Seilbh lùghdachaidhean cìse airson an Àros. Apartment ann morgaidsean: a cìs lùghdachaidhean

An crochadh nuair a cheannach seilbh cìs lùghdachaidhean airson an Àros. Tha grunn phàirtean, ach tha e an-còmhnaidh an làthair agus tha e cudromach an t-suim. Airson dèiligeadh ris an seo gu ceart an taobh, tha e riatanach gus rannsachadh feartan aige.

Dè an lùghdachaidhean cìse?

Tha trì pàirtean, a tha a lùghdachaidhean cìse airson an Àros air a dhèanamh:

1. Airson an obair-togail ùr no ceannach deiseil làraich togail Russian Federation no àraidh roinn fearainn.
2. A 'tilleadh a bheil ùidh air iasadan a thogail, a chaidh a thogail anns na bhuidhnean ag obrachadh ann an Russian Federation, no bho luchd-tionnsgain prìobhaideach.
3. A 'lùghdachadh an ùidh air iasadan, a tha air a thogail anns na bancaichean, nuair a an t-suim a tha an sàs ann an togail no ceannach deiseil taigheadas chuibhreann.

An t-suim de chìsean lùghdachaidhean

Tha lùghdachaidhean cìse airson an Àros ann an suim as motha a gheibh thu nuair a bhios a 'ceannach an Àros fhiach 2 millean rubles. Ma tha an t-suim iomlan an ceannach tuilleadh, na cìse lùghdachaidhean e fhathast a 'obrachadh a-mach à 2 millean rubles. Tha an àireamh as motha de na lùghdachaidhean a ghabhas a chur mar aon eintiteas a fhuair sealbh, agus am buidheann.

Nuair a cheannach iad fhèin taigheadas iasad a thèid a thogail, na lùghdachaidhean cìse airson an Àros air a thomhas bho an uiread as motha de 3,000,000 rubles. Tha seo cha chosg gus cosgaisean a chòmhdach co-cheangailte ri togail na flataichean, agus airson a phàigheadh an iasaid a thogail. Restrictions air cìs lùghdachaidhean a 'buntainn ri iasadan a thugadh às dèidh 1 Faoilleach 2014.

Ma tha an neach-pàighidh chìsean, a fhuair a h-uile nach eil pàighidhean ann an làn, cothromachadh an t-airgead a tha e comasach fhaighinn air tachairt gach aon de na h-ath ùine cìse.

Cosgaisean ann an tomhas na cìse lùghdachaidhean

Nuair a bhios obair-togail ùr air a dhèanamh no a fhuair sealbh air ann an taigh deiseil, leithid cosgaisean air an co-dhùnadh le bhith:

1. Dealbhachadh sgrìobhainnean airson pròiseactan a tha a 'cur an gnìomh agus obrachadh a-mach a tha tuairmsean.
2. Tha an togail de dhiofar stuthan airson togail thogalaichean agus structaran eile.
3. Togail de làraichean, a 'gabhail aire do na cùisean far a cheannach an-chrìochnaichte taigheadas.
4. Bàs togail agus crìochnachaidh togail eileamaidean.
5. Buidheann làn loidhne conaltraidh, nam measg a 'toirt seachad dealan, uisge agus gas.

Calculation of cìs lùghdachaidhean a 'ceannach an Àros

An suim sochair cìs gabhail a-steach phàirtean leithid:

1. Tha a 'togail an taighe.
2. A 'ceannach an còraichean gus seilbh shònraichte ann an taigh nach deach a chrìochnachadh.
3. Ceannaich riatanach uile nan stuthan airson togail.
4. 'Cur Crìoch obair a bhios a' gabhail a-steach air-làraich a fhuair a-mhàin airson taigheadas. Cuideachd, ann an pharagraf seo a 'gabhail a-steach dealbhadh sgrìobhainnean, a' sònrachadh tuairmse fad an liosta de obair a bharrachd co-cheangailte ri chrìochnachadh agus crìochnachaidh de làraichean.

Ann an òrdugh a ghabhail a-steach an t-suim de na lùghdachaidhean cìse, a tha a 'tighinn aig deireadh an togalach agus a tha mu choinneamh an t-seòmar, tha e riatanach a shònrachadh ann an cunnradh airson a ceannach seilbh, an taigh chan eil e fhathast a chrìochnachadh. Cosgaisean eile nach eil air an gabhail a-steach anns an liosta, ann an ullachadh na cìse lùghdachaidhean Chan eil e gu diofar. Ma dh'fheumas sibh a 'bhathar ath-leasachadh, a' togail àirneis agus uidheam nighe, deasachadh a h-uile Gnìomhan a dh'fheumar, agus an uair sin a h-uile saoranach Tha e mar dhleastanas a reic airson airgead pearsanta. Nuair a bhios a 'ceannach an Àros peinnseanair a' cluich, a 'chìs lùghdachaidhean air a thomhas gu fèin-obrachail a-mhàin nuair a gnìomhach obair agus foirmeil cosnadh.

