Toirt air falbh an encumbrance de morgaids Sberbank: sgrìobhainnean, cinn-là, lèirmheasan

Banca luchd-cleachdaidh le fios gu bheil morgaidsean iad a bhith na sealbhadairean aca fhèin beò fànais, a cheannach airson creideis airgead, ach fìor oighreachd Gheibhear gus eallach. Sealbhadair an seilbh an iasad, ach chan eil a h-uile Gnìomhan dh'fhaodadh e bhith air a ghiùlan a-mach às aonais a 'bhanca. An dèidh a phàigheadh fiachan a thogail uallaichean air a 'mhorgaidse. Banca Caomhnaidh, mar ionadan eile, a 'tabhann a dhèanamh modh-obrach seo ceart.

Air pàigheadh

Gus pàigheadh a 'mhorgaidse e gu math doirbh. Feumaidh ea bhith a 'cuimhneachadh mun cheann-latha pàighidh, gus nach bhith an sàs ann prosrochnikov liosta. Ach an dèidh tòrr de phàighidhean a tha fhathast air an latha mu dheireadh a chuibhreann. Às dèidh sin ro thràth airson fois a ghabhail. Airson a bhith a 'làn-sealbhadair oighreachd fìor feumaidh iad a bhith air an toirt air falbh encumbrances air a' mhorgaidse. Caomhnadh de mhodh-obrach seo nach eil mòran eadar-dhealaichte bho ionadan eile creideis.

bheachd

Encumbrance gabhail a-steach seata de na h-achdan a 'cuibhreachadh, an t-seilbh-sealbhadair. Mar eisimpleir, bidh e do-dhèanta a 'reic an Àros a riaghladh an iomlaid, a ath-leasachadh no clàradh càirdean. Pull mach e, ach a-mhàin le cead sgrìobhte a 'bhanca, a tha a' beachdachadh le pledgee. Dè ciùird a dhèanamh toirmisgte,-òrdachadh ann an cùmhnant.

Fiù 's a' dèanamh a 'chuairt dheireannach pàigheadh Chan eil fèin-obrachail threòraicheadh gus an togail bhacaidhean a bhith a' fuireach san sgìre. Toirt air Falbh encumbrances bho Àros air a 'mhorgaidse Sberbank Chan eil a' coileanadh air aca fhèin. Gus seo a dhèanamh, bu chòir luchd-cleachdaidh fios a chur gu ùghdarras clàradh, aithris. Dè na sgrìobhainnean a tha a dhìth, bu chòir a bhith air a shònrachadh ann Rosreestra. Ma tha an t-eallach a thoirt air falbh nach eil e ann an àm, tha ea 'fàs adhbhar duilgheadasan san àm ri teachd. Mar eisimpleir, ann an reic oighreachd fìor, mòran dòcha nach eil ag aontachadh ri cheannach leithid taigheadais.

sgrìobhainnean

Tha an dòigh-obrach airson a thoirt air falbh bho na encumbrances morgaids Àros air a dhèanamh a rèir a 'stèidheachadh riaghailtean an Banca Caomhnaidh. Ma tha thu a 'dèanamh a' chuairt dheireannach a phàigheadh ann am banca a ghabhail an teisteanas sam bith fiachan. Fhad 'e an dèidh 3 latha agus an-asgaidh. Tha an sgrìobhainn seo ceangaltach eil, ach tha e nas fheàrr a bhith aca. Tha cùisean far a bheil miscalculation air a 'bhile a tha sgillinn à fiachan. Iad an uair sin a 'tàrmachadh ùidh, cìsean, oir dè an neach-dèiligidh a bhith prosrochnikom.

