Dè a dh'fheumas tu airson a 'mhorgaidse air an dachaigh? Dè na sgrìobhainnean a tha a dhìth?

Smaoineachadh mu bhith a 'ceannach dachaigh agad fhèin? Tha sinn a thog an làimh dheis roghainn, ach nach eil gu leòr airgid? No tagh thu gun a bhith a 'tasgadh tòrr pearsanta sàbhalaidhean creideis agus brath a ghabhail air an t-seirbheis? An sin a 'mhorgaidse - tha seo a dh'fheumas tu! Dè a tha e agus mar a bha e diofraichte bho creideas luchd-ceannaich.

Tha a 'mhorgaidse seo eadar-dhealaichte bho seòrsachan eile de creideis?

Tha a 'chuid as motha de eadar-dhealachadh cudromach - an ìre an rèidh. Do iasadan morgaids a tha mòran nas ìsle na auto iasadan, luchd-cleachdaidh, etc. Tha seo air a mhìneachadh gu math sìmplidh. Mar as trice, daoine a 'gabhail morgaids air suim gu math mòr, a chionn chan eil seilbh a cheap. Agus a bheil ùidh air iasad air a thomhas air sùim iomlan an fhèich. Agus ma morgaids robh ìre an aon rud airson creideas luchd-ceannaich, na daoine nach biodh an aon bheatha a 'pàigheadh airgead air iasad. Agus an uair sin bhiodh e na fiachan a chaidh a fhuair an cuid chloinne. Seach gu bheil an t-suim de na overpayment bhiodh an t-suim nas àirde na a 'mhorgaidse no fiù' s ann an 3 4 tursan.

Airson barrachd soilleireachd, leig dhuinn beachdachadh eisimpleir. Cùl-fhiosrachadh: tha thu ag iarraidh a cheannach ann an Àros a 'mhorgaidse de 5.000.000 rubles. Nach eil thu deiseil gus sìos pàigheadh, ach deònach pàigheadh 86.500 rubles. Ma tha a 'mhorgaidse ìre bha fiù' s cha mhòr an ìre as lugha air creideas luchd-ceannaich, an sin bhiodh tu a bhith 20 bliadhna a 'pàigheadh an t-airgead airson a' mhorgaidse, agus gum biodh sibh a overpaid 315%, a tha co-ionann ri 15.7 millean. Rubles! ! Is e sin, dh'fheumadh tu a 'pàigheadh na cosgais de 4 aca flataichean!

Cuimhnich gur nuair a thaghas tu prògram morgaids ann an iasad ùine. 'S e sin,' nuair a tha ar ciad dàta overpayment airson 20 bliadhna, 315%, agus ma tha sinn a mheudachadh le pàigheadh a-mhàin rubles 2700, an ùine air a lùghdachadh cho mòr ri 5 bliadhna! Agus overpayment air a lùghdachadh le 91%! Tha thu a 'faireachdainn eadar-dhealachadh sam bith air feadh na cruinne? !

Agus nuair a tha an teirm de 10 bliadhna agus 98 mìle rubles pàigheadh gach mìos a th 'agaibh overpayment bi 135% bho . 6.7 millean. Rubles.

Ma tha sinn a 'leantainn fasan, tha e a' fàs soilleir gu bheil a h-uile 5 bliadhna a 'mhorgaidse ùidh suim co-ionann ri luach do Àros!

Ach tha seo aig ìre 20% gach bliadhna. Ann an dùthaich againn, a 'mhorgaidse air prògraman a tha mar as trice nas ìsle agus ag atharrachadh bho 13%. Nach dhèanamh air àireamhachadh air Cluicheadairean teirmean agus coimeas a dhèanamh eadar na toraidhean.

Ma tha sinn a 'beachdachadh air an ùine de 20 bliadhna, an-pàighidh mìosail tha 59 500 rubles, a tha 27 mìle nizhi na aig an ìre de 20%. Tha thu a 'faireachdainn an t-àite air a chluich le an diofar de 7%?! Tha an àireamh iomlan de phàigheadh a 'fàgail 9.3 mln. Rubles, ie, 185% ann an 20 bliadhna. ? Tha thu faicinn dè cho mòr eadar-dhealachadh?