Tha cìs lùghdachaidhean a chleachdadh ann an cuid de shuidheachaidhean

Cùisean anns a bheil lùghdachaidhean cìse Chan eil ghabhail a-steach:

1. Ann an tachartas a tha a 'pàigheadh a' togail no a 'dèanamh deiseil-taigheadais a bhith air a dhèanamh air às leth a' fhastaiche no neach sam bith eile, an t-suim de na phàirt de pàrant calpa no ionmhas, a tha anns a 'bhuidseat.
2. Ma coitcheann cùmhnant airson reic flataichean a shoidhnigeadh eadar càirdean, a tha pàrtaidhean eadar-eisimeileach.

Tha dearbh-suim de chìsean lùghdachaidhean

Ma bhios an seilbh a fhuair sealbh ann an co-mhàin gu 1 am Faoilleach, 2014, tha an sùim a 'lùghdachaidhean cìse a thèid a sgaoileadh a cheart cho eadar an luchd-seilbh. Às dèidh seo, urram seo a chur dheth. Seilbh lùghdachaidhean air a riarachadh do gach neach-seilbh, a rèir dè pàirt àraid de na cosgaisean a tha e air a tharraing air an togail gu h-àraidh seilbh.

Nuair a tha pàrantan a 'ceannach taigh leis a' chloinn, tha a 'chòir a dhiùltadh sgaoileadh nan cìs lùghdachaidhean air a' phàirt de, agus a 'toirt na suim iomlan, mar a tha ea' dol ann an aon teaghlach. Uaireannan, rinn e a 'ceannach taigheadais air malairt aonta le pàigheadh. Anns a 'chùis seo, a' chìs a tha lùghdachaidhean a sgaoileadh cuideachd anns gach dòigh, mar a tha an co-dhùnadh an aonta seo nach eil e an aghaidh an lagh, gu sònraichte ann an ullachaidhean na Chatharra Chòd.

Seilbh gach cèile a cheannach an dèidh a 'phòsaidh, agus dh'aithnich iad an co-seilbh, agus mar sin creideas-cìse a tha air a thoirt dhaibh gun sam bith geugan. Anns a 'chùis seo, an t-suim a roinn le co-aonta.

Ciamar a dh'iarraidh cìs lùghdachaidhean?

Ann an òrdugh a dh'iarraidh cìs lùghdachaidhean, feumaidh tu a bhith a 'pàigheadh chìsean agus a ghiùlain a-mach na ceuman a leanas:

1. Going mionaideach crìoch a chur air an dearbhadh, aonaichte ann an cruth 3-sloc.
2. Thug teisteanas bho cunntasachd, a dh'fheumas a ghabhail an àite-obrach. Tha ea 'sealltainn an t-sùim a fhuair iad agus air a ghleidheadh. Tha e a leasachadh air an aon riochd 2-sloc.

Nuair a thomhas lùghdachaidhean cìse airson an Àros, tha na sgrìobhainnean a dheasachadh ann an leithid de liosta:

1. Tha an teisteanas a 'dearbhadh fìrinn a' clàradh na còraichean seilbh, a tha riatanach airson neo-eisimeileach an togail mar làn-còmhnaidh a thogail togalach agus togail air pròiseactan ann am pròiseas finalization.
2. Tha an cùmhnant a 'dearbhadh ceannach an dachaigh no an t-seòmar, a thuilleadh air an achd a' gluasad a làn Àros no seilbh ann. Cuideachd freagarrach teisteanas clàradh na còraichean seilbh. Aghaidh sgrìobhainnean ag atharrachadh a rèir dè an seòrsa gnothach.
3. Nuair a chaidh a dhèanamh a 'ceannach fearann air a thèid a thogail air sònraichte fhèin togalach, feumaidh sibh a thoirt seachad teisteanas clàradh na còraichean seilbh, air an tarraing suas air an mhàin a fhuair fearann.

