Gluasadan fearainn bho aon seòrsa gu fear eile: na cumhaichean agus modh

Tha an suidheachadh nuair a bhios an talamh bu chòir a chleachdadh airson adhbharan eile, cho math ri atharrachadh air a choltas, dh'fhaodas tachairt aig àm sam bith. Gluasadan fearainn bho aon seòrsa gu fear eile - chan e doirbh a dhèanamh, ach tha an ùine-fhada. Nuair seo do-sheachanta atharrachadh ann an siostam laghail agus an rèiteachadh de luach an fhearainn.

seòrsa fearainn

Fo Russian lagh, pìosan-fearainn a tha air a roinn a-steach na leanas seòrsa:

1. Fearann àiteachais. Fearainn taobh a-muigh a 'bhaile, a chleachdadh airson adhbharan àiteachais.
2. Bhailtean. Sgìrean far an togail air tòiseachadh agus leasachadh tuineachaidhean daonna.
3. Tìr sònraichte a chleachdadh. Ceàrnaidhean taobh a-muigh na tuineachaidhean, a tha ri fhaotainn ann an dòigh òrdaichte na buidhnean, iomairtean, ionadan airson bàs aca a shònrachadh spetszadach.
4. Dìon fearann, tìrean is rudan. Fearann, a tha fìor saidheansail, mothachail, àrainneachd, cur-seachadan, eachdraidheil, cultarail, cur-seachadan is eile luach, a-mach à poblach agus aig am bheil an siostam laghail.
5. Coille fearann. Tìr còmhdaichte le fàs-bheatha, agus rùisg e, ach tha e an dùil a thoirt air ais lus; neo-fearann coille, a tha dùil airson coilltearachd.
6. Tìr an uisge mhaoin. Sgìrean air an sin tha lochan-tasgaidh, eigh-shruthan, uisgeach structaran agus dìcheallach sreath ri taobh cladach.
7. Tìr tèarmann. Goirtein ann an staid no Municipal ughdarras.

Ag atharrachadh air an làraich-seòrsa

Tha gach roinn-seòrsa fearainn fhèin aig laghail rèimean. 'S e sin, ann an sgìrean àiteachais Fàsaidh bàrr agus bheathaichean ann am bailtean urrainn an togalach a chleachdadh. Mar sin, a 'gluasad bho aon seòrsa fearainn do neach eile - tha a' nochdadh feartan ùra agus na roghainnean airson an cleachdadh.

Tha eadar-theangachadh pròiseas a 'tòiseachadh le faidhlidh de dh'athchuinge le an cois sgrìobhainnean riatanach. Teann riochd an sgrìobhainn eil. Initiates-iarrtas seo a 'phròiseas agus feumaidh am fiosrachadh a leanas:

• Roinn-seòrsa seo de fhearann allotments.
• Iarraidh roinn-seòrsa.
• Cadastral àireamh.
• Dligheachas na leigheas air an atharrachadh roinn-seòrsa.
• Sgrìobhainnean a 'ceangal an tagraiche agus an tìr.

An iarrtais le ùghdarrasan iomchaidh. Aig an deagh deireadh an sgrìobhainn seo a chruthachadh gus atharrachadh an roinn an fhearainn allotments. Tha an aon ùghdarras Tha uallach air a dhèanamh a h-uile ceuman riatanach gus atharrachaidhean a dhèanamh anns a 'chlàr-oighreachd fìor. Eadar-theangachadh air an fhearann a roinn-seòrsa eile tha e air a riaghladh le Lagh Fheadarail № 127 de 21.12.04.

far a dhol

Beachdachadh air dè na h-ùghdarrasan a dhèanamh a-null fearainn gu seòrsa eile. Atharrachaidhean ceadaichte a chleachdadh a chaidh a dhèanamh le buidhnean eadar-dhealaichte a rèir dè an t-sealbhadair a chur air:

1. Riaghaltas na Ruis. Ma tha neach-seilbh an fhearainn - an stàit.
2. Nàiseanta no ùghdarras ionadail, neach-seilbh prìobhaideach. Ma tha an neach-seilbh a tha a 'caitheamh an ùghdarras iomchaidh no a tha seilbh prìobhaideach.
3. Ùghdarrasan ionadail. Còmhla riutha, na h-uile a tha cùisean fhuasgladh, ma tha sealbh nach ann leis an Colombia, neach-seilbh prìobhaideach agus chan eil e fearann àiteachais.