A 'gabhail ris sgrìobhainnean airson an toirt air falbh encumbrances air a' mhorgaidse Rosreestr. Sberbank Bheir teisteanas sam bith fiachan. Tha na sgrìobhainnean a leanas a dh'fheumas a 'tional:

1. Tha litir bhon bhanca a 'dearbhadh an dìth a' coileanadh nan dleastanasan fo chùmhnant. Uaireannan tha e riatanach a bhith a 'toirt aithris air an t-iasad cunntas.
2. Dearbhadh na pàrtaidhean, ainm agus an dearbhadh leis a 'bhanca luchd-obrach. Bha sampall gheibhear bho bhanca no Companies House.
3. Morgaids air an Aonta le a leth-bhreac.
4. Àireamh agus lethbhreac de na morgaids, a 'sealltainn an coileanadh dleastanasan, a thuilleadh air an ainmeachadh inbheachd ruige seo.
5. Ceadan-siubhail dhaoine a tha air a shònrachadh ann an teisteanas sealbh. Feumaidh iad a bhith gu pearsanta aig àm an tagraidh.
6. A teisteanas sealbh.
7. Daingneachadh de pàigheadh na Stàite dleastanas.
8. Tha a 'chùirt co-dhùnadh, ma' mhorgaidse aonta air sgur a bhith air.

Tha dearbh liosta de sgrìobhainnean a gheibhear ann an clàradh ùghdarras aig an àite-còmhnaidh. Anns gach roinn, na riatanasan a tha eadar-dhealaichte. Le bhith a 'toirt air falbh an encumbrance morgaids Rosreestr. Sgrìobhainnean Banca Caomhnaidh a 'tabhann do làmh os ceann anns a' bhad an dèidh a 'pàigheadh nam fiachan gu bheil a' mhodh-obrach a dhèanamh ann an dòigh amail.

iarrtas

An ceum cudromach a tha a 'sgrìobhadh aithris. Tha e ainmichte fiosrachadh leithid:

• fiosrachadh pearsanta mun t-sealbhadair;
• ainm, fiosrachadh conaltraidh;
• iasad dàta;
• fiosrachadh mu neo-làthaireachd dleastanasan chàch a chèile;
• an t-iarrtas airson toirt air falbh encumbrances.

Gabhar aithris air duilleig A4.

Roghainnean Sgrìobhainn Feeder

Far a bheil an toirt air falbh encumbrances air a 'mhorgaidse? Banca Caomhnaidh a 'tabhann luchd-cleachdaidh fios a chur Rosreestr. Chan eil ach faodaidh e bhith air a dhèanamh ann an grunn dhòighean. Tha an ìre dreach a tha air a bhith a 'tagradh pearsanta ri Fheadarail Seirbheis na Stàite Chlàradh. Anns a 'chùis seo, nach eil eadar-mheadhanairean, na gnìomhan a chaidh a dhèanamh leis an neach-dèiligidh ann an neach no riochdairean a' bhanca.

Send le d na sgrìobhainnean a bhith luachmhor litir. Làmh-sgrìobhainnean air an iarrtasan bithidh an dearbhadh le notary, ach an teachdaireachd fhèin a chur ris an liosta de na th 'ann agus fios cuidhteas. Ach an roghainn seo a 'gabhail ùine fhada - turas dhan notary, an dithis bho thùs. Fhathast a 'faighinn fianais ùr a bhiodh gu pearsanta.

Faodaidh a 'coileanadh an toirt air falbh encumbrances air a' mhorgaidse Sberbank ann an MFC. Tha na buidhnean sin ag obair ann am mòran bhailtean, tro dhiofar sheirbheisean poblach. A 'chiad, an ionadan a chruthachadh gus a dhèanamh nas sìmplidhe na modhan airson faidhlidh diofar iarrtasan agus cinn-latha a lùghdachadh. Ach ann an cleachdadh chan eil e a 'coimhead buileach ceart. Cinn-ama a bhith air àrdachadh mar thoradh air gu bheil an còmhdhail sgrìobhainnean an sàs ann an Courier.

Tha dòighean eile ann a bhith a 'coileanadh a' toirt air falbh encumbrances air a 'mhorgaidse. Banca Caomhnaidh a 'tabhann a' cleachdadh na goireasach roghainn - an eadar-lìon. Feumaidh tu tagradh a-steach tro na làraich-lìn seirbheisean poblach.

Tha e fhathast comasach a ghiùlan a-mach an dòigh le cuideachadh realtors agus buidhnean a tha a 'coileanadh sheirbheisean leithid seo. Iad a 'dèanamh an obair uile, ach cha bhi e saor an-asgaidh.

laghail fheum

Uaireannan toirt air falbh eallachaibh nach urrainn a bhith air a dhèanamh le cead an mortgagee, agus uime sin na h-uile a dhèanamh tro na cùirtean. Bhiodh seo a 'chùis ma tha:

• banca dùinte;
• Dh'fhalbh aoigheachd;
• aoigheachd Chan eil e airson a thoirt air falbh an encumbrance saor-thoileach;
• an iasad air bàsachadh.

