Fo dè na cùmhnantan a thoirt morgaidsean: sgrìobhainnean, feartan agus molaidhean

Cùisean co-cheangailte ri na cumhaichean fon a tha a 'toirt a' mhorgaidse, an ùidh aig mòran daoine ann ar n-ùine. Agus gach neach a dh'fheumas a bhuineas a 'mhullach thairis air do cheann, co-dhiù aon turas, ach a' smaoineachadh mun chùis seo. Tha mòran eagal gu bheil morgaids nach urrainn aonta a chur ris. Uill, cùisean mar sin a 'tachairt, ged ainneamh. Ach tha e cuideachd fìor gu bheil morgaids iasad tha e gu math prothaideach gu bancaichean. Uime sin, tha iad a 'toirt tòrr dhaoine a-steach airson taic-airgid. Ach, tha e math fios a bhith againn mu na h-.

cosnaidhean

Tha an ìre gu bheil comas iasad tha solvency, banca an luchd-obrach a bheil ùidh anns a 'chuid as motha. Fo dè na cùmhnantan a thoirt morgaidsean? Nuair fheadhainn anns a bheil luchd-cleachdaidh a 'bhanca a' cosnadh math agus comasach a thoirt phàirt den teachd a-steach (mar as trice an dàrna leth) mar ath-phàighidh à fiachan.

Ann an sùilean a 'bhanca neach urrainn nochdadh ann an solas math, ma tha e ag obair fo Làbarach Code, tha foghlam àrd-ìre agus ag obair ann an aon àite airson co-dhiù bliadhna. Luchd-tionnsgain "fàilte"-ain-deònach, a 'beachdachadh fa leth gnothachais chunnartach a ghnìomhachd.

teachd a-steach aca a bhios a 'dearbhadh na fhacal. Tha ceithir sgrìobhainnean, a fhuair a 'bhanca. Tha an aithris seo den fhoirm an fhastaiche, 2-slochd, dearbhadh air teachd a-steach ann an cruth a 'bhanca agus dearbhadh an cèill mìosail a' faighinn airgid. "Traidiseanta" luchd-ceannach reub 2-sloc. 'S e seo eòlach sgrìobhainn, anns a bheil an teachd a-steach air a shònrachadh airson ùine shònraichte - tha e comasach, a lorg an daineamaigs agus seasmhachd gu bheil am banca a tha a' cur luach.

fharsaingeachd riatanasan

A 'bruidhinn mu na cùmhnantan fo tha a' toirt a 'mhorgaidse air an Àros, bu chòir a thoirt fa-near aire gu coitcheann ullachaidhean. Mar sin, seo na riatanasan gu bheil an neach a tha ag iarraidh a chur air dòigh dachaigh iasad, feumaidh gèilleadh le:

• E Feumaidh an saoranachd na Russian Federation.
• Tha an aois as ìsle an iasadaiche - 21 bliadhna a dh'aois.
• Teòthachd as àirde tron - 65 aig an àm a phàigheadh air ais. 'S e sin, ma tha an neach dùil a chur a-mach air iasad taigheadas ann an 60 bliadhna, agus an uair sin a thoirt dha a-mhàin airson 5 bliadhna. Is iad sin na h-iarrtasan a 'mhòr-chuid de na bancaichean. Ged "Sovcombank", mar eisimpleir, an aois as ìsle a tha 20 bliadhna, agus a 'char as motha - 85.
• Cuideachd, feumaidh luchd-dèiligidh a litreachadh a-mach anns an sgìre anns a bheil e a 'tarraing suas taigheadas iasad.
• Total eòlas-obrach - co-dhiù bliadhna. Aig an obair mu dheireadh - bho 6 mìosan.

An seo, ann am prionnsabal, uile mar ri na cumhaichean fon a tha bancaichean a thoirt mhorgaidsean. Ann an cuid de shuidheachaidhean, dh'fhaodadh gum bi ach a-mhàin. Mar le "Sovcombank", mar eisimpleir. No "Gazprombank" agus "VTB 24", far a bheil eòlas cunntadh bho 4 mìosan. Ach san fharsaingeachd, na riatanasan airson iasadaiche a thoirt air an aon rud.

sgrìobhainnean

Fiù 's neach aig a bheil fios mu dheidhinn dad a' chuspair iasadan, dh'fhaodadh smaoineachadh gu bheil an 2-sloc - chan e an aon phàipear a tha a dhìth airson a 'chlàraidh dachaigh iasad. Uill, nach eil fo suidheachaidhean a thoirt morgaids? nuair còraichean-ionnsramaidean bu chòir a bhith mar a leanas:

• iarrtas;
• tùsail agus lethbhreac den chead-siubhail;
• SNILS (mar lethbhreac a dhìth);
• TIN teisteanas (tùsail + lethbhreac);
• airm a 'Chlàir no seirbheis chlàraidh - airson an fheadhainn fhireann fo aois 27 bliadhna;
• sgrìobhainnean mu foghlam, pòsadh, sgaradh-pòsaidh agus a 'pòsadh cùmhnant (ma);
• ann an làthair cloinne - dearbhadh air am breith;
• lethbhreac de leabhar-obrach, an còmhnaidh a 'dearbhadh leis an fhastaiche.

