Illegal ath-dealbhaidh. Illegal ath-leasachadh na cunnart?

Sin an Àros a bu chofhurtaile a 'fuireach, an luchd-seilbh a dhèanamh gu tric e ann an càradh. Uaireannan tha thu ag iarraidh a chur còmhla rumannan rin taobh, agus ann an cuid de shuidheachaidhean - a roinn. Gu mì-fhortanach, 'chuid as motha de ath-dealbhaidh ùr-nodha flataichean a tha mì-laghail. Dè a tha mì-laghail ath-dealbhaidh? Dè an cunnart a tha e an luchd-seilbh an làraich?

Re-dealbhaidh - tha e ...

Russian Taigheadais Code ag ràdh gu bheil ath-leasachadh a tha a cruth-atharrachadh taobh a-staigh an àite, a tha ag iarraidh ceangail atharrachaidhean ann an dàta duilleag. Gus an neach-seilbhe an Àros san àm ri teachd chan eil duilgheadasan le co-òrdanachadh an ath-dealbhaidh, tha e riatanach a bhith a 'smaoineachadh ann an làimh an obair a' phlana. Tha cuid de sheòrsaichean càradh bu chòir co-thaobhadh le taigheadas sgrùdaidh. Nithean riaghailtean bunaiteach a bu chòir a leantainn?

Dè an seòrsa obair nach eil feum sònraichte ann a cheadaicheas

Tha na leanas sheòrsaichean obraichean nach eil feum air aonta an BTI:

• Update ballachan, làr, mullach;
• stàladh, Làn-ullaichte, àite a chaidh a thogail ann an-eileamaidean àirneis siostaman, nach eil fa leth seòmar;
• an àite seann plumaireachd;
• stàladh uidheamachd air an t-sràid taobh (stàladh fionnarachadh-àile, mosgìoto lìn, antennas);
• imrich agus a chur an àite rèididheatoran, cucairean;
• a chur an àite seann uidheam coltach ann am meud agus feartan,
• a 'leasachadh loggias, for-uinneagan;
• stàladh solas uinneagan agus dorsan, agus samovydvigayuschihsya snìomh, ma Chan atharraich an làr sgìre;
• stàladh air tallain nach eil a 'gabhail a-steach meudachadh ann an luchd air an làr,
• toirt air falbh vestibule;
• cur às do chnapan-starra (cùirteir);
• cur às no cruthachadh fosglaidhean airson dorsan ballachan-cùirteir.

Dè an obair a tha e air a thoirmeasg

Illegal replan Àros dìreach a 'toirt buaidh air an neart an structair togalaichean, a dh'fhaodadh a mhilleadh no a sgrios. Dh'fhaodadh e cuideachd duilghe na slighe an luchd-gabhail aca gu flataichean no culaidhean obschedomovoy seilbh.

mì-laghail ath-dealbhaidh Faodar aithneachadh fhad 'sa leanas seòrsa obrach:

• atharrachadh air togalaichean, a worsens beò cumhaichean an luchd-seilbh, agus cleachdadh conaltraidh teicnigeach aig an taigh;
• Làn-ullaichte iomlan de na buaidh ballachan, a 'lagachadh neart an dachaigh;
• stàladh rèididheatoran air for-uinneagan agus loggias;
• Stàladh lodzhiy for-uinneagan agus os cionn a 'chiad làr;
• stàladh siostaman-teasachaidh làr bho obschedomovoy siostam teasachaidh;
• aonadh taic agus àite-fuirich;
• meudachadh luchd-cuideachaidh làr rùm le bhith a 'cur còmhla ris an taigheadais;
• fionnarachadh a 'daingneachadh no a' lùghdachadh meud an sianal;
• stàladh air tallain, an dèidh a chruthachadh rùm ùr le eil uinneagan agus rèididheatoran;
• meudachadh air an luchd-taic na structaran an tighe;
• a 'daingneachadh ann am balla an gas a' phìob;
• a-steach don Talla-thrannsach staidhre Àros co-roinnte;
• stàladh disconnecting innealan conaltraidh a tha a 'toirt buaidh air an caitheamh ghoireasan ann an sgìrean eile;
• teicnigeach ath-uidheam nan làraichean;
• ag obair ann an togalaichean èiginn agus luach cultarach.

Ciamar a lorg atharrachaidhean

Illegal ath-dealbhaidh a gheibhear ann an suidheachaidhean a leanas:

• gearanan bho luchd-seilbh an nàbachd togalaichean de bhrisidhean cur maill cofhurtail a 'fuireach (bochd claistneachd blàthachaidh, fionnarachadh, msaa);
• tubaistean agus fàilligeadh ann an teicnigeach conaltraidh aig an taigh;
• bypassing Apartments luchd-obrach na Còmhairle air seirbheisean do conaltraidh sgrùdaidhean, cunntairean;
• BTI a dhèanamh le luchd-obrach atharrachaidhean ann an Àros rùm airson cur ri chèile an teicnigeach cead-siubhail;
• aig deireadh oighreachd fìor Gnìomhan.

uallach

Illegal ath-leasachadh a 'ciallachadh pheanas airson an luchd-seilbh. Tha iomadh seòrsa de Brùthadh air violators, leithid:

• breagha;
• air ais an t-seann seòrsa de làraichean aig iarrtas TIB ann an dòigh amail;
• ath breagha agus dreachdadh gnìomh laghail air sealbhadair an Àros, nuair a bha ea 'diùltadh tilleadh gu roimhe riochd;
• seilbh a reic ann an rup phoblach airson dèanamh dearmad riatanasan taigheadais sgrùdadh agus breithneachadh.

