Càite an urrainn dhomh a dhèanamh refinance morgaids?

Refinance morgaids Chan eil eadar-dhealaichte bho obraichean coltach ann an urram sam bith eile a iasad. Tha seo a 'modh a tha ri fhaighinn creideis stèidheachd an t-suim airgid air barrachd teirmean fàbharach airson pàigheadh air ais a th' ann dleastanasan. Aig an aon àm a 'chiad iasad Faodar availed anns an aon eile a' bhanca agus institiudan ionmhasail.

Ach chan eil a h-uile luchd-iasaid dòcha a 'tabhann morgaids refinancing. Banks a tha an sàs ann an obraichean leithid ann an Russian Federation, riochdaichte le VTB 24 agus Sberbank. Ged a refinancing de obraichean eile (leithid chàraichean iasad no creideas luchd-ceannaich) a gheibhear ann an iomadh ionadan ionmhais.

Refinancing morgaids gu bheil an iasad ùr ga dhèanamh, an t-sùim a tha air a chur às le roimhe fiachan. Gealltanas seilbh ath-chlàradh air an ùr neach-iasaid agus an iasad ag ath-phàigheadh an iasaid a tha mar-thà ùr creideis stèidheachd. Mar as trice, tha seo obrachadh a 'cluich, ma tha e comasach a' lùghdachadh an riadh, ath-phàighidh no atharrachadh a thaobh an airgid a phàigheadh. Mar eisimpleir, ann an airgead na morgaids tha reataichean cha mhòr an-còmhnaidh nas ìsle na ann an rubles. Ach, tha an tuarastal a phàigheadh ann an Russian rubles. Leis a 'fàs, mar eisimpleir, a' dolair iasad barrachd uallaich air an teaghlach buidseat, mar a dh'fheumas sibh air tuaiream mòr ann rubles atharrachadh gu dholair. Uime sin uaireannan tha e buannachdail a dh'ùraicheas an iasaid ann rubles. Faodaidh e cuideachd a bhith aig a bheil ùidh ann an ath-chlàradh an iasad thar fhaide ùine àis-phàighidh. Banca VTB 24 ann a thaobh seo, 's dòcha a' chlàr, a 'toirt a-ùine as leth-cheud bliadhna.

Airson rannsachaidh refinancing morgaidsean nas fheàrr anns a 'bhanca, far an robh e an toiseach air a chumadh leis, mar ann an àireamh de dh'aontaidhean iasaid tha pheanasan airson pàigheadh air ais tràth de fiachan no moratorium air abaich crìoch air dleastanasan. Ma tha a 'bhanca nach urrainn seirbheis a thoirt seachad airson iasad, tha e comasach a dhol gu fear eile institiud ionmhais. Mar sin tha e riatanach gus obrachadh a-mach dè a chosgas an clàradh ùr iasad, a thuilleadh air a bhith a 'dearbhadh an ùidh ìre eadar-dhealachadh. Tha eòlaichean den bheachd gu bheil an refinancing practaigeach ma tha reat ùr eadar-dhealaichte bhon fhear roimhe le nas lugha na dà cheud.

Refinancing morgaids a dhèanamh anns an aon dòigh mar coitcheann creideis. Nàdair no laghail neach a chuireas a-steach iarrtas agus an iasad bho chrezhdenie sùil a làithreach solvency. Ma tha neach-creideis eachdraidh an làthair an dàil air a 'chiad iasad, an uair sin banca eile a dh'fhaodadh e diùltadh iasad ri, fiù' s ma tha àrd gu leòr ìre teachd.

Tha an roghainn as inntinniche airson iasadaiche sam bith a tha refinancing ìre. Morgaids ann an suidheachadh caran "saor" ionmhais ionnstramaid, mar a tha reataichean mu 12.5 sa cheud anns an ni so (me, Banca Caomhnaidh). Tha seo seach ri suim mhòr de iasadan agus fad-ùine inbheachd. Ged a tha an ìre de, mar eisimpleir, dh'fhaodadh gum bi 18-20 às a 'cheud no tuilleadh air creideas luchd-ceannaich Gnìomhan.