'S e seo a' phrìomh seata de sgrìobhainnean. Bha iad cinnteach Feumaidh a dheasachadh ma tha cuideigin air an droch ùidh ann an ceist mar a gheibh a 'mhorgaidse air an Àros.

A thoirt morgaids? Bha cha mhòr a h-uile duine, 'se sin carson do sheann daoine ceangaltach sgrìobhainn airson tagradh tha am peinnsean aca teisteanas. Agus do dhaoine le ceist a chaidh seachad - teisteanas bho stuthan mì-ghnàthachaidh / saidhg-eanchainn clionaig. Ach, Banca dòcha sam bith iarraidh sgrìobhainnean eile - ach dè dìreach, thèid ùrachadh fa leth.

Ciamar a chosnadh?

Tha barrachd - nas fheàrr. Tha a chothromachadh! Às dèidh na h-uile, bhiodh e coltach, morgaids a dhealbhachadh airson daoine a tha feumach air seirbheisean ionmhasail. Ach fhuilear a chosnadh gu leòr - le dùil ri ath-phàighidh de na fiachan agus àite-fuirich.

Better, ge-tà, a 'toirt seachad eisimpleir. Mòran a 'dol airson morgaids ann an "VTB 24". Gu h-àraid buannachdail far a bheil na cumhaichean airson na banca aig an luchd-dèiligidh. Mar sin, leig a ràdh, thàinig fear a 'dèanamh a-mach morgaids. Tha e air a 'coimhead às dèidh an Àros ann an dachaigh ùr airson 2 millean rubles. Tha a 'chiad tabhartas - 15% (a tha e 300 000' suathadh.). Agus tha e ag iarraidh a chur air dòigh dachaigh iasad airson 5 bliadhna. Anns a 'chùis seo, a mìosail bu chòir a bhith mu 63 000 rubles. Seach ~ 37.900 e air a bhith air a thoirt mar a bha fiachan airson còig bliadhna.

Gabhail a-steach ìre an rèidh 12.1% gach bliadhna aig an àm seo bidh an luchd-cleachdaidh a 'pàigheadh 2.274.120 rubles ann am fiachan. Overpayment - 574 120 p. An àite mòr-suim. Mar sin, mar a chì thu, tha an ùine nas lugha agus nas fheàrr a phàigheadh, na bu shaoire an t-iasad a bhios.

Tha Pàigheadh eachdraidh

Tha e cuideachd riatanach a thoirt fa-near an aire, a 'bruidhinn mu na cùmhnantan fo tha a' toirt a 'mhorgaidse. Tha deagh creideis eachdraidh eil cho cudromach na deagh teachd a-steach. Agus tha e sin, fhad 'sa tha an sgrùdadh a bruachan gu faiceallach. Mus tèid thu aonta a chur ris an neach-dèiligidh seirbheis, lorg iad a-mach ma tha iad fiachan sam bith a th 'ann air cùmhnantan a dhèanamh ma tha e an deagh àm an t-suim mar phàigheadh. Anns an fharsaingeachd, mar a tha e air a shealltainn fhèin mar neach-dèiligidh. Ma eil creideis eachdraidh, an uair sin a h-uile càil an crochadh air mar a làn na sgrìobhainnean a chur an comas iasad.

Dè an seòrsa seilbh a thaghadh tu?

'S e seo cuideachd riatanach iomradh a thoirt air, a' bruidhinn mu na cùmhnantan fo tha a 'toirt a' mhorgaidse. 'S e as fheàrr a thaghadh an Àros, suidhichte ann beulaibh liftoff eil mòran sgìrean. Chan eil eadar-dhealaichte? An uair sin gheibh sinn rudeigin eile, am prìomh rud - chan eil a 'taghadh an Àros ann an èiginn a bu shine dachaighean. Seach gu bheil a leithid "iarrtasan" de luchd-ceannach Banks sa bhad dismiss.

Ach, oighreachd fìor nach eil a thaghadh sa chiad àite. Agus dìreach an dèidh aonta ro-làimh. Ach an ceum a tha fhathast cudromach. Seach gu bheil an duine nach eil feum a reic ro shaor agus tasgadh air iasad cho math deagh roghainn. Oir is e so appraiser, na seirbheisean a bhios a bhith a '-ìre an luchd-dèiligidh. Bidh e a 'clàradh a' morgaidse air seilbh agus a 'meas luach. Gu bheil an evaluator gus dèiligeadh? 'S e seo a' chùis prìobhaideach, ach a h-uile banca a tha an co-obrachadh le buidhnean iomchaidh ìomhaigh, agus mar sin tha e nas fheàrr gun a bhith a 'gabhail cus do cheann le ceistean agus deiseil roghainn. A thuilleadh air sin, bidh e nas giorra aontachadh ath-bhreithneachadh air an iarrtas airson dachaigh iasad. Seach gu bheil am banca an luchd-obrach nach eil feum sùil a thoirt air an appraiser, nach eil iad eòlach.