Illegal ath-leasachadh flataichean: cìsean

Neo-chunbhalach obair càraidh air ath-leasachadh air làraichean sam bith an cunnart sealbhadairean flataichean le rianachd breagha. A rèir a 'Chòd Rianachd Eucoirean, a' mì-laghail ath-dealbhaidh luaidhe a mhilleadh gu taighean-còmhnaidh, conaltradh a 'toirt buaidh air an obair aca. suim de na breagha do dhaoine a 'crochadh air an àite an taigh agus tha e mar as trice 2500 rubles. Airson laghail bhuidhnean peanais a 'mì-laghail a-rithist bidh dealbhadh tuilleadh. Ach, tha an Còd a chur Chan eil cìsean a rèir cùis sònraichte.

Ma tha an neach-seilbh air a dhèanamh laghail ath-dhealbhadh le faidhlidh an lagh, rianachd cìsean fhathast a dhìth gus pàigheadh. Cuideachd, rianachd ionadail riatanasan airson an Àros sealbhadair cha robh Nar leigeadh ris gu faidhle freagairt tagradh gu legitimize an obair aca.

a dh'aona ghnothaich rud a bhriseas

Replanning (mì-laghail) bagairt air luchd-seilbh dachaigh a-mhàin Chan eil càin. Ma riatanasan taigheadais sgrùdaidh tilleadh an t-seann seòrsa taigheadas a tha air a leigeil seachad no obraichean nach robh iad a 'cluich ann an àm iomchuidh, leithid bhrisidhean thathar a' meas a bhith malignant. Anns a 'chùis seo, taigheadas sgrùdaidh bithidh tha a' chòir faidhle lagh an aghaidh an uachdarain.

Tha dà ghabhas shuidheachaidhean:

1. Tha an dachaigh a reic aig rup poblach. Tha an neach-seilbhe an till an cuibhrionn-airgead, ach a 'toirt air falbh bho na cosgais cìsean laghail agus eile cosgaisean riatanach. Tha an luchd-seilbh ùr an Àros a tha an stàit riatanasan èigneachail airson tilleadh an coltas an taigheadais.
2. Ma tha an Àros Chan eil prìobhaideachadh agus a chaidh fhaighinn fo chùmhnant sotsnayma rianachd ionadail, na sealbhadairean a tha fuadach. Anns a 'chùis seo, a-aisig air ais nach eil e a' toirt seachad. Ach, tha an luchd-seilbh ùr a bhios a dhìth airson obair a dhèanamh air an tilleadh coltas an Àros, a thuilleadh air ann an cùise roimhe.

Duilgheadasan a 'Gnìomhan

Illegal ath-leasachadh an cunnart a-mhàin Chan eil an luchd-seilbh air na duilgheadasan le taigheadas sgrùdaidh, ach aig deireadh an oighreachd fìor Gnìomhan. Sgrùdadh a ghnothach aig an toil agus gun cosgais ùine agus airgead nach bi ag obair. Flat airson reic urrainn a dhèanamh, ach bha cosgais na leithid taigheadais a thèid mòr understated. Ma tha mì-laghail ath-leasachadh, an uair sin sam bith a 'bhanca air cumhachan sam bith nach toir luchd-ceannach dachaigh iasad air an Àros. Is e sin, reic morgaids nach eil e comasach.

Ach ma tha an teicnigeach feartan an àros air a bhith air an atharrachadh beagan, air an tar airson reic dh'fhaodadh a bhith air a dhèanamh. Comais luchd-ceannach a bu chòir a bhith air fiosrachadh mun h-uile bhrisidhean, a dh'fheumas tu clàradh a-steach sgrìobhainnean de naidheachdan. Anns a 'chùis seo, an sealbhadair ùr a' gabhail uallach airson a 'tilleadh air coltas an Àros, a tha do-sheachanta a' dol gu caiteachas a bharrachd. Tha an àireamh de lasachadh prìse air flataichean le dìolain ath-leasachadh a tha an crochadh air nàdar atharrachadh, ach tha e mar as trice 15-20%.

Gu tric, an oighreachd fìor margaidh taigheadais a reic, mì-laghail far a bheil ath-leasachadh a dhèanamh. Dè an cunnart a tha e an luchd-seilbh? A 'chiad uile, an lorg seo dearbh, tha an luchd-seilbh a tha mar fhiachaibh a phàigheadh rianachd breagha agus till don roimhe foirm an Àros. Mura tèid seo a dhèanamh, an Àros faodar a reic aig rup poblach, a dh'aindeoin beachdan a sealbhadair.