Nuair a tha an tagraiche air a miann a bhith a 'gluasad fearainn ann an cuilbheart an roinn-seòrsa a' bhaile, no air an aghaidh, a dhùnadh bho roinn-seòrsa seo, feumaidh a 'chùis a chur gu na Còmhairle ùghdarras, oir bidh iad a' ghluasad a-null thairis.

sgrìobhainnean

Gus a dhèanamh air gluasad fearainn bho aon seòrsa gu seòrsa eile, a dh'fheumas sibh a 'cruinneachadh agus a' toirt seachad na sgrìobhainnean a leanas ceangailte ris an athchuinge:

• Earrann bho cadastral t-Seòmar, a tha a 'dearbhadh gu bheil an clàr-seilbhe uile cadastral no cead-siubhail.
• Tha leth-bhreac de na cead-siubhail, earrann à clàr (EGRIP). Tha e coltach gun sgrìobhainn a tha a 'daingneachadh inbhe na Person - àbhaisteach saoranach, laghail no neach-tionnsgain.
• Earrann bho coitcheann liosta de na còirichean a oighreachd fìor. Tha an sgrìobhainn seo a 'dearbhadh laghail dàimh an tagraiche leis an fhearann a' allotments. Anns a 'chùis seo, ma tha an tagraiche nach eil an neach-seilbh, feumaidh e dearbhadh gu bheil an sealbhadair na làraich suas gu ceann-latha agus chan eil luaidh air an obrachadh ri teachd.
• Resolution na stàite deuchainn (ma tha feum le na riaghailtean). Ann an cuid de chùisean sònraichte, tha an sgrìobhainn seo a 'phrìomh fìreanachadh a dhèanamh gluasad. Ma tha an sgrùdadh nach eil e riatanach, tha e comasach an lùib an tagraidh proifeiseanta bheachd, a tha a 'dearbhadh a dhèanamh air comasachd an atharrachadh roinn-seòrsa.

Anns a 'chùis seo, an tagraiche a tha a dhìth a thoirt seachad a-mhàin na sgrìobhainnean aige a' dearbhadh dearbh-aithne agus, ma tha feum le bhith a 'chùis, cead an làrach-sealbhadair. Siubhal eile thèarainteachdan a 'gluasad bho aon seòrsa fearainn do neach eile a chur an gnìomh le bhith a' aige fhèin, ann am frèam iomlaid eadar buidhnean.

Tha eadar-theangachadh a 'phròiseas

Gluasadan fearainn bho aon seòrsa gu fear eile a dh'fhuireach ann an co-rèir ri reachdas na Ruis. Teirmichean a 'beachdachadh air tagradh a dhèanamh airson an ìre riaghaltais nach bu chòir nas motha na trì mìosan, mur eil e air a thoirt seachad le reachdail acts.

Aig an ìre feadarail no baile, a tha an aithris ann an obair airson grunn mhìosan.

Ma tha a 'diùltadh sgrùdadh a dhèanamh air an iarrtas a thaobh mearachdach cur a-steach sgrìobhainnean (Chan eil am pasgan beefed suas no a chur gu ceàrr ùghdarras), air an iarrtas air ais dhan tagraiche nach eil nas fhaide na aon mhìos, a' sealltainn na h-adhbharan airson diùltadh.

Dèanamh cho-dhùnaidhean mar a leanas:

• A deagh cho-dhùnadh a dhèanamh le bhith a 'dèanamh an achd gluasad fearainn.
• A àicheil co-dhùnadh air a dhèanamh tro ullachadh Achd diùltadh a ghluasad.

Tha gach aon de na sgrìobhainnean seo ùghdarraichte bu chòir buidhnean a stiùireadh saoranach nach eil nas fhaide na 14 latha bho cheann-là foillseachaidh.

Ma tha an Achd a dhealbh gus gluasad fearainn bho aon seòrsa gu seòrsa eile, a tha e, chan ann dìreach chun an tagraiche, ach cuideachd ann am buidhnean an fhearainn a 'chlàr airson a' chlàraidh air atharrachaidhean. Nas fhaide, tha an Achd a tha thu airson a chur ann an aon staid clàr fìor còraichean seilbh. Tha mòran air an gluasad fearainn air a mheas dligheach ma inntrig a dhèanamh ann an aonaichte Clàr Stàite.

