Peanasan agus morgaidsean

Nuair a tha neach a 'co-dhùnadh seilbh a cheannach le airgead morgaids, tha tòrr de na suidheachaidhean a feum agaibh air barrachd soilleireachaidh. A dh'aindeoin 's gu bheil na peanasan-òrdachadh ann an cùmhnant, uaireannan tha e riatanach a bhith a' mìneachadh mar a tha iad eadar-dhealaichte bho chèile. Às dèidh na h-uile, eadhon punctual agus uallach air iasad a dh'fhaodadh a bhith unforeseen shuidheachaidhean.

Peanasan - tha e a 'sònrachadh sa chùmhnant agus ìrean stèidhichte airgid-dìolaidh, a tha le uallach airson neach a bhriseas an cùmhnant, a' chunnradh a thaobh. Mar a tha iad gu tric a 'cur an dreuchd le fiosrachadh creideis airson deireadh a' coileanadh nan dleastanasan, briseadh a phàigheadh airgead ghraf. Anns a 'phròiseas de riatanasan pàigheadh de pheanas, fiach Tha còir aig nach eil a bhith a' dearbhadh an robh luach-challa. Cuideachd, cha'n urrainn e iarraidh pàigheadh de pheanasan anns an tachartas gu bheil an fiach Chan eil uallach airson na geallaidhean.

Fine - seòrsa peanas, a tha air a chur an sàs anns na cùisean sin agus ann an òrdugh, a tha air a stèidheachadh le cùmhnant no lagh. Tha e air a mhìneachadh le seata suim no àireamh sa cheud den àireamh iomlan de na cunnradail dleastanas a tha air a bhriseadh. Peanasan a chur an gnìomh a 'mhorgaidse cùmhnant agus tha tomhas iomchaidh de uallach, a tha air a sholarachadh airson na bhriseas dleastanasan. Peanasan fo chasaid airson eucoir a 'leantainn agus gu tric a' cur an cèill mar an àireamh sa cheud den t-suim iomlan an dleastanas a bhriseadh. Ann an cuid de chùisean, tha e comasach a 'pàigheadh suim shuidhichte. Mar sin, tha peanas a thathar a 'cur ann an dà bunaiteach foirmean: cìsean agus cìsean. Tha na cumhaichean co-cheangailte ri, a tha air am mìneachadh anns gach iasad no aonta iasaid.

Tha suidheachaidhean far a bheil an iasad air sgàth an t-suidheachaidh ag ionndrainn a-pàighidh mìosail, agus banca co-dhùnadh gun adhbharan sin a tha dligheach caractar. Mar eisimpleir, ma dh'atharraicheas sibh no a chall an obair agaibh a bu chòir an-còmhnaidh a bhuineas ri rabhadh a thoirt dhan bhanca. Dèan e luach mus na buidhne fhèin a thaisbeanadh tagradh airson an iasad, mar co-cheangailte ris a 'chuspair a tha air a bhith air a stèidheachadh, airson atharrachadh nas fheàrr san àm ri teachd bidh e doirbh. Mar sin, ann an suidheachadh seo faodaidh e bhith dàil air pàigheadh agus refinancing. Ach, mu dheireadh eacarsaich, nuair nach eil an iasad airgid a bhios air leth doirbh.

Ann an suidheachadh sin, ma tha am banca co-dhùnadh gun an t-aobhar gun a bhith a 'pàigheadh deagh àm na dh'fheumadh disrespectful, a rèir an aonta iasaid, na peanasan a tha a phàigheadh sa chiad àite. Mar sin, nuair a dèanamh an ath-phàigheadh an toiseach a còmhdach le peanas, agus an uair sin a-mhàin a stiùireadh creideis. Mar sin tha e riatanach dèanamh cinnteach gu bheil na prìomh agus mìosail-suim a bha làn, no càin peanais agus bidh agaibh ri pàigheadh airson na h-ath mhìos.

Anns an t-suidheachadh, ma bhriseas teirmichean a 'pàigheadh air a' mhorgaidse seo eagarach, am banca a dh'fhaodadh iarraidh tràth phàigheadh an iasaid. As tric a thachras seo ma dh'fhàilligeas an iasad gus dèanamh pàighidhean, agus chan eil a 'pàigheadh na peanasan fo chùmhnant anns a' bhliadhna no trì tursan fadalach còrr is 90 làithean.