Anns na cùisean seo, feumaidh sibh a thoirt seachad a 'chùirt aonta, seicean, sgrìobhainnean air oighreachd. Sin an dòigh a mhaireas nas fhaide. Bidh seo a 'fàgail gun fhaidhle tagradh anns a' chùirt, agus an uair sin thèid coinneamh a bhith clàraichte. Ma tha a 'chùirt a-mach deagh cho-dhùnadh, tha e riatanach a' feitheamh airson a steach dhan fhorsa. An uair sin aig Taigh nan Companaidhean a-steach airson toirt air falbh an encumbrance agus a 'chùirt co-dhùnadh.

An t-òrdugh modh

Tha an dòigh-obrach airson toirt air falbh encumbrances air a 'mhorgaidse Tha bàs air a' bhunait de na ceumannan a leanas ann an Banca Caomhnaidh:

1. Ma gheibh a 'bhanca sgrìobhainnean. Feumaidh sinn a ghabhail an Originals agus a dh'fheumar a dhèanamh lethbhreacan.
2. Pàigheadh na stàite dleastanas.
3. Clàir-steach eileagtronaigeach Ciudha Rosreestra.
4. Coinneamh leis an neach-obrach a 'bhanca, a' toirt dha an t-iarrtas airson toirt air falbh encumbrances.
5. Faotainn a-steach bho an neach-clàraidh mu dheidhinn a 'chuirm sgrìobhainnean.
6. Air an cur an dreuchd ceann-latha a 'tadhal air Taigh nan Companaidhean agus faigh an sgrìobhainnean a' togail an eallachaibh.

Dè cho fada a bhios e a 'tachairt toirt air falbh encumbrances air a' mhorgaidse ann an Banca Caomhnaidh? Ro-shealladh sealltainn gu bheil e a 'toirt mu mhìos, ach a dh'fhaodadh a bhith a dhìth agus a dhà. Seinn modh-obrach seo bu chòir a bhith anns a 'bhad an dèidh an ath-phàighidh de fiachan, oir ma san àm ri teachd nach bi duilgheadasan le oighreachd fìor Gnìomhan. Tha an dòigh-obrach airson an toirt air falbh encumbrance de morgaids Sberbank 'S e an aon rud ri buidhnean eile.

thaobh

Tha e cudromach a 'coileanadh deagh àm toirt air falbh encumbrances air a' mhorgaidse ann an Banca Caomhnaidh. Cinn-latha a shuidheachadh airson riatanas trannsa modh-obrach. 'S e ion-mhiannaichte tagradh a chur chun a' bhanca airson mhìos ron a phlanadh dùnadh a 'chùmhnant. An turas seo tha gu leòr airson riarachadh, clàradh de sgrìobhainnean riatanach agus an còrr den obair.

Nuair a bha an àireamhachadh de phàipear agus an cumail ann an Rosreestr, an dèidh 3 làithean air leth seo a 'dèanamh a' phàighidh clàran a 'mhorgaidse. Uime sin, an dàil nach urrainn a bhith. Tha seo a 'buntainn ri na cùisean sin far an modh-obrach a tha air an seinn le an iasad air aca fhèin. Cuir fios feum air aithris ann an aonaichte Clàr Stàite.

Ma eil ceumannan gun deach a thogail, ach dìreach tagradh a chur chun a 'bhanca, a tha agad ri feitheamh 45 làithean gus an t-eallach cha tèid a thoirt air falbh bho na seann iasad. Anns a 'mhodh-obrach fèin-ghluasadach, a tha e air a thoirt air falbh aig deireadh na beatha a' mhorgaidse, Rosreestra aonta leis a 'bhanca agus a' breithneachadh.

Faodaidh gun gabh e mu 3 mìosan. Uime sin, ma tha an tagradh a chur a-steach sam bith nach eil a 'bhanca riochdaire no neach-dèiligidh, an fhèin-ghluaiseach a toirt air falbh encumbrances a' tachairt taobh a-staigh 3 mìosan.