Tha lethbhric de sgrìobhainnean pàigheadh

Nuair a ghabhail a-steach Creideas Cìse airson an Àros, na sgrìobhainnean feumaidh an còmhnaidh a bhith air a chruinneachadh agus systematized:

1. Dearbhadh gu bheil an luchd-pàighidh chìsean a fhuair an t-seilbh ann an pearsanta airgead. Airson sin a dhèanamh, a 'dèanamh cuid de phàipear. 'S e seo eadar-dhealaichte cuidhteasan, a tha pàighte air a' phàigheadh a-ann dùrachd, An aithris-bhanca, a 'daingneachadh a' gluasad airgead bho chunntas an luchd-pàighidh chìsean airson an reic; no airgid cuidhteasan; ionnstramaidean a 'nochdadh facts ceannach cuid de bathar bho dhaoine fa leth, a dh'fheumas a bhith air a dhèanamh gus an dàta riatanach mu dheidhinn am fear-reic - an fheadhainn a tha ann an cead-siubhail.
2. Fianais dearbhadh serviceable phàigheadh an iasaid no an ùidh tàrmaichte air an aonta iasaid. Roinn-seòrsa seo a 'buntainn Àros ann am morgaids. Tha cìs lùghdachaidhean air a thomhas a rèir sònraichte a 'phlana. Ma airgid cuidhteasan a tha a dhìth, anns a 'chùis leithid sgrìobhainnean a dh'fhaodadh a bhith sònraichte aithrisean, cho math ri teisteanas bhon bhuidhinn a bha an sàs ann an issuance creideis, a h-uile maoidhean a phàigheadh. Nuair a bhios a 'ceannach an Àros a dhèanamh, a' chìs lùghdachaidhean sgrìobhainn (no an àite, an làthair) a 'toirt seachad gu h-iomlan.

Tha na sgrìobhainnean airson ceannach flataichean ann an co-shealbh

Nuair a tha a 'ceannach taigheadais ann an co-seilbh, feumaidh sibh a thoirt seachad na sgrìobhainnean a leanas:

1. Tha lethbhreac den teisteanas a 'dearbhadh a' phòsaidh.
2. A sgrìobhte aonta, a tha iarrtas airson obrachadh a-mach gach taobh de na lùghdachaidhean cìse co-ionann ri airgead a chosg air a shònrachadh no pearsanta le bhith a 'rèiteachadh.

Seilbh cìs lùghdachaidhean ann an Àros le iomradh air an fhastaiche

Ma tha sinn a 'tionndadh don fhastaiche, an cìs lùghdachaidhean Tha cead fhaighinn ro dheireadh na cìs-ùine, ge-tà, feumaidh tu dearbhadh an toiseach a' chòir seo a 'faighinn urram leis an ùghdarras chìsean. Gus a dhèanamh tachartas mar seo, tha an luchd-pàighidh chìsean Tha uallach air:

1. Sgrìobh aithris shònraichte. Tha lùghdachaidhean cìse airson an Àros urrainn e ri fhaighinn ach an dèidh a bhith ga lìbhrigeadh. Tha e puingean a 'tagradh an còir a' faighinn lùghdachaidhean cìse air bunait de na fìrinnean so.
2. Tha e riatanach airson làn ullachadh lethbhric de sgrìobhainnean uile, gun a tha e do-dhèanta a dh'iarraidh cìs lùghdachaidhean airson an Àros.
3. Attributed ris an ùghdarras chìsean ann an àite còmhnaidh maireannach ceart agus ceart iarrtais a chrìochnachadh le ro-cruinn agus systematized pasgan de sgrìobhainnean riatanach. Bidh pàipearan a bhith ann an staid iomlan a bhith comasach air fhilleadh a 'faighinn lùghdachaidhean cìse airson an Àros.
4. Aig deireadh a 'mhìos airson cead fhaighinn bhon ùghdarras chìsean fhaighinn air fad uiread de chìsean a lùghdachaidhean. Bhiodh seo a 'chùis a h-uile ma tha na riaghailtean a' coinneachadh, agus an neach a tha air a thoirt seachad iomlan pasgan de sgrìobhainnean, mar a chaochladh air a 'phròiseas cruthachadh agus a' faighinn lùghdachaidhean cìse Faodar-fhillte agus dàil.

Airson faighinn a-seilbh lùghdachaidhean cìse airson an Àros, feumaidh tu a 'cruinneachadh seata iomlan de na sgrìobhainnean, agus tha e cinnteach a chòrdas ris an ùghdarras chìsean. An t-suim a thèid a bhuileachadh a-mhàin ma tha na h-uile co-cheangailte ri bhith a 'ceannach an t-seilbh agus an t-iarrtas air a bhith a' coinneachadh. Ma tha neach no buidheann de dhaoine a 'feitheamh airson math a' mhòr-chuid an t-suim airgid.