Plana sgrùdaidh talmhainn den fhearann: riatanasan, ullachadh, ullachadh

Is e sgrìobhainn poileasaidh foirmeil a th 'anns a' phlana dealbhaidh talmhainn de phìos talmhainn, a chaidh a chruthachadh le cuideachadh bho phlana criostail de sgìre ainmichte gu sònraichte. Faodar cuideachd cuideachadh le aithris crathaidh air an fhearann a thoirt seachad, is e seo an tuairisgeul mionaideach aige.

Mar as trice bidh an sgrìobhainn seo a 'sealltainn fiosrachadh mu oighreachd air-loidhne a tha ri fhaighinn air raon sònraichte de thalamh. Thèid stuthan bhon phlana a chur gu clàr nan stàitean air an stàit, agus mar sin bu chòir dhaibh a bhith cho iomlan agus ceart sa ghabhas. Tha fiosrachadh anns an sgrìobhainn cuideachd air an raon talmhainn a th 'ann, plotaichean, na pàirtean aca agus na h-aonadan nas lugha. Cuideachd anns a 'phlana comharraichte tha dàta co-cheangailte ri atharrachaidhean ann an talamh agus buidhnean eile.

Ullachadh a 'phlana crìche

Mus tèid plana sgrùdaidh mu fhearann a dhealbhadh, feumar dearbhadh dè tha ri fhaighinn an-dràsta air a 'photan talmhainn. Ann a bhith a 'cunntadh tha e riatanach a h-uile togalach a ghabhail air an fhearann, faodaidh dreuchd gu math mòr a bhith aige san àm ri teachd, gu h-àraid ma tha aon phìos air a roinn ann an grunn phàirtean.

Tha plana crìochan crìochan an fhearainn a 'leigeil leat faighinn a-mach càite a bheil do chrìochan a' tighinn gu crìch agus a tha crìochan nàbaidhean a 'tòiseachadh. Glè thric bidh an sgrìobhainn a 'cuideachadh le bhith a' soilleireachadh còraichean an dà phàrtaidh a tha a 'strì ri aghaidh na sgìre, ma tha sin riatanach, faodar a chleachdadh airson achdachadh.

Cuin a bu chòir plana comharraichte a dheasachadh dìreach?

Tha grunn adhbharan ann airson an sgrìobhainn seo ullachadh. Is e am prìomh àite roinn aon chrìoch-tìre ann an grunn mhìrean, gu h-àraidh, nuair a tha aon iomairt ag amas air grunnan nas lugha a thogail timcheall air a 'phrìomh thogalach agus feumar iomallachd gach fear dhiubh.

Ma tha grunn làraich stòr ri bhith air an ath-thabhadh ann an dòigh a tha fearann ùra a 'nochdadh mar thoradh air a' phròiseas, tha e riatanach plana de sgrùdadh fearainn a dhealbhadh. Bu chòir làraichean ùra a bhith air an clàradh anns a 'chlàr lèirsinneach, bu chòir aire a thoirt dhaibh uile sa phlana ann an dòigh shònraichte.

Ma thèid fearann ùra a chruthachadh ann an roinn roinn nan sealbh ceart, tha e riatanach plana sgrùdaidh fearainn a dhèanamh. Bidh feum air na stuthan ma tha iad nuair a thèid fearann-talmhainn agus pàirtean dhiubh a chruthachadh aig an aon àm, cho math ris an t-suidheachadh nuair a thèid raointean ùra a chruthachadh agus gu bheil fiosrachadh air an fheadhainn a tha air a bhith ann airson ùine fhada air an comharrachadh.

Pàirt teacsail a 'phlana crìche

Mar as trice tha plana a 'chrìoch a' dèanamh suas de dhà phàirt: grafaigeach agus teacsa. Tha gach aon dhiubh air a roinn ann an earrannan sònraichte, a dh'fheumar a bhith air an gabhail a-steach sa phlana, agus tha caibideilean a bharrachd ann a dh'fhaodas a bhith air an gabhail a-steach san sgrìobhainn nuair a tha iad a 'dèanamh cuid de dh' obair chaisteil. Mar phàirt den phàirt theacsa, feumaidh duilleag tiotal a bhith ann agus duilleag anns a bheil susbaint na sgrìobhainn.