sòisealta prògraman

Tha iad gu math mòr-chòrdte an-diugh. Uime sin, a 'cheist fo dè na cùmhnantan a thoirt do theaghlaichean òga morgaidsean, air a thoirt gu tric. Mar sin, seo na prìomh ullachaidhean a dh'fheumas a bhith agad:

• Tha am prògram "Young teaghlach" urrainn brath a ghabhail air na cèile, aois gach nach eil nas fhaide na 35 bliadhna.
• Feumaidh iad a dhearbhadh gum feum iad piseach a thoirt air an cuid-fuirich.
• An sgìre sa bheil iad a 'fuireach cho-mheasan a' ruighinn ìrean roinneil (6 m ² gach neach).
• Àite-fuirich Chan eil a 'coinneachadh riatanasan Slàintealachd.
• Teaghlach 'roinn coitcheann sgìre le duine tinn, leis a bheil e do-dhèanta coexist.

Cèile gheibh tabhartas, a tha dùil airson morgaids sìos pàigheadh no pàirt a phàigheadh ionmhais a 'togail dachaigh agaibh, dachaigh iasad a phàigheadh (a-mach mar-thà), a' ceannach flataichean eaconamaidh clas.

Ma tha an teachd a-steach chan eil e comasach a dhearbhadh?

Agus seo a 'tachairt cuideachd. Uaireannan bidh daoine, luchd-obrach neo-fhoirmeil, a 'cosnadh airgead glè mhath - tha iad seo, a bhiodh gu leòr airson morgaids. Agus, mar a dh'ainmichear na bu tràithe, glè bheag de dhaoine a tha a dhiùltadh taigheadas iasadan. Mar sin, fiù 's ma oifigeil Aithris mu Chosnadh air nach eil - a-mach an sin.

Ach tha cuid de na bancaichean a 'tabhann morgaidsean agus air a thaobh dè? Tha aon "VTB 24", mar eisimpleir:

• 13.1% gach bliadhna;
• dà sgrìobhainnean (cead-siubhail agus an dàrna roghainn);
• a 'char as lugha a phàigheadh sìos 40%;
• suim - bho 600 gu 000 30 millean.

Nach can, an Àros luach 3 millean p. Iasaid suim a bhios 1.8 millean rubles, mar 1.2 millean a bhios daoine a 'dèanamh mar na 40%. Gach mìos, bidh e a bhith a 'cosnadh mu 68.500 rubles gu 5 bliadhna a phàigheadh air ais an iasaid. A beag barrachd air 41 mìle feumaidh a thoirt dhan bhanca mar fiachan. Gu dearbh, nas làidire riatanasan, ach tha buannachdan. Anns an fharsaingeachd, anns na bancaichean "nadbavochnye" ìre na bochdainn na teisteanasan a dh'fhaodadh atharrachadh bho 1 gu 5%.

molaidhean

Daoine a tha a 'dèanamh a-mach a dachaigh iasad, gu tric tips roinn le feadhainn a tha dìreach air adhart. Iad gu cinnteach fios aig na cumhaichean fon a tha bancaichean a thoirt mhorgaidsean. Agus comhairle phragtaigeach fhiach toirt fa-near an aire mu dheireadh.

1. dearbh a h-uile daoine a tha cinnteach gu bheil e cudromach a ghabhail creideis airson an t-suim a fiachan bidh e comasach do mhearachd a phàigheadh. Tha e coltach gu bheil e cho soilleir! Ach chan eil, mòran overestimate an comas aca, mar a bhrosnachadh le diofar adhbhair, leithid "pàrantan a chuideachadh gus" "faodaidh tu lorg dàrna obraichean", "urezhem cosgaisean" agus mar sin air. D. Ach, gu dearbh tha e a 'tionndadh a-mach an taobh eile. Tha pàrantan a 'fàs suas chloinne nach eil a' dol a chuideachadh, podrabotok chan eil dùil, agus ith aonar den chruithneachd doirbh. Mar thoradh air, uile ann an duilgheadasan fiachan agus dhathte creideis eachdraidh.

2. Tha nas lugha ùine - na b 'fheàrr. So beachdachadh agus bancaichean. Daoine a tha comasach air a phàigheadh na fiachan airson iomadh bliadhna, seach 30, tha bhrìoghmhor.

3. Agus aon tuilleadh moladh ag ràdh gu bheil am banca, a thuilleadh air a h-uile bunaiteach sgrìobhainnean riatanach a thoirt a bharrachd dearbhadh air teachd a-steach. Mar eisimpleir, ma tha aon neach Àros, agus e a 'pàigheadh màl e - faodaidh tu smaoineachadh, a bharrachd air 2-slochd, agus gidheadh a' chùmhnant gu crìch leis an neach-gabhail. Tha seo air a dhearbhadh leis an teachd a-steach, a tha cinnteach a bhith a 'cluich ann an làmhan, mar a thèid a ghabhail a-steach a' bhanca a 'chosnaiche.

Uill, ma tha thu a 'beachdachadh air na comhairle gus cuimhnich mu dheidhinn a h-uile h-àrd agus gu cùramach a' togail a 'bhanca - bheir e seachad an iasad air a' mhòr-chuid fàbharach a thaobh.