Am faod mi dheth tiodhlac teisteanas, fo dè na cùmhnantan agus ciamar a nì e?

Uaireannan bidh daoine a thug seo no seilbh sin, a 'tòiseachadh a Saoil a bheil e comasach stad a chur an gniomh. Leithid a 'chùis a bu chòir dragh a chur a-mhàin Chan eil an t-seann luchd-seilbh an gibhtean, ach cuideachd airson an donee-nàdarrach. Às dèidh na h-uile, le dhubhadh às an aonta bi a ghabhail air ais na chaidh a ghluasad gu neach-seilbh ùr. A bheil an cùmhnant a 'toirt seachad 100% cinnt gu bheil an t-seilbh nach eil a' tighinn air ais? No anns an Ruis a thoirt seachad airson sam bith derogations / a dhubhadh às an obrachadh?

Mu tiodhlac cùmhnant

Airson làn seo a thuigsinn, tha e riatanach a bhith a 'tuigsinn dè seòrsa ann an sgrìobhainn a' cheist. Am faod mi dheth tiodhlac teisteanas airson an Àros? Agus air an talamh? Chaidh an fhreagairt nach eil cho sìmplidh 'sa tha e coltach.

Gift teisteanas - 'S e slighe gu gluasad seilbh bho aon sealbhadair eile. Bha an t-seilbh nach eil a roinn ann an sgaradh-pòsaidh. Uime sin, an seòrsa seo de ghnothach air sgaoileadh am measg an teaghlach, gu h-àraidh teaghlach.

seòrsaichean cunnraidh

Am faod mi dheth tiodhlac teisteanas? Tha e cudromach tuigsinn gu bheil an tabhartas a thoirt seachad cùmhnant eadar-dhealaichte. An-diugh, tha na roghainnean a leanas:

1. Tha an aonta a 'sònrachadh an t-seilbh a' gluasad gu neach-seilbh ùr rè am beatha an t-seann-sealbhadair. Anns a 'chùis seo, an t-seilbh a dhol a shealbh an dèidh a' soidhnigeadh a 'chùmhnant.
2. Gift teisteanas, a 'sealltainn an dealas a tha an tabhartaiche san àm ri teachd a thoirt seachad an rud ris an donee. Mar eisimpleir, an dèidh bàs.

Mar as trice, ann an cleachdadh, nas cumanta a 'chiad sheòrsa donative. Às dèidh na h-uile, a chur dheth an dara dreach den sgrìobhainn bi mòran nas fhasa na tha e coltach.

Tha cothroman a dhubhadh às

Am faod mi dheth tiodhlac teisteanas? Tha an reachdas a 'Russian Federation' sealltainn gu bheil eadar-theangachadh dìreach a bheachdan a-steach dòighean-obrach nach eil ag obair. Donation cùmhnant S e sgrìobhainn a shoidhnigeadh le pàrtaidhean air saor-thoileach. Agus stad a chur air an-dràsta aonta chan obraich gun an co-aontachd.

A dh'aindeoin sin, chan eil seo a 'ciallachadh gun robh an tiodhlac teisteanas nach urrainn a bhith air a chur dheth. Ceadaichte a dhèanamh obrachadh an ainmeachadh leis na cùirtean. Cuideachd, an tiodhlac cùmhnant faodar a chur dheth. Tha iad sin dà dhiofar dòighean-obrach a tha a 'cur an gnìomh a tha mu an aon rud. An ath thèid a mhìneachadh gu mionaideach mu dheidhinn a h-uile feartan aca.

Chan eil barrantas

Ach an toiseach, bu chòir dhuibh an aire gu bheil a 'phròiseas a chaidh a dhubhadh às no a chùl-ghairm ann an-dràsta donative Chan urrainnear daonnan. Agus fiù 's ma tha an tabhartaiche a tha deagh adhbhar, a' cho-dhùnadh a dh'fhaodadh a bhith anns a 'chùirt le donee.

'S e sin carson a tha e cudromach tuigsinn gu bheil an tabhartas a thoirt seachad cùmhnant Chan eil fiosrachadh sam bith air an urras. Tha e comasach stad a chur air no annul, ach aig an aon àm a tha ceadaichte airson dùbhlan a thoirt air a 'chùirt co-dhùnadh. Eòlaichean a 'moladh a' smaoineachadh gu cùramach mus bheir sibh cuideigin seilbh agaibh. Às dèidh a 'mhodh invalidation an gnothaich , bidh feum air tasgadh cudromach.

dhubhadh às

Am faod mi dheth an gniomh gu tìr rè beatha an tabhartaiche? Tha, ach a-mhàin airson deagh adhbhar. A chaochladh, a 'chùirt cha tèid beachdachadh air an iarrtas an co-rèir ri an lagh.