Tha an giollachd de sgrìobhainnean a chur a-steach leas eil mòran ùine. Ach a thoirt seachad gu bheil an riaghaltas a 'cur ceann-latha airson a bhith a' cur sgrìobhainnean gach aon de na buidhnean, seach mar ghnìomh a shoidhnigeadh agus mus tèid am fiosrachadh a 'cur ris a' chlàr, faodaidh e mu dhà mhìos. Mar sin, a-null fearainn bho aon seòrsa gu seòrsa eile, agus na h-modhan a tha soilleir agus furasta a thuigsinn, nach eil e pròiseas toinnte, ach tha an ùine-fhada.

fheartan

Gluasadan fearainn eile a roinn na RF Tìr Còd a 'riaghladh gu math soilleir. Caibideil 2, 14-18 a 'sealltainn na prìomh fheartan den phròiseas. Fiosrachadh faodar beachdachadh sgìrean àiteachais, a bhios tric a 'fàs A Lure airson leasachaidh.

Reachdail a stèidheachadh liosta de bacaidhean airson an fheadhainn fearann àiteachais a tha air aithneachadh fearann airson bàrr fhàs, eacarsaich agus a 'biadhadh a' chruidh, spealadh, agus an stòras, far a bheil gàrraidhean, fion agus bàrr eile.

Sa chiad àite, tha e air a thoirmeasg a ghluasad làraichean no goirtein fearainn mar phàirt de fearann àiteachais, ma tha an cadastral luach mu dheireadh 30% (no barrachd) nas àirde na cuibheasachd cadastral luach na sgìre. Tha an aon riaghailt eile a 'buntainn ri cuilbheart an gabhail a-steach riaghailtean an liosta de fearann, cleachdadh a tha, ach a-mhàin airson àiteachas, chan eil e ceadaichte.

Dàrna, a 'gluasad fearainn eile a roinn-seòrsa nach eil iomchaidh ann an co-cheangal ri talamh-àitich. Ann am briathran eile, ann an Còd paragrafan 2 agus 3 de Artaigil 79, a 'toirt cothrom airson atharrachadh ann an roinn-seòrsa de fearann àiteachais nach eil ag obair.

A-nis, tha an lagh a 'stèidheachadh an t-suidheachaidh a tha fo tricead ceadaichte eadar-theangachadh mar an fhìor chùis. Tha seo a 'gabhail a-steach giùlan a mach as a rathad, cumhachd loidhne, atharrachadh crìochan a' bhaile, agus mar sin air. N.

A leithid fìor cùisean nach eil air an riaghladh le lagh, agus mar sin ma tha iad a 'beachdachadh fa leth airson gach thachair a leithid de tachartas. Gu dearbh, a 'bheàrn seo anns an lagh dh'fhaodadh e am Manifest abuse de na dleastanasan aige air a' phàirt den fheadhainn air a bheil uallach airson a 'sgrùdadh iarrtasan.

Carson a dhiùltadh?

Gluasadan fearainn bho aon seòrsa gu fear eile a dhèanamh tro bhith a 'cruinneachadh agus solarachadh nan sgrìobhainnean riatanach. Ach tha an Ruis reachdas agus an Fhearainn Code san fharsaingeachd a 'toirt seachad cuid de cudthromach suidheachadh a' ciallachadh aicheadh gluasad. A bharrachd air an co-dhùnadh neo-thaitneach an sgrùdaidh, na h-adhbharan a dh'fhaodadh a bhith mar a leanas:

1. Resolution de fheadarail ùghdarrasan gus casg no bacadh a gluasad ann an Stèisean ann an roinnean eile.
2. Tha a 'bheàrn ann an sgrìobhainnean. A dh'iarr an dùil adhbhar no cuibhrionn Chan eil co-ionnan ris an spàsail planadh.

Thathar ag ràdh gu bheil a h-uile sgrìobhainnean tìreil planadh, a tha àicheadh air an gluasad, a bu chòir gabhail ris agus fhoillseachadh. Air neo, seo dearbh chan urrainn beachdachadh air dligheach airson na diùltadh. An-diugh, ann am mòran sgìrean nach eil ceart aontachadh tìreil sgrìobhainnean planaidh.

Tha fìor achd diùltadh Faodar ath-thagradh anns a 'chùirt.

Gu h-àraidh anns a 'tarraing a-mach an fhearainn allotments

Nuair a chuir mi a-mach à seirbheis, a 'gabhail a shaoradh airson Municipal no adhbharan poblach, gluasad fearainn bho aon seòrsa gu fear eile air a dhèanamh dìreach an dèidh an obrachadh saorsa no tarraing air ais.

Riaghaltasan ionadail a tha a dhìth gus eadar-theangachadh gu neo-eisimeileach an thoradh air ullachadh ann an roinn-seòrsa ùr airson a 'gluasad gu an t-uachdaran ùr.