Dh'fhaodadh gu bheil a 'phàirt seo a' gabhail a-steach caibideilean leis an t-susbaint a leanas: fiosrachadh mun obair dhìtidh a chaidh a dhèanamh, dàta tùsail a 'phìos talmhainn, fiosrachadh mu na h-àiteachan talmhainn ùr agus ùr, fiosrachadh air na parsailean a bheir cothrom don fhearann cruthaichte. Cuideachd an seo gheibh thu fiosrachadh mu na sgìrean a bhith air a dhearbhadh, co-dhùnadh sa bhad innleadair cadastral bhuidheann agus co-òrdanachadh na h-Achd le a tha air a dhearbhadh le crìochan an raon sgrùdaidh.

Pàrairean grafaigeach a 'phlana crìche

An dèidh a bhith a 'dèanamh a' phàirt teacsa, feumaidh tu grafach a chruthachadh. Tha grunn earrannan ann, a tha a 'sealltainn nan sgeamaichean de fhearann talmhainn, structaran geodetigeach, a bharrachd air na crìochan de chrìochan earrannan agus an dealbhan. Bu chòir a 'phàirt ghrafaig gu lèir a thoirt gu buil cho ceart' s as urrainn, no ma dh'fheumar an ath-dhèanamh a dhèanamh air a 'phlana gu lèir.

Is e puingean èigneachail anns a 'phàirt grafaigeach na sgeamaichean de structaran geodetigeach, làrach làraich talmhainn agus an dealbhan. Dh'fhaodadh gum bi feum air fiosrachadh mu na crìochan air crìochan nan ionadan airson obair a bharrachd, a thèid a shònrachadh ann an deasachadh a 'phlana.

Ciamar a tha an comharradh-tìre air a tharraing suas?

Thathas a 'deasachadh plana sgrùdaidh-fearainn agus a bhith a' cruinneachadh an fhiosrachaidh mar thoradh air an fhiosrachadh a tha ri fhaotainn ann an Rosreestr mu phìos talmhainn sònraichte, a bharrachd air fiosrachadh mu chrìochan sònraichte. Cadastral earrann agus làraich plana ullachadh airson greis mus tarraing suas air a 'phlana.

Mar inneal a bharrachd faodar mapaichean agus stuthan eile a chleachdadh, a bharrachd air sgrìobhainnean stiùireadh fearainn. Tha iad, mar riaghailt, air an cumail anns a 'mhaoin stàite, agus chaidh an cruthachadh mar thoradh air sgrùdadh, dealas mòran nas tràithe. Feumaidh an t-aonta aontaidh, a thèid a tharraing an dèidh crìoch a chur air an obair, a bhith air a shoidhnigeadh leis a h-uile duine aig a bheil còirichean a tha ea 'toirt buaidh ann an aon dòigh.

Tìr Sgrùdadh a 'phlana air an fhearann air a dhèanamh le cuideachadh bho luchd-ùidh uile anns a' phròiseas. A 'chuairt dheireannach Achd feumaidh a dhol air a' phlana, tha e a dh'fheumas a bhith ann an co-rèir ri reachdas a th 'ann. Feumar innealan-sgrios a bhith air an dearbhadh le sgrìobhainnean air an dèanamh le greis, agus an uair sin air an dearbhadh le ainm sgrìobhte pearsanta.

Dealbhadh suirbhidh fearainn

Tha na riatanasan airson plana sgrùdadh fearainn gu math dona, feumaidh e a bhith air a dhealbh ann an dà dhreach: pàipear agus dealanach. Air an neach-giùlain faodar an atharrachadh aig àm sam bith, a tha glè ghoireasach. An dèidh dha a bhith air a dhealbh, feumaidh tu sgrìobhainn a chlàradh leis a 'bhuidheann crìonadh ionadail.

Faodar an filing a dhèanamh cuideachd ann an cruth dealanach, ach sa chùis seo feumaidh am plana sgrùdaidh fearainn den phìos talmhainn a bhith air a dhearbhadh le ainm sgrìobhte digiteach didseatach sònraichte. An uairsin chan fheumar leth-bhreac den phlana ann an cruth pàipeir a thoirt seachad don bhuidhinn.

Ma tha plana-talmhainn an fhearainn air a dhèanamh ann an cruth pàipeir, bidh e riatanach dà leth-bhreac a thoirt seachad aig an aon àm. Bidh aon dhiubh a 'fuireach anns a' bhuidheann lèirsinneach còmhla ri sgrìobhainnean an tagraidh, agus thèid an dàrna fear a thoirt don neach-ceannach airson obair a 'chaisteil an dèidh sgrùdadh iomchaidh.

