine a tha barrachd chothroman fhaighinn dhan bhaile.

Tha neach-seilbh a 'chàr? An sin à Moscow a LCD "Litvinov City" (RC "Trubino") as urrainn dhut a thomhais astar a ruighinn ann an dìreach 45 mionaidean.

Gun teagamh, ceanglaichean còmhdhail fhathast ri bhith air an leasachadh. Ach, tha an rathad a-nis mar-thà a dh'fhaodas a bhith gu tur cofhurtail. Obrachaidh a 'sealltainn gun mhòr-chuid de dhaoine a' fheàrr leis a 'cleachdadh an t-slighe bho stèisean metro "Shchelkovo". Gabhail dragh mu dheidhinn an rathad gus an còmhnaidh iom-fhillte nach eil e riatanach.

togail air adhartas

Mar a tha an-diugh na rudan a tha air an làraich togail RC "Trubino"? Togail adhartas a tha air a nochdadh air an làrach-lìn oifigeil an leasaiche. Aig an àm seo, deiseil airson còig gu leth làr, obair a 'leantainn. Airson greis, togail stad, ach a-nis air ath-thòiseachadh a-rithist. Tha an neach-togail fiù 's air ainmeachadh ùr deit lìbhrigidh - a bheil a' chompanaidh gus coinneachadh ri a dleastanasan san Dùbhlachd 2017 a bhios aig an àm? Dè daoine a 'smaoineachadh mu dheidhinn seo oighreachd fìor-tasgaidh LCD "Trubino" ( "City Litvinovo")?

beachd deimhinneach

Pàirt de luchd-ceannach an-leasachaidh cinnteach à deagh bhuil. Bha iad a 'coimhead air na naidheachdan air an làrach-lìn oifigeil a' chompanaidh a tha a 'sealltainn fiosrachadh mu obair ann agus a' solarachadh stuthan. Sgrùdaidhean sin aig a bheil LCD "Trubino" a chur an cèill neach-togail misneachd a thuilleadh air a 'chompanaidh an dòchas fhaighinn iuchraichean a-seilbh agaibh gu deireadh na bliadhna seo. Ciamar a fireanachadh tha iad a 'sùileachadh? Hard a ràdh.

àicheil freagairtean

Negative beachd aig a bheil LCD "Trubino" a 'coimhead gu math nas fhasa. Mar as trice, luchd-ceannach a 'gearan mun dàil ann a thaobh togail, gun a bhith a' coileanadh ar dleastanasan air ùine a nis. Aig an àm seo, fiù an iomairt a 'bhuidheann, a tha a' feuchainn ri dèanamh cinnteach gu bheil am pròiseact LCD "Litvinovo City" Chaidh aithneachadh mar dhuilgheadas, agus a chur an gnìomh air a bhith air a shònrachadh eadar-dhealaichte, barrachd uallach leasaiche. Tha iad sin oighreachd fìor-tasgaidh a 'faireachdainn mealladh agus nach eil a' creidsinn gun robh a 'chompanaidh a tha comasach air crìoch a chur air an togail còmhnaidh iom-fhillte. Aig an aon àm, tha mòran fhathast aig a bheil ùidh ann an oighreachd fìor RC "Litvinovo City" agus eadhon a cheannach an Àros ann. Dè a 'bhuidheann de luchd-earrannan a bu chòir taic a thoirt dhut? Bu chòir do seo ach a bhith pearsanta agad a cho-dhùnadh.

Mar sin, a bheil thu freagarrach airson a 'phròiseict RC "Litvinovo City" (RC "Trubino")? Gu deimhin an dèidh a leughadh artaigil seo faodaidh sibh barail air a 'chùis. Feuch a bhith mar amas 'sa ghabhas, gun a bhith a' dol a-iomaill. Chan eil e riatanach a bhith ag amas a-mhàin air an droch roinnean, gu tur a 'call sealladh air an aire a h-uile na buannachdan an lùib a' phròiseact seo, ach cuideachd a 'leigeil seachad a' mhòr-easbhaidhean agus gum biodh e ceàrr. Smaoinich mu dè dha-rìribh feum air do theaghlach.

A bheil thu an-còmhnaidh a bruadar 'fuireach ann an sgìre glan? Bho òige, bha mi ag iarraidh a 'coiseachd anns a' mhadainn leis a 'chù anns a' choille? Cha leig thu leas bodraigeadh mu dà uair a thìde gach là a chur seachad air an rathad gus faighinn a-steach a 'bhaile, agus an uair sin a' dol dhachaigh? An sin LCD "Litvinovo City" 'S e cinnteach dhuibh. Ach, ma tha thu nach eil pearsanta carbad, no nach eil sibh ag iarraidh ur teaghlach a 'fuireach fada air falbh bhon a' bhaile, bho leithid a roghainn a dh'fhaodadh a bhith air a thrèigsinn. Bu chòir dhut cuideachd a 'measadh a dhèanamh feuch a bheil cosgais na flataichean a' freagairt am meud agus cumadh, mar nam paraimeadaran seo tha freagarrach dhut.

Agus as cudromaiche buileach, a 'smaoineachadh mu dheidhinn co-dhiù a tha sibh deònach a bhith a' feitheamh airson togail bràth. Às dèidh na cinn-latha dheireannach taigh ann an obrachadh a ghluasad trì tursan mar-thà. A-nis, tha gheall iuchraichean Àros nach ron Dùbhlachd 2017. Bheil sibh ag aontachadh ris a leithid sin an dùil? Ma tha teagamh sam bith mu dheidhinn an ionracas na neach-togail comas agus a 'phròiseact a chrìochnachadh gu soirbheachail? Ma tha thu a 'faireachdainn mì-chinnteach, feumaidh tu droch teagamhan, tha e nas fheàrr a refrain bho leithid a ceannach.

Bi faiceallach, na leig dhomh amadan thu. A 'cur seachad ùine gu leòr gus eòlas fhaighinn, chan e mhàin gu bheil an leasaiche a' tabhann do luchd-cleachdaidh aice, ach cuideachd gu bheil e mar-thà air a dhèanamh roimhe. Oir tha e a 'chùis (sa chùis seo, a chrìochnachadh gu soirbheachail pròiseactan) Faodaidh gu soilleir a' sealltainn gum taigheadais agaibh iom-fhillte a thèid a chrìochnachadh ann an àm agus Coinnichidh an cèill càileachd.