Ciamar a chur air dòigh morgaids?

Tha mòran dhaoine san dùthaich seo, a 'smaoineachadh mu ciamar a chur air dòigh morgaids. Ach mus gu bheil e riatanach a 'tuigsinn brìgh an fhacail. Tha e a 'tionndadh a-mach gun morgaids Is e seòrsa de iasad fad-ùine, a tha a' moladh an làthair mòr collateral, mar as trice ann an cruth luchd-cleachdaidh seilbh a bhith air a togail. Ann an dùthaich againn, seo an seòrsa iasad air tòiseachadh an fhrith-rathad a leasachadh gus an 1998 agus tha e a-nis air aon den fheadhainn as mòr-chòrdte.

Chan eil seo na iongnadh, oir ann an-dràsta na h-eaconamaidh, tha e doirbh a cheannach an taigh, gu h-àraidh càraidean òg. Uime sin, teaghlaichean a 'tòiseachadh a Saoil ciamar a chur air dòigh morgaids. Air an iris de sgeama iasaid taghadh cudromach a tha an taobh den taghadh de na suidheachaidhean a tha a bhiodh buannachdail an dà chuid an neach-iasaid agus an iasad. A rèir riaghailtean an iasaid a dh'fhaodadh a bhith a-mach airson ùine de 5 gu 25 bliadhna, fhad 'sa chuid as motha de chùisean an luchd-dèiligidh Feumaidh cuid de shàbhalaidhean mar a' chiad phàigheadh a dh'fheumar a phàigheadh. Thathar a 'meas gur e meud as lugha de 10% den t-suim a dhìth a cheannach an taigh. Mar as trice, bancaichean cosgais caochlaideach riadh, a rèir an iasaid suim agus an ùine a tha e air a thogail.

Air fhàgail an dèidh a 'pàigheadh a' chiad chuibhreann suim a sgaoileadh fad na h-ùine ann an riochd pàigheadh bho àm gu àm. Mar as trice, pàigheadh a bu chòir creideas a 'bhanca a h-uile mìos. Nuair a beachdachadh air ciamar a chur air dòigh morgaids, an luchd-cleachdaidh a bu chòir a bhith mothachail gu bheil e air an làimh dheis a thaghadh aig aca fhèin cead pàigheadh bho àm gu àm accrual siostam. Tha dà phrìomh dhòighean: agus Suim-bhliadhnail bhon eadar-dhealaichte. A rèir a 'chiad, an fiachan a sgaoileadh gu cunbhalach air feadh a h-uile amannan. Agus le iomadaichte dòigh gach mìos an t-suim de bidh pàigheadh nas lugha na an fhear roimhe. Tha e glic a thaghadh a 'chiad slighe, mar a bheir e an luchd-cleachdaidh cuid seasmhachd, a thuilleadh air nach bi exorbitant cosgaisean ann an tràth-bhliadhnaichean.

Chan eil e na iongnadh gu bheil am banca mar phàigheadh seirbheis ghabh fiù 's a' beachdachadh air an iarrtas airson creideis no a 'fosgladh cunntas. 'S e modh-obrach àbhaisteach, a tha riatanach gus a' còmhdach na cosgaisean rianachd an creideis stèidheachd. Mar sin, mar chiad cheum air an t-slighe a cheannach taigheadas ann an cuibhreannan Luchd-tagraidh a 'cruinneachadh fiosrachadh agus a' clàradh an cuid iarrtasan. Tha na sgrìobhainnean airson a 'mhorgaidse a' cruinneachadh ann an làn agus math a dhèanamh suas. Feumaidh tu foirm a lìonadh a tha a 'toirt luchd-obrach a' bhanca, leth-bhreac de na prìomh duilleagan an dearbh-aithne sgrìobhainn, ie cead-siubhail (agus, gu dearbh, a 'chiad). A thuilleadh air sin, a h-uile sgrìobhainnean a tha a dhìth airson an t-seilbh a tha a dhìth airson taisbeanadh de leth-bhreac de na h-obraichean chlàr agus cosnaidhean aithris, oir air bunait de na sgrìobhainnean seo an neach-iasaid a 'dèanamh co-dhùnadh mu expediency a' gabhail an iarrtais agus an comasan an neach-dèiligidh a 'pàigheadh nam fiachan air àm. Tha cuid de bhuidhnean, a 'mìneachadh ciamar a chur air dòigh airson morgaids an Àros, coitcheann liosta de na co-phàirteach teisteanas peinnsean agus àrachas slàinte, pòsadh no sgaradh-pòsaidh, agus fiù dràibhear cead.

Ma tha, an dèidh beachdachadh air an iarrtas a 'bhanca a' toirt deagh cho-dhùnadh, an sin thig an ath-cheum, a tha a 'dèanamh a' ceannach agus a 'reic aonta. Mar riaghailt, agus an uair sin a dh'fheumas sibh pàigheadh a 'bhanca, ie a' pàigheadh a 'chiad chìs. Ach gheibh thu prògram a tha a gabhail a-steach dìth dhith. Tha cuid de bhuidhnean iasaid a lorg e riatanach a chomharrachadh seilbh àrachas, mar seo a 'lùghdachadh a' chunnairt foill.

An dèidh a 'gèilleadh do na h-uile foirmealachdan a dhèanamh air soidhnigeadh creideis agus a' mhorgaidse chùmhnaint, agus an dèidh beagan làithean fìor oighreachd an neach-reic a 'faighinn na feum suim. Tha gu h-àrd tha riaghailtean bunaiteach a 'tuigsinn mar a chur air dòigh mhorgaidse agus a bhith moiteil às an sealbhadair na dachaighean aca fhèin.