Dè cho ceart 'sa tha am plana crìche a lìonadh?

Nuair a bhios tu a 'dealbhadh plana ann am cruth pàipeir, feumaidh tu a lìonadh le pas, dubh no inc glic furasta a leughadh. Cha bu chòir ceartachaidhean sam bith a bhith anns an sgrìobhainn, faclan tarsainn, mì-chriochnachadh agus typos. Ma tha e riatanach atharrachaidhean sam bith a dhèanamh air a 'phlana, feumaidh iad a bhith air an daingneachadh le ainm-sgrìobhte agus stampa an innleadair cairteal.

Tha e toirmisgte peansail a chleachdadh, a 'dealbhadh earrannan a' phlana crìche, gu h-àraidh an earrann ghrafaig. Gu h-iomlan feumaidh a h-uile clàr sa phlana a bhith air a chur gu bàs ann an Ruiseanach, ach a-mhàin anns na cùisean a chaidh a shònrachadh ro làimh. Bu chòir na figearan uile sa phlana a sgrìobhadh ann an àireamhan Arabais.

Bu chòir an sgrìobhainn a dhèanamh air pàipear ann an cruth A4, tha eisgeachd air a dhèanamh airson cuid de chaibideilean den phàirt ghrafaigeach. Bu chòir àireamh-chlàraidh a bhith troimhe. Cha bu chòir na sgrìobhainnean uile a tha air an gabhail a-steach san iarrtas a bhith air an àireamhachadh Mura h-urrainn na stuthan a chur air aon duilleig, faodaidh tu an gluasad chun an ath fhear. Tha an àireamh iomlan de na duilleagan a bu chòir a bhith air an comharrachadh air a 'chòmhdach-dhuilleig.

Am plana crìche bhon àite reachdail

Tha dealbhadh talmhainn, a bhith a 'cruthachadh dealbhadh fearainn taobh a-staigh a bhith comasach air, feumaidh e coinneachadh ri riatanasan grunn ghnìomhan gnàthach: sìobhalta, coilltearachd, uisge, fearann, dealbhadh bailteil, msaa. Faodar peanasan a chuir a-steach airson a bhith a' cur bacadh air reachdas Caidreachas na Ruis nuair a bhios e a 'cruthachadh plana airson a luchd-coileanaidh.

Feumar cruthachadh gach gabhaltas talmhainn ùr a ghabhail a-steach a 'toirt cunntas air na pròiseactan airson roinn na roinne, a thuilleadh air sgrìobhainnean eile de dh' fheachd feadarail. Ann an cuid de shuidheachaidhean, thèid sgrìobhainnean roinneil a chur riutha, le liosta mionaideach ri fhaighinn anns an t-seòmar-cadail ionadail.

Suirbhidh fearainn: an ìre dheireannach

Faodar plana dealbhadh fearann an dealbhadh fearainn a stèidheachadh gu deimhinneach dìreach an dèidh beagan deasachaidhean, ach an uairsin faodar a chur a-steach gu meur roinneil Rosreestr. Eòlaichean ionadan bi e comasach chur a-mach cadastral cead-siubhail, a rèir a tha an stèisean a thèid a chlàradh mu dheireadh thall ann an staid buidhnean, tha e a 'tachairt ann an ùine de 30 gu 60 latha bho cheann-là faidhlidh.

An dèidh dhut cead-siubhail fhaighinn, faodaidh tu sgrìobhainnean a chur a-steach a dhearbhas do shealbh air an fhearann seo. Gus seo a dhèanamh, feumaidh tu cìs stàite a bharrachd a phàigheadh, agus faodaidh an àireamh dhiubh sin a bhith air a shoilleireachadh ann an roinn Rosreestr aig àite clàradh an làraich a th 'ann mar-thà.

Thathas a 'moladh gun toir thu cuidhteas airson pàigheadh, air neo cha tèid gabhail ri sgrìobhainnean airson clàradh. A rèir an reachdais a th 'ann mar-thà, feumar clàradh chòraichean seilbh a dhèanamh taobh a-staigh 18 latha mìosail bhon cheann-là a chaidh na sgrìobhainnean riatanach uile a chur a-steach.