Tha e a 'tionndadh a-mach gu bheil an sealbhadair de fearainn, a cheannaich e air ais dòcha nach fheudar a dhol a shaoradh fearann a-mhàin air sgàth an atharrachadh roinn-seòrsa.

A thuilleadh air sin, riaghaltasan ionadail, a confiscate fearann no fuasglaidh e, nach eil a 'gluasad a' gluasad bho aon seòrsa fearainn eile, cumhaichean agus modhan-obrach a dh'fheumas a bhith air an làn urram, an sealbhadair ùr.

Ag atharrachadh fearann roinn-seòrsa

Leig dhuinn greiseag liosta de chùisean far a ghabhas gluasad fearainn bho aon seòrsa gu fear eile ann an Moscow sgìre.

'S urrainn dhut atharrachadh an t-seòrsa fearainn àiteachais ma tha:

• An sgìre glèidhteachais.
• Tha e coltach gu chruthachadh dìon nàdarra sgìre no air pìos-obrach a 'gabhail sealbh air an àrainneachd, eachdraidheil, cultarail, cur-seachadan ghnèithean.
• A stàladh no a mhùthadh feart a 'bhaile.
• Sealbhachadh-steach ann am fiodh, uisge maoin no fearann air sgàth tèarmann an unsuitability an toiseach ann an cur an gnìomh àiteachais ghnìomhan.
• Air na tìrean a thèid a chur nàiseanta dìon rudan (gabhail ris nach robh roghainn eile).
• Air fearann a thèid a tharraing a-mach mèinnirean (ann an làthair an pròiseact fa leth).
• Dùil rathaidean, lines agus cumhachd, ola agus gas pìoban, loidhne-phìoban, rathad-iarainn agus structaran eile (ma aontachadh agus a 'gabhail ris leis a' phròiseact).
• Tha e a 'gabhail a-steach a' cur rudan air Municipal, dachaigheil, goireasan sòisealta, goireasan meidigeach, ma tha àite sam bith eile de na togalaichean.

Translate lotaichean airson adhbharan sònraichte a dh'fhaodas a bhith ann an suidheachaidhean a leanas:

• Ma tha thu a chruthachadh agus air aontachadh fearann reclamation phròiseact.
• Ma tha an talamh mus deach an gluasad fhaighinn agus ga ionnlaid bhon bhathar air iomairtean gnìomhachais.

Translate goirtein coille a 'mhaoin air a cheadachadh ma tha:

• Eagraichte tèarmann-nàdar.
• Suidhich no atharrachadh crìochan a 'bhaile.
• Cruthaich luchd-turais shònraichte eaconamach sònaichean.

Translate goirtein uisge mhaoin a tha ceadaichte ma tha:

• Crìoch a chur air an robh an t-uisge, a 'bhuidheann a dh'atharraich na crìochan an loch-tasgaidh agus mar sin air. N., nam measg a bhith a' cruthachadh fuadain fearann mura cho eòlaiche beachd.

Anns a 'chùis seo eadar-theangachadh air a bhleith stòrasan uisge lotaichean dh'fhaodadh a bhith air a thoirt air:

• A fearainn thairis le lòn.
• Fuadain a chaidh a thogail lòn no uisge eile air a chorp.

Translate lotaichean cudromach roinnean dìon a dh'fhaodas a bhith ann an roinnean eile, ma tha deagh rùn àrainneachd staid deuchainn no eile seicean, a tha air a shuidheachadh le lagh feadarail.

nuances

Reachdas agus riaghladh co-dhiù a 'chuid as motha de na ceistean co-cheangailte ri gluasad fearainn bho aon seòrsa gu seòrsa eile, ach ann an cleachdadh a tha fhathast mòran nuances agus chòmhragaile shuidheachaidhean. A 'chiad uile e mu dheidhinn na h-ùghdarrasan agus dreuchd aca ann an co-dhùnadh air an tagradh. Mar eisimpleir, àicheadh air gluasad, a thuilleadh air adhbharan amas, faodaidh "cùisean sònraichte" agus "ceadaichte crìoch". Seo a 'buntainn gu sònraichte ris a' gluasad gu talamh àiteachais cleachdaidhean eile fearainn.

Cuideachd, am prìomh iris fhathast laghail gu bheil am fearann neo-eisimeileach airson adhbharan Faodaidh seo a bhith gu barrachd air aon seòrsa. Agus dh'fhaodadh gum bi e beagan nas duilghe an t-eadar-theangachadh a 'phròiseas.