Thairis air 3 bliadhna a chleachd a bhith iasadaiche Feumaidh chumail aithrisean, cuidhteasan, pàighidhean, agus sgrìobhainnean eile co-cheangailte ris a 'bhanca. Àm seo de chrìochan, a tha e riatanach ri feitheamh agus cha do sgrios na sgrìobhainnean air an morgaids. An dèidh a bhith a 'dèanamh atharrachaidhean Rosreestra luchd-cleachdaidh a chruthachadh ann an seo buidheann de sgrìobhainnean tiotal gu a cheannach taigheadas, a bhios a' comharrachadh a 'bhanca. Ach tha seo a phàigheadh seirbheis - bu chòir a bhith a 'pàigheadh cìs an stàit.

Reic de seilbh

Tha e cudromach fios a bhith agad air mar a reic e an taigh, fiù 's ma tha e fo eallach a' bhanca. Tha seo a 'tachairt nuair a bhios an iasad nach urrainn no a bha duilgheadasan ann a bhith a' pàigheadh a 'mhorgaidse, air sgàth an rud a' fàs an t-seilbh a 'bhanca urras. Gus pàigheadh airson an iasaid, feumaidh seilbh a reic agus an t-airgead a chleachdadh gus pàigheadh nam fiachan. Tha an neach-dèiligidh fhathast cuid den airgead.

Neo-eisimeileach a dhèanamh air an reic oighreachd fìor bhios doirbh, mar a tha am banca 'cumail sùil air a h-uile Gnìomhan, a tha an iasad a' feuchainn ri choileanadh geall. Cuideachd, airson a reic, tha e cudromach gu bheil an rud nach robh fo encumbrance. Uime sin, an tar-urrainn a dhèanamh le cead a 'bhanca.

Tha neach-ceannach a dh'fheumas a ghabhail teisteanas bho aonaichte Stàite a 'Chlàraidh air an t-suim de morgaids fiachan. Dh'fheumadh i a-mach ciamar a tha air fhàgail a phàigheadh an iasaid. Ann an cleachdadh, a 'toirt air falbh encumbrances tachairt mu 2 mìosan. Ach bancaichean urrainn dàil àm. Tha modh-obrach fhèin a tha sìmplidh, a-mhàin a dh'fheumas a thoirt seachad ann an dòigh amail.

aimhreitean a rèiteach

Mar as trice, a 'toirt air falbh encumbrances a' gabhail nas fhaide na morgaidsean. An t-adhbhar airson seo a sgrùdadh mionaideach air iasad oifigearan co-dhiù a bha iad uile air a phàigheadh le iasadaiche. Ach dh'fhaodadh e bhith air sgàth teicnigeach ceumannan, a 'toirt airson smachd agus atharrachadh a' chlàr còraichean.

Gu tric na suidheachaidhean seo a 'tachairt agus gum 2 mìosan an dèidh dùnadh a' dol a-steach aonta rabhadh mun fheum a phàigheadh suim àraidh. Ma tha feum fios a chur chun a 'bhanca air taisbeanadh na teisteanas pàigheadh de na fiachan. Faodaidh seo a bhith ann ach teicnigeach mearachd , no daonna a mhi-chùram.

accrual ùidh

Tha cuideachd suidheachaidhean far a bheil an neach-dèiligidh air nach eil a 'pàigheadh ann an dòigh amail pàigheadh sam bith, agus cha robh peanas, nach deach a phàigheadh. Cùisean mar a tha gu tric, mar sin, airson iad a bhith deiseil. Ma tha a 'bhanca laghail tàrmaichte fiachan,' se as fheàrr pàigheadh air a shon le morgaids dùnadh gu tur. Tha luchd-cleachdaidh a bhios ag argamaid air a leithid de thuras, a 'diùltadh airgead a phàigheadh. An sin a 'bhanca a' dol gu cùirt, a 'co-dhùnadh ann an deadh-ghean aige. Agus luchd-cleachdaidh a-mhàin a dh'fheumas a phàigheadh suim ainmichte.

Nuair a bhios an t-eallach a thogail, leis an robh an oighreachd fìor fàs làn-sealbhadair. Mar sin, faodaidh e a 'dèanamh diofar gnothaichean leithid reic, iomlaid, aonta-màil. Agus a h-uile bhios air a dhèanamh laghail.