Unfinished togail: bhun-bheachd coitcheann agus feartan a 'chlàraidh

Unfinished togail - a 'togail a dh'fheumas tasgadh calpa de thùs. Mar sin, a 'cleachdadh na goireasan sin a bu chòir a phàigheadh air ais. Ach, bu chòir a chlò-bhualadh air an staid neo-seilbh, a tha comasach air crìoch a chur air a togail. Tha an nì a tha ceangailte gu daingeann ris an sgìre air a bheil, agus a gluasad gu àite eile, gun milleadh a eileamaidean, tha e do-dhèanta.

Ann am prionnsabal, nach deach a chrìochnachadh urrainn fòn rud sam bith nach eil fhathast air a chrìochnachadh. Roinn-seòrsa seo cuideachd a 'gabhail a-steach a dh'fhaodadh na goireasan sin, togail a tha air a ghleidheadh. Bhon a 'gabhail sealbh air a' bhuaidh a-mhàin nuair a chrìochnaich a 'dealbhadh, gus an goireas foirmeil fo togail, a bhith cinnteach a dhèanamh beagan modhan-obrach. A 'chiad uile, an comas a' ceannach a leithid de structar a 'crochadh air cò a tha a' dol a reic. Tha a 'ceannach modh-obrach air a litreachadh-mach san reachdas.

Unfinished togail faodar a chaidh aontachadh anns an morgaids, agus còmhla ris an talamh air a bheil an structar suidhichte. Ach, airson seo tha e riatanach fhaighinn a 'chùirt co-dhùnadh a tha ag aithneachadh an seilbh an ONS.

Gus clàradh an nì fo togail, bu chòir a 'cruinneachadh cuid a sgrìobhainnean: teisteanas a' dearbhadh gu bheil an sealbhadair Tha còir aig fearann is toglaichean; cead airson a 'togail an togalaich; sgrìobhainn anns a bheil na thuairisgeul iomlan de structar; dealbhadh agus obair-togail a 'bhuidseat.

Ma tha an talamh air a bheil thu ag obair nach eil an tagraiche seilbh, ach tha e air a 'chòir-chuingealaichte a' cleachdadh, a 'clàradh na h-ùghdarrasan airson cur a-steach sgrìobhainnean dearbhadh e. Nàdarrach, gus an goireas foirmeil fo togail, bu chòir a chur a-steach agus sgrìobhainnean eile: an achd stad a chur air an obair no glèidhteachas structaran; cadastral cuilbheart plana de an fhearann; aonta, a 'daingneachadh a' com-pàirteachadh ann an co-togail (ma tha an obair togail a dhèanamh stèidhichte air e).

Tha e cuideachd riatanach a chur a-steach aithisg air an t-suim airgead a chaidh a thasgadh ann an togail togalach. Dh'fhaodadh tu ràdh, na sgrìobhainnean air fad ann an clàradh Bu chòir do dh'ùghdarrasan a 'toirt seachad an leasaiche. Ma tha e a 'cosg an obair uile aige fhèin aig cosgais, bu chòir a thoirt seachad teisteanas ag ràdh gu bheil an sealbhadair a' togail ionmhas aca fhèin.

Bàs an togail ann an adhartas air a dhèanamh air bun-stèidh de na sgrìobhainnean a chur chun an ùghdarrais clàradh ann an dà leth-bhreac. An àite sin, faodaidh sibh lethbhreacan a thoirt thùsail dearbhadh le notary. Feumaidh ea bhith a 'cuimhneachadh gu bheil àm a tha e riatanach a chur a-steach air na pàipearan uile. Stàite cuideachd a 'stèidheachadh ùine shònraichte, airson a' chlàraidh a dhèanamh.

Ma tha an dèidh bhith a 'dèanamh a leithid togail an leasaiche-dhùin a dh'ùraicheas an obair uile, feumaidh tu cunntas a thoirt do ùghdarrasan na stàite, a bhios a' dèanamh atharrachaidhean anns a 'Chlàr aonaichte. Anns a 'chùis seo, air an làimh dheis a' gabhail sealbh bi airson ath-structaradh.