Leis an lùghdachadh an-ùine de 5 bliadhna, a 'pàigheadh a-mhàin meudachadh le 4.5Rangachaidhean mile, ach an overpayment air a lùghdachadh le 55%! ! Agus tha e 6.5 millean. Rubles!

Nuair a creideis ùine de 10 bliadhna agus phàigh 75,3 mìle rubles overpayment bi 81%, me 4 millean. Rubles. . Mar a chì sibh, an diofar a tha glè follaiseach.

. Airson rudan a tha na toraidhean ann an geàrr-chunntas an clàr gu bheil thu mu dheireadh thall a 'tuigsinn carson a tha an morgaids prògram ìre nas ìsle.

• Tha am pasgan de sgrìobhainnean, a tha riatanach airson morgaids a tha glè eadar-dhealaichte. Mar sin, faiceamaid dè na sgrìobhainnean a tha a dhìth airson a 'mhorgaidse air an Àros.
• an iasad aig cead-siubhail.
• Teachd a-steach aithris, cho math ri mu na buidhne anns a bheil mi ag obair (lethbhreac de leabhar-obrach).
• Sgrìobhainnean a 'daingneachadh an tasgadh (ma sam bith).

Dè a dh'fheumas tu airson a 'mhorgaidse air an dachaigh? liosta sgrìobhainnean

Nuair a bhios a 'toirt co-iasad no a' dol an urras leudachadh liosta sgrìobhainnean. Bho dhaibh bidh feum air an aon sgrìobhainnean, agus gun bhuat. ie cead-siubhail aca agus dearbhadh air teachd a-steach (mar as trice iomradh 2 sloc).

Faodaidh tu cuideachd a dh'fheumas grunn sgrìobhainnean eile. Tuilleadh fiosrachaidh Innsidh an luchd-obrach a 'bhanca, a chionn gach cùis eadar-dhealaichte, mòran morgaids prògraman. Seo a 'ciallachadh gum feum thu a bhith a' cruinneachadh na sgrìobhainnean, a tha ceart dhut. Airson a threòrachadh amh dàta a thogail.

Riatanasan airson an iasad

Anns gach banca, tha iad eadar-dhealaichte, ach tha an àireamh de shlatan-tomhais, a tha an aon rud anns a h-uile bancaichean. Nach coimhead orra:

1. Linn. Ann an iomadh bancaichean, an aois as lugha airson a 'beachdachadh air iarrtasan airson 21 bliadhna. Agus is e so a thuigsinn. Mar as trice, ann an ùine seo tha neach a 'cur crìoch air an sgoil agus tha cuid de dh'fhaid seirbheis.

2. eòlas-obrach - an dàrna slat-tomhais, a rèir a tha bancaichean a 'dearbhadh dè cho earbsach' an iasad. Tha a 'char as lugha de dh'fhaid seirbheis air an obair a bhith co-dhiù bliadhna. A thuilleadh air sin, an luchd-obrach a phàigheadh aire gu bheil daonna earbsachd an comharra seo an tricead ris a bheil e an obair atharrachadh. Ma tha fear àite còrr is 1 mhìos nach eil e dàil, gun dearbh urrainn gann fianuis gu earbsachd aige.

3. Creideis eachdraidh. Tha làthaireachd na deagh creideis eachdraidh a nì thu ach math. Seach sheall thu fhèin mar uallach air neach agus a 'bhanca e nas fhasa aonta a chur ris a' mhorgaidse iasad.

Mar sin gu geàrr-chunntas, feumaidh tu a 'faighinn airson morgaids an dachaigh? Tha deagh creideis eachdraidh, eòlas-obrach co-dhiù aon bliadhna agus an iasad aig aois 21+.

Morgaids màthaireachd agus calpa

Am faod mi a 'cleachdadh an màthaireachd calpa a phàigheadh dheth a' mhorgaidse agus ciamar a nì e? Dè a dh'fheumas tu a cheannach ann an Àros a 'mhorgaidse? Tha cleachdadh na calpa a phàigheadh air ais 'mhorgaidse -' S e na chleachdadh cumanta. Ach ciamar a nì iad e ceart nach eil fhios mòran. Ann an cuid de na bancaichean, faodaidh sibh ga cleachdadh mar sìos phàigheadh.