Nuair a leigeil a dhèanamh dheth an-dràsta aonta? Mar eisimpleir:

1. A bha roimhe na neach-seilbh air a dhol nas miosa suidheachadh ionmhasail. Anns a 'chùis seo a-mhàin a' dèiligeadh ri suidheachaidhean far a bheil atharrachaidhean air a thighinn tron eil coire an tabhartaiche. Mar eisimpleir, Àros a chaidh a sgrios le tubaist nàdarra, tha neach tinn agus a fhuair ciorram agus mar sin air adhart.
2. Bha cunnartan agus càineadh airson an tabhartaiche no a theaghlach. Tha seo faodar a dhearbhadh le bhith a 'bhidio agus clàraidhean claistinneach.
3. Tha an sealbhadair ùr an t-seilbh a tha air a chruthachadh na cumhaichean airson na feise an tabhartaiche. Cuideachd, an t-adhbhar airson stad a chur air cùmhnant tiodhlac 'S e dìreach cron do shlàinte an t-seann-sealbhadair.
4. Mì-chùramach beachd air a 'chuid-seilbh, a tha de luach don dhuinn. Tha na gnìomhan a bu chòir leantainn air adhart gu sgrios. Fìrinnean sin uile a bhith air an clàradh.
5. Tha bàs na donee eintiteas. Ach tha seo gu dearbh a 'leigeil dhuinn a thoirt air ais an t-seilbh, ma tha a leithid còir a litreachadh a-mach anns a' chùmhnant. Air neo, an t-seilbh a bhios a 'dol seachad an oighreachd do oighreachan na donee.

Adhbharan sin a tha na bhun-stèidh airson stad a chur air a 'chùmhnant den tabhartas. Ach cha tuilleadh. Mura rinn thu dheth an t-aonta a th 'ann, a bhios a bhith eadar-dhealaichte. 'Se sin - a ghiùlain a-mach na dhubhadh às.

Adhbharan airson a dhubhadh às

An-diugh, tha e cudromach tuigsinn gu bheil an tiodhlac teisteanas a tha lagh chatharra aonta. Agus ma tha iad a truailleadh laghail àraid adhbharan airson a 'cho-dhùnadh, an gnìomh a tha ceadaichte a dhubhas a' chùmhnant.

Am faod mi dheth tiodhlac teisteanas? Tha. Gus beachdan a thoirt air beatha, bidh agaibh ri dèanamh cinnteach gu bheil aon de na h-adhbharan a leanas:

1. Cion staid clàradh obraichean Rosreestra. Ann an suidheachadh mar sin, an seilbh fhathast leis an t-seann-sealbhadair.
2. Ma bhios an sgrìobhainn anns an clàs ag ràdh gu bheil an gniomh airson an saoranach bu chòir rudeigin a thoirt don t-seann-sealbhadair. Feart seo a 'sealltainn gun robh an cunnradh a dhèanamh air tabhartas stèidh. Tha seo a 'ciallachadh gu bheil an t-obrachadh a dh'fhaodas a bhith air a chur dheth.
3. Tha preasantair cumail a-mach gu bheil an t-seilbh a ghluasad chun an neach-seilbh ùr ann a-mhàin an dèidh a bhàis. Tha e a 'ciallachadh a' crìonadh an t-seann shealbhadair an togalaich. Tha seo a 'chùmhnant a th' air coltach ri thoil, agus chan ann airson an dìchill. Tha seo a bhith air a ghabhail a-steach.
4. Am faod mi dheth an gniomh air an taigh no rud eile? Tha, ma tha seo a 'ghnothach a' falach àireamhan airson reic so-mhaoin. Tha e suffices gus dearbhadh gu bheil an duine dìreach a 'diùltadh a phàigheadh cìsean airson obrachadh gu sealbh fhaighinn air ais.
5. Ma bhios an tar air a dhèanamh fo bhuaidh na dubh-chìs no chunnartan. Gift teisteanas - 'S e saor-thoileach co-dhùnadh an seilbh neach-seilbh gus a thoirt do neach eile. Dh 'aindeoin seo staid a' leigeil leat dheth an t-obrachadh.
6. Anns a 'chùmhnant nach eil ainmean-sgrìobhte de na pàrtaidhean. Mar iomradh mu thràth, an aonta air tiodhlac a shoidhnigeadh agus a 'donee agus tabhartaiche. Ma tha ainm-sgrìobhte sam bith co-fhreagarrach, a 'ghnothach a chur dheth.
7. Nuair a oifigeil-suidheachadh aig ceann. Mar as trice, tha seo a 'phìos a' toirt iomradh air an oifigich a tha comasach air buaidh a thoirt air a 'bheatha aig an tabhartaiche ann an dòigh air choireigin.
8. Tha aithne air fear de na pàrtaidhean fheum aig an àm a 'cho-dhùnadh an aonta. Gus a bhith a 'Saoil a bheil e comasach stad a chur an gniomh ann an dòigh seo, thathar a' moladh aig àm a 'soidhnigeadh a' chùmhnant gus rannsachaidhean a dhèanamh mu dheidhinn staid na slàinte. Bidh iad a 'dearbhadh na foghainteachd is uallach na pàrtaidhean.
9. Mhearachdan a chaidh a dhèanamh anns an teacsa air an aonta. Mar eisimpleir, Mismatch dàta pearsanta no seòlaidhean. Anns a 'chùis seo, dligheach chùmhnant nach urrainn a chur dheth agus a chur dheth.

Thoir sùil mhionaideach air a 'phròiseas de da-rìribh a' tuigsinn a tha gu math air duilgheadasan. Às dèidh na h-uile, an luchd-seilbh a bhith a 'dearbhadh an cuid de shuidheachaidhean. Uaireannan chan eil seo comasach. Mar sin, fhaighinn air an t-seilbh nach eil ag obrachadh.

Ma tha sinn a 'bruidhinn mu dheidhinn co-seilbh, an gàrraidhean airson an neonitheachadh an tar-Toirt' se dìth cead de luchd-seilbh eile ann an obrachadh. Mar sin, ma tha bean Chan eil leig an duine aice seachad phàirt de cumanta seilbh agus an duine aice a rinn e co-dhiù, tha e a 'leigeil leis a' chùirt a bhith ag aithneachadh tar-dhligheach.

Tha bàs an tabhartaiche

Am faod mi dheth an gniomh air an tìr rè beatha an tabhartaiche? Tha. Airson fiosrachadh air ciamar a nì thu seo, thèid bruidhinn an dèidh sin. Bha thu a 'chiad a bhith a' tuigsinn co-dhiù a tha e comasach a chùl-ghairm dligheach cùmhnant tiodhlac an dèidh an tabhartaiche a 'bhàis.

Tha, tha a leithid de cothrom. Anns a 'chùis seo, a' chùirt a bhith a 'buntainn an comas oighrean seilbh. Ma bha adhbharan airson a dhubhadh às an cùmhnant tiodhlac rè beatha an neach-seilbh, an teaghlach, a 'dearbhadh nach bi iad comasach air a thoirt air ais cuid no nithean eile.

A bharrachd, tha an tabhartaiche a 'bhàis mar thoradh air an coire a' donee a 'leigeil le daoine a tha faisg chiad till an seilbh a thoirt seachad. Ach, feumaidh sinn a bhith a 'feuchainn gu cothromach.

cuingealachadh gnìomhan

Am faod mi dheth an gniomh gus an Àros an tabhartaiche? Tha, seo a chleachdadh a 'gabhail àite anns an Ruis. Tha a 'phrìomh rud - cuimhnich gu bheil sin a' phròiseas seo a tha an reachd air an cuingealachadh.

Dè cho mòr 'sa tha e? Bho 1 gu 3 bliadhna. Tha e na chleachdadh a thuigsinn le òrdugh leigheis 36 mìosan. An dèidh an crìoch-ùine seo, a 'chaidh a dhubhadh às / a dhubhadh às an aonta nach eil e comasach, fiù' s ma tha adhbhar e.

Stiùireadh air a dhubhadh às / As-ghairm

A-nis, tha e soilleir, tha e comasach stad a chur an gniomh air an fhearann agus nach ann a-mhàin. Do cha bhi e furasta, ach ceum air cheum iùl Cuidichidh beachdan a thoirt gu beatha.

Mar sin, a chur dheth no crìoch a chur air a 'chùmhnant den tabhartas bi:

1. Tagh an t-ionad air a bheil an ath-thagradh gu cùirt.
2. Soilleireachadh air an reachd na cuingeachaidhean a leanas air a sònraichte turas. Mar a chaidh a ràdh, nach urrainn e nas fhaide na 3 bliadhna.
3. Cruinneachadh fianais air a neoichiontas. Cheum seo a dhìth gus aire shònraichte a thoirt, oir donee bi neoichiontas.
4. Tagradh a dhèanamh le iomradh mionaideach air an t-suidheachadh.
5. Fhaidhle tagradh le deònach sgrìobhainnean a 'chùirt. Cunntas a thoirt do ùghdarras ionadail laghail airson beachdachadh.
6. Gus pàirt a ghabhail ann an èisteachd, agus a 'faighinn do làmhan air a' chùirt co-dhùnadh. Tha e cudromach tuigsinn gu bheil a 'beachdachadh air an tagradh dòcha gun tèid dàil airson grunn mhìosan.

'S dòcha, tha sin uile. Ma tha a 'chùirt co-dhùnadh nach eil a' sàsachadh plaintiff, faodaidh e feuchainn ri tagradh a chur gu àrd-ìre ùghdarras. Tha a 'phrìomh rud - gu bheil an fhianais aige neoichiontas.