Gus seo a dhèanamh, feumaidh tu a bhith forewarned a 'bhanca luchd-obrach a nì a' chiad phàigheadh nach eil ann an airgead is teisteanas. Agus cuideachd a dh'fheumas sibh a 'togail an leudachadh pasgan de sgrìobhainnean.

Pàirt de theisteanasan a dh'fheumas tu a ghabhail maoin peinnsein, mar eisimpleir, teisteanas air an inbhe a 'chunntais agaibh. Agus cuid de na sgrìobhainnean a chur a-steach gu Maoin Peinnsein, mar a Cheartaich uile gu cùramach, oir tha iomadh cùis far a bheil daoine dìreach ag iarraidh airgid màthaireil calpa.

An t-airgead ann an cèis, a 'gabhail a-steach teachd a-steach - uirsgeul no da-rìribh?

Tha cuid de dhaoine a 'faighinn airgead bho ghrunn thobraichean teachd a-steach. Agus tha e mar gun phàirt den tuarastal ri daoine a-mach ann an cèisean. Ciamar a bhith anns a 'chùis seo? A 'tòiseachadh ann an 2014, mòran bancaichean a shìmpleachadh an issuance de morgaids prògraman. 'S e sin carson, faodaidh sibh an teisteanas a thoirt seachad ann an riochd a chaidh a stèidheachadh a' bhanca, anns a bheil am fastaiche a 'nochdadh sùim iomlan do theachd a-steach, còmhla ri le duais sam bith agus àrdachaidhean dreuchd. Tha bancaichean a 'cur air morgaidsean a h-uile dà sgrìobhainn! Ach anns a 'chùis seo, tha e riatanach gu bheil foirfe creideis eachdraidh, fada san buidhne.

Dè eile bu chòir cosgaisean a 'gabhail a-steach daoine a tha ag iarraidh a' mhorgaidse?

A dh'fheumas mi a àrachas air an Àros le morgaids? Tha seo na chùis iomagain do iomadh iasadaiche. Tha, àrachas airson na dachaigh gu soilleir a dhìth. 'S e riatanas a' bhanca agus a "airbag". Oir ma tha Àros sin a thachras rudeigin, chan eil a h-uile iasadaiche tha an t-airgead a 'pàigheadh a' mhorgaidse agus nuadhachaidh an Àros aig an aon àm, mar sin tha an dàil ann a phàigheadh thèid a leantainn agus trioblaidean eile.

Dh'fheumas mi sgòr Àros le morgaids? 'Cheist seo a tha ùidh gu iomadh iasadaiche. Tha, modh-obrach seo tha e riatanach a dhèanamh, agus an dèidh a 'measadh an Àros a' toirt seachad na sgrìobhainnean gu bruaich.

Ciamar a thaghas an dachaigh?

An toiseach, feumaidh tu co-dhùnadh dè àitean-fuirich sibh ag iarraidh. Àrd-sgoil no ag iarraidh pàirt a ghabhail ann an co-togail, no a tha iad deiseil ùr a cheannach Àros ann an taigh deiseil, ach leis an crìochnachadh. Stèidhichte air ur n-iarrtasan, feumaidh tu a thogail morgaids phrògram. Mar as trice, tha na prògraman seo eadar-dhealaichte a thaobh. Agus a 'phrìomh shlat-tomhais gu bheil an iasad ag iarraidh taigh a cheannach.

Ma tha thu co-dhùnadh gus pàirt a ghabhail ann an co-togail, a bhith cinnteach gu sùil air na lèirmheasan a 'chompanaidh, a tha an leasaiche. Airson a bhith cinnteach gu bheil an aitreabh a thoirt seachad air àm agus Cha d'fhuair thu air a ghlacadh.

Thu ag iarraidh morgaids ann an Banca Caomhnaidh?

Dè a dh'fheumas tu airson a 'mhorgaidse air an dachaigh? Tha an fhreagairt air a 'cheist seo a gheibhear air an làrach-lìn oifigeil a' bhanca. Stiùireadh: Banca Caomhnaidh - morgaids - dè na sgrìobhainnean a tha a dhìth airson an dachaigh?

• Aonta rùn.
• Your cead-siubhail.
• 2 sloc.

Cuimhnich gur ann an seo a 'bhanca air an gabhail a-steach cunntas a-mhàin a dhearbhadh an iasad teachd a-steach, mar sin, ma tha an teachd a-steach oifigeil nach eil e glè mhòr, tha e nas fheàrr a cheannach co-soidhnichear no urras (dh'fhaodadh gum bi grunn). Cuideachd, faodaidh sibh a thàladh co-iasad. Bho e, bidh feum air an aon sgrìobhainnean, agus gun bhuat.

Tha thu air na dachaigh a cheannach ann an morgaids? Dè You Should Know

A h-uile saoranach de na Russian Federation 1 uair ann am beatha a 'tilleadh an t-airgead a chosg air a' ceannach flataichean, a 'pàigheadh a bheil ùidh air a' mhorgaidse agus a 'càradh goireasan. Ciamar as urrainn seo a dhèanamh? Feumaidh tu 1 tursan sa bhliadhna air a dhol seachad a 'chìs oifis teisteanas de theachd a-steach, dearbhadh gu bheil a morgaidsean agus feadhainn eile. Tha fiosrachadh nas mionaidiche liosta Gheibhear air an làrach-lìn no IRS dìreach ann an sgrùdaidh.

Dè an t-airgead a thèid a thilleadh? Gheibh thu air ais an t-suim iomlan de na cìsean a phàigh thu anns a 'bhliadhna roimhe. Thoiribh fa-near gu bheil seo a-suim a tha a 'cuingealachadh. 'S urrainn dhut tilleadh char as àirde a 260 mìle rubles fad na h-ùine, agus dìreach aon àm ann a bheatha.

Dè na sgrìobhainnean a tha a dhìth reic Àros air a 'mhorgaidse?

• Teisteanas staid clàradh chòraichean.
• Tha an sgrìobhainn, a tha stèidhichte air a bheil e airidh air tighinn.
• Cunntas de eil fiachan airson seirbheisean goireis.

Mar a-steach airson morgaids?

Dè a dh'fheumas tu airson a 'mhorgaidse air an Àros dh'obraich sinn mar-thà a-mach. A-nis feumaidh sinn a-mach mar a tha a 'buntainn ri fhaighinn. Dè a dh'fheumas tu airson a 'mhorgaidse air an dachaigh?

1. Tagh an seilbh agus a 'bhanca anns a bheil thu ag iarraidh iasad.
2. Seallaibh ris a 'bhanca air an taghadh airson comhairle, taghadh de miannaichte phrògram agus airson liosta de na sgrìobhainnean a chur a-steach.
3. Cruinnich na sgrìobhainnean agus iarr air do bhanca a chur gu feum.
4. Aon uair aontachadh airson morgaids leis a 'bhanca ainm a chur ri cùmhnant an leasaiche agus an cùmhnant a reic.
5. Gheibh teisteanas staid a chlàradh le còraichean encumbrance.
6. Àrachas e. Faodar seo a dhèanamh ann an companaidh sam bith, a tha a 'co-obrachadh leis a' bhanca agaibh. Le liosta, chì thu an dara cuid air a 'bhanca gu làrach-lìn, no faigh e anns a' bhanca. A thuilleadh air an fhiosrachadh a dh'fhaodas sibh a thoirt seachad an hotline.
7. Enjoy agad fhèin Àros!

Dè bu chòir dhuibh aire a thoirt don?

1. Air an ìre an rèidh. Gu math tric, a 'bhanca luchd-obrach a' dol gu na cleasan is clò-mach air cùmhnant le ùidh ìre nas àirde ann gus barrachd airgid a chosnadh seo air a 'chùmhnant. Iad an crochadh air gu bheil thu nach bi a 'leughadh. . Agus ma tha, an dèidh mearachd a 'mothachadh nach urrainn dhut rud sam bith a dhearbhadh.

2. Tha am facal an iasaid agus sùim pàighidh mìosail. Seach gu bheil an fhad rè, an barrachd na overpayment, mar a tha sinn air fhaicinn roimhe. Bi faiceallach! Leugh uile sgrìobhainnean. Iarr airson rud sam bith nach tuig sibh. Cha bhi diùid. Ma tha rudeigin air iomrall urrainn dhut an-còmhnaidh a 'gairm an hotline agus a shoilleireachadh